房屋贈(zèng)與子女協(xié)議書

第頁共頁房屋贈(zèng)與子女協(xié)議書【協(xié)議書起草提示】撰寫房屋贈(zèng)與子女協(xié)議書是一項(xiàng)重要的法律文書，確保雙方權(quán)益的有效保護(hù)。在起草協(xié)議書時(shí)，需要詳細(xì)描述贈(zèng)與的房屋信息，確保協(xié)議的準(zhǔn)確性和合法性。同時(shí)，還需要規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)，明確贈(zèng)與的條件和限制。以下是一份房屋贈(zèng)與子女的協(xié)議書草稿，供參考使用。【協(xié)議書草稿】協(xié)議書編號(hào)：【協(xié)議書編號(hào)】甲方（出贈(zèng)人）：姓名：【甲方姓名】身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】住址：【甲方住址】乙方（受贈(zèng)人）：姓名：【乙方姓名】身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼】住址：【乙方住址】鑒于：1.甲方是房屋的合法所有人，擁有該房屋的完全所有權(quán)；2.為了支持乙方的發(fā)展，甲方愿意將其名下的房屋無償贈(zèng)與乙方；3.甲乙雙方同意簽訂本協(xié)議，明確其權(quán)利和義務(wù)。根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.贈(zèng)與房屋：甲方自愿將其名下的房屋贈(zèng)予乙方，該房屋具體信息如下：房屋地址：【房屋地址】房屋面積：【房屋面積】平方米建筑結(jié)構(gòu)：【建筑結(jié)構(gòu)】產(chǎn)權(quán)證號(hào)：【產(chǎn)權(quán)證號(hào)】其他附屬設(shè)施：【其他附屬設(shè)施描述（如車庫、花園等）】2.房屋現(xiàn)狀：該房屋目前處于良好狀態(tài)，所有權(quán)證、土地使用證、規(guī)劃許可證等相關(guān)證明齊全，不存在任何糾紛和限制。第二條贈(zèng)與條件1.甲方明確表示，該房屋的贈(zèng)與是無償?shù)?，乙方無需支付任何費(fèi)用或提供任何形式的回報(bào)；2.該房屋的贈(zèng)與不受任何附加條件的限制，乙方擁有不可分割的所有權(quán)；3.乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)讓、抵押或以任何形式轉(zhuǎn)移所有權(quán)，否則將自動(dòng)視為違約。第三條過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋所有權(quán)的過戶手續(xù)，包括但不限于將產(chǎn)權(quán)證書上的乙方列為房屋的合法所有人，并將乙方與該房屋的權(quán)益關(guān)系在有關(guān)行政機(jī)關(guān)辦理備案；2.過戶相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四條稅務(wù)責(zé)任1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)將該房屋贈(zèng)與行為進(jìn)行稅務(wù)登記；2.乙方理解并同意，贈(zèng)與涉及到的稅務(wù)責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。第五條保證和承諾1.甲方保證該房屋的所有權(quán)是合法、有效的；2.甲方保證該房屋不存在任何抵押、查封、扣押及其他法律糾紛和限制；3.如第二條第3款所述，乙方保證不會(huì)抵押或轉(zhuǎn)讓該房屋。第六條違約責(zé)任1.如甲方未按照約定辦理過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法享有該房屋的所有權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于支付乙方額外的費(fèi)用、賠償乙方的損失等；2.如乙方明知該房屋存在糾紛或限制，仍然接受該房屋的贈(zèng)與，并進(jìn)一步將該房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押或以任何形式轉(zhuǎn)移所有權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、生效、解釋和履行均適用中華人民共和國的法律；2.如因本協(xié)議引起任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交相關(guān)爭議解決機(jī)構(gòu)或法院進(jìn)行解決。第八條其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為永久；3.本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出贈(zèng)人）：乙方（受贈(zèng)人）：簽字：__________簽字：____