資產評估師之資產評估基礎考前沖刺試題打印帶答案

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單選題（共50題）1、下列說法中不正確的是（）。A.評估檔案涉及客戶的商業(yè)秘密，評估機構.資產評估專業(yè)人員有責任為客戶保密B.評估機構應建立評估檔案保密制度，并認真履行保密責任C.項目完成并歸檔后，資產評估機構可以對在規(guī)定保存期內的評估檔案進行銷毀D.資產評估檔案的管理應當執(zhí)行保密制度【答案】C2、（2017年真題）《國際評估準則105——評估路徑和方法》中，市場途徑包括的兩種方法是（）。A.交易案例比較法和上市公司比較法B.直接比較法和間接比較法C.價值比率法和加和法D.現(xiàn)行市價法和市價折扣法【答案】A3、下列各項中，（）要求評估對象符合相關經濟行為對資產范圍的要求，能夠有效實現(xiàn)其預定功能。A.評估對象的存在性B.評估對象的完整性C.評估對象的法律權屬D.評估對象的時效性【答案】B4、（2018年真題）下列關于資產評估機構接受委托的說法中，正確的是（）。A.資產評估機構不得分別接受利益沖突方的委托對同一評估對象進行評估B.資產評估機構在分別接受利益沖突委托人委托對同一評估對象進行評估時，需要征得沖突方的同意C.資產評估機構可以分別接受利益沖突委托人的委托對同一評估對象進行評估D.資產評估機構在分別接受利益沖突委托人委托對同一評估對象進行評估時，應履行告知義務，分別通知委托雙方【答案】A5、A企業(yè)因城市建設規(guī)劃搬遷，對計劃搬遷的十條大型生產線分別進行評估，評估時使用的假設為（）。A.原地使用假設B.移地使用假設C.最佳使用假設D.持續(xù)經營假設【答案】B6、最常見的評估目的是（）。A.轉讓評估目的B.抵押評估目的C.公司設立、改制、增資目的D.質押評估目的【答案】A7、RICS紅皮書中對評估業(yè)務基本程序作出規(guī)定的部分是（）。A.簡介B.職業(yè)規(guī)范C.評估應用指南D.評估技術和操作準則【答案】D8、《資產評估法》第三十六條規(guī)定，（）依據評估基本準則制定評估執(zhí)業(yè)準則和職業(yè)道德準則。A.評估行業(yè)協(xié)會B.評估機構C.國務院D.財政部【答案】A9、寡頭壟斷廠商的產品沒有差別，廠商的相互依存程度高，滿足上述特點的寡頭市場是（）。A.純粹寡頭市場B.差別寡頭市場C.多頭壟斷市場D.獨立寡頭市場【答案】A10、以下關于評估行政管理部門的表述中，錯誤的是（）。A.評估行政管理部門是指負責各個評估領域業(yè)務管理的政府主管部門B.就財政部管理的資產評估行業(yè)來說，行政監(jiān)管部門為財政部.省級財政部門和設區(qū)的市級財政部門三級C.國務院有關評估行政管理部門負責組織制定各自領域的評估基本準則和評估行業(yè)監(jiān)督管理辦法D.對于評估行政管理部門工作人員濫用職權.玩忽職守或者徇私舞弊的，依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任【答案】B11、法定最高刑為五年以上不滿十年有期徒刑的，犯罪期限經過（）年不再追訴。A.5B.10C.15D.20【答案】B12、評估委托人最基本的義務是（）。A.不得對評估行為和評估結果進行非法干預，不得串通、唆使評估機構或者評估專業(yè)人員出具虛假評估報告B.對提供的權屬證明、財務會計信息和其他資料的真實性、完整性和合法性負責C.按照法律規(guī)定和評估報告載明的使用范圍使用評估報告，不得濫用評估報告及評估結論D.按照合同約定向評估機構支付費用，不得索要、收受或者變相索要、收受回扣【答案】B13、評估師將景觀狀況作為評估房屋建筑物價值的影響因素之一，體現(xiàn)了資產評估的（）。A.預期收益原則B.外在性原則C.替代原則D.貢獻原則【答案】B14、有重大遺漏的評估報告，是指（）。A.因資產評估專業(yè)人員或評估機構的過失而對應當考慮的重要事項有遺漏的評估報告B.資產評估專業(yè)人員或評估機構故意簽署.出具的不實評估報告C.因被評估企業(yè)的過失而對應當考慮的重要事項有遺漏的評估報告D.以上均不正確【答案】A15、下列模型中，可以反映兩個實力相當廠商的寡頭壟斷模式的是（）。A.古諾模型B.伯特蘭德模型C.斯塔克伯格模型D.價格領導模型【答案】A16、下列資產評估價值類型中，與“退出價格”相匹配的價值類型是（）。A.投資價值B.清算價值C.市場價值D.在用價值【答案】B17、英國RICS評估準則遵守IVS103報告規(guī)定的條款，包括評估是評估專業(yè)人員個人的責任，不允許使用（）來發(fā)表評估意見。A.所在評估機構B.評估報告使用者C.評估報告委托人D.被評估單位負責人【答案】A18、資產評估專業(yè)人員應具備一定的專業(yè)知識、專業(yè)技能和專業(yè)經驗，這是資產評估準則對評估專業(yè)人員的（）的要求。A.獨立性B.職業(yè)道德C.專業(yè)能力D.專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準則【答案】C19、評估師將景觀狀況作為評估房屋建筑物價值的影響因素之一，體現(xiàn)了資產評估的（）。A.預期收益原則B.外在性原則C.替代原則D.貢獻原則【答案】B20、下列各項中，適宜采用抽樣調查方式的情形是（）。A.不動產評估項目B.停產多年的企業(yè)資產評估項目C.企業(yè)破產清算項目D.數(shù)量龐大.同質性強的存貨【答案】D21、下列關于資本資產定價模型中β系數(shù)的說法，正確的是（）。A.如果β＝0.6，則說明當大盤整體上漲10％時，該只股票的報酬率下降0.6％B.如果β＝1.1，則說明當大盤整體上漲10％時，該只股票的報酬率上漲11％C.如果β＝1，則說明當大盤整體上漲10％時，該只股票的報酬率保持不變D.如果β＝0.5，則說明當大盤整體上漲10％時，該只股票的報酬率上漲0.5％【答案】B22、業(yè)務委托人與評估對象的產權持有人不是同一主體，下列表達不恰當?shù)氖牵ǎ.了解委托人與相關當事方的關系非常必要B.委托環(huán)節(jié)重點提出產權持有者配合問題，以引起委托人的重視并明確責任C.一般應事先通知產權持有人、資產管理者或征得資產管理者的同意，這往往是執(zhí)行評估業(yè)務的先決條件D.委托人事先通知產權持有人征得同意后，可保證評估程序的執(zhí)行【答案】D23、下列關于資產評估委托合同的說法中，錯誤的是（）。A.訂立資產評估委托合同后需要對約定事項做出補充的，可以簽署補充合同或重新訂立合同，或者采取法律允許的其他方式做出補充B.資產評估委托合同應當同資產評估機構的法定代表人簽名，不得授權他人簽名C.承接資產評估業(yè)務需訂立資產評估委托合同，或以符合法律規(guī)定的其他形式建立資產評估業(yè)務委托關系D.資產評估機構在法定情形下可以拒絕履行或單方面解除資產評估委托合同【答案】B24、在我國《刑法》中，“提供虛假證明文件罪”的構成特征不包括（）。A.特定的主體B.行為人實施了故意提供虛假證明文件的行為C.侵犯的客體D.行為人嚴重不負責任【答案】D25、按照需求理論的觀點，下列觀點正確的是（）。A.需求曲線是一條由左下向右上傾斜的曲線，當商品價格保持不變，消費者收入減少時，需求曲線將向右移動B.需求曲線是一條由左上向右下傾斜的曲線，當商品價格保持不變，消費者收入增加時，需求曲線將向左移動C.需求曲線是一條由左上向右下傾斜的曲線，當商品價格保持不變，消費者收入增加時，需求曲線將向右移動D.需求曲線是一條由左下向右上傾斜的曲線，當商品價格保持不變，消費者收入減少時，需求曲線將向左移動【答案】C26、資產評估基本準則對相關當事人對評估資料的責任做出了具體規(guī)定，下列說法中，錯誤的是（）。A.資產評估專業(yè)人員有權利要求委托人提供相關的權屬證明、財務會計信息和其他資料B.委托人有義務向資產評估專業(yè)人員提供執(zhí)行評估所需的相關資料C.資產評估專業(yè)人員有權依法向有關國家機關或者其他組織查閱從事業(yè)務所需的文件、證明和資料D.委托人對提供的相關資料的真實性、完整性和合法性負責，資產評估專業(yè)人員無需進行核查和驗證【答案】D27、價值規(guī)律發(fā)揮作用的形式是（）。A.商品供求關系變動B.人們自覺依據和運用價值規(guī)律C.價格圍繞價值上下波動D.商品生產提高勞動生產率【答案】C28、甲資產評估事務所接受乙有限責任公司的委托，對乙公司與丙公司以聯(lián)營為目的擁有的全部資產進行了評估，出具的初步報告如下：A.甲資產評估事務所B.乙有限責任公司C.評估人員D.注冊評估師AE.丁公司【答案】B29、資產評估檔案的保存規(guī)定，自資產評估報告日起算，法定評估業(yè)務的評估檔案保存期限不少（）。A.三十年B.十五年C.二十年D.十年【答案】A30、我國《民法典》第一百八十八條規(guī)定，向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為（），法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。A.一年B.兩年C.三年D.十年【答案】C31、下列各項中，屬于資產評估主體的是（）。A.評估專業(yè)人員B.委托人C.企業(yè)價值D.資產損失【答案】A32、資產評估機構及其資產評估專業(yè)人員在開展資產評估業(yè)務中應當將（）放在首位。A.誠實守信B.謹慎從業(yè)C.客觀公正D.提高執(zhí)業(yè)水平【答案】A33、下列模型中，可以反映兩個實力相當廠商的寡頭壟斷模式的是（）。A.古諾模型B.伯特蘭德模型C.領導者一追隨者模型D.價格領導模型【答案】A34、（2017年真題）按照需求理論的觀點，下列觀點正確的是（）。A.需求曲線是一條由左下向右上傾斜的曲線，當商品價格保持不變，消費者收入減少時，需求曲線將向右移動B.需求曲線是一條由左上向右下傾斜的曲線，當商品價格保持不變，消費者收入增加時，需求曲線將向左移動C.需求曲線是一條由左上向右下傾斜的曲線，當商品價格保持不變，消費者收入增加時，需求曲線將向右移動D.需求曲線是一條由左下向右上傾斜的曲線，當商品價格保持不變，消費者收入減少時，需求曲線將向左移動【答案】C35、根據《資產評估法》規(guī)定，資產評估機構未經工商登記以評估機構名義從事評估業(yè)務，有違法所得的，沒收違法所得，并處違法所得（）罰款。A.一萬元以上五萬元以下B.一倍以上五倍以下C.一倍以上十倍以下D.十萬元以上五十萬元以下【答案】B36、下列各項中，（）要求評估對象符合相關經濟行為對資產范圍的要求，能夠有效實現(xiàn)其預定功能。A.評估對象的存在性B.評估對象的完整性C.評估對象的法律權屬D.評估對象的時效性【答案】B37、在采用成本法評估企業(yè)價值時，下列說法錯誤的是（）。A.采用成本法評估企業(yè)價值要求對其中各單項資產和負債均采用成本法進行評估B.成本法是以評估對象的重置成本為基礎的評估方法C.成本法作為企業(yè)價值的一種評估方法更多地體現(xiàn)一種加和的理念D.單項資產作為企業(yè)組成部分時的價值與作為一項單獨使用資產的價值可能不同【答案】A38、下列關于“國際評估準則220——非金融負債”中評估途徑和方法的說法中，錯誤的是（）。A.自上而下法的步驟包括：明確非金融負債的市場價格。明確已經發(fā)生的成本和已使用的資產。明確已發(fā)生成本的合理利潤率。從市場價格中扣除成本和利潤B.自下而上法的步驟包括：明確履行義務所需的成本。明確履行義務所需的合理加成。明確履約時間和折現(xiàn)率C.運用收益法時，評估師應當使用稅后現(xiàn)金流量數(shù)據D.成本法在非金融負債的評估中通常具有很大局限性【答案】C39、下列關于資產評估目的的說法中，不正確的是（）。A.資產評估目的應當披露資產評估所服務的具體經濟行為B.資產評估目的應當說明評估結論的具體用途C.資產評估報告載明的評估目的應當唯一，有利于評估結論有效服務于評估目的D.可以在一份資產評估報告中同時體現(xiàn)兩種評估目的【答案】D40、下列表述中，不屬于因客觀原因無法進行勘查的情形的是（）。A.資產性能.資產置放地點限制現(xiàn)場清查，如地下深埋管線.空中架設輸配B.涉及商業(yè).國家秘密，限制現(xiàn)場清查，如軍工企業(yè)的涉密資產等C.清査技術手段限制現(xiàn)場清查D.委托人或者相關人不提供資產明細資料【答案】D41、資產評估專業(yè)人員在承接資產評估業(yè)務時，應當按準則規(guī)定進行綜合分析與評價的事項中，一般不包括（）。A.獨立性分析與評價B.評估方法實用性分析與評價C.專業(yè)能力分析與評價D.業(yè)務風險分析與評價【答案】B42、根據資產評估法的規(guī)定，評估機構和評估專業(yè)人員的自律性組織是（）。A.評估行業(yè)協(xié)會B.評估行政管理部門C.評估行業(yè)自發(fā)團體D.有關財政部門【答案】A43、（）是指通過估測被評估資產未來預期收益的現(xiàn)值，來判斷資產價值的各種評估方法的總稱A.成本法B.市場法C.收益法D.綜合估價法【答案】C44、下列情況中一般認為不存在利害關系的是（）。A.曾在委托單位任職，離任后三年的B.持有客戶的股票、債券或與客戶有其他經濟利益關系的C.與客戶的負責人或委托事項的當事人有利害關系的D.承接該項目的評估專業(yè)人員在客戶的董事長設立公司中參股5%【答案】A45、某銀行發(fā)放抵押貸款，銀行欲了解抵押物在兩年后某一時點的市場價值，委托評估機構進行評估，此時出具的評估報告是（）。A.現(xiàn)時性評估報告B.預測性評估報告C.追溯性評估報告D.限制性評估報告【答案】B46、在效用價值論的發(fā)展過程中，德國經濟學家（）提出了人類滿足需求的三條定理。A.巴爾本B.孔狄亞克C.薩伊D.戈森【答案】D47、資產評估專業(yè)人員不得以任何理由、任何方式對其他資產評估專業(yè)人員進行公開或非公開的（）。A.貶損或詆毀B.能力競爭C.咨詢D.專業(yè)請教【答案】A48、企業(yè)價值評估中的資產基礎法的評估對象為（）。A.負債B.權益C.資產和負債D.資產【答案】C49、下列關于獨立性要求的說法中，正確的是（）。A.資產評估機構在執(zhí)行資產評估業(yè)務過程中發(fā)現(xiàn)了影響獨立性的情況，在無法消除其影響時，應在評估報告中充分披露B.資產評估機構應當識別可能影響其獨立性的情形C.除了所在的資產評估機構，資產評估專業(yè)人員的執(zhí)行行為不受其他單位和人員的非法干預D.除了國家行政部門，資產評估機構、資產評估專業(yè)人員的執(zhí)業(yè)行為不受其他機構和人員的控制和非法干預【答案】B50、地高辛是臨床需進行治療藥物監(jiān)測的主要藥物之一，其原因是A.治療窗太寬B.治療窗太窄C.治療窗不明D.沒有治療窗E.吸收差異大【答案】B多選題（共25題）1、財政部門不予受理的投訴、舉報事項包括（）。A.評估機構違法開展法定資產評估業(yè)務B.投訴、舉報事項不屬于財政部門職責的C.已由公安機關、檢察機關立案調查或者進入司法程序的D.屬于資產評估協(xié)會自律管理的E.分支機構未在資產評估機構授權范圍內從事資產評估業(yè)務，并以資產評估機構的名義出具資產評估報告【答案】BCD2、不適用《企業(yè)會計準則第8號——資產減值》的資產包括（）。A.存貨B.消耗性生物資產C.建造合同形成的資產D.遞延所得稅資產E.無形資產【答案】ABCD3、管理類工作底稿通常包括（）。A.現(xiàn)場調查記錄B.資產評估委托合同C.評定估算過程記錄D.資產評估業(yè)務執(zhí)行過程中重大問題處理記錄E.資產評估報告的審核意見【答案】BD4、在編制評估工作底稿時，要求對底稿的內容進行審核，主要包括對（）的審核。A.文字B.數(shù)字C.計算過程D.委托合同E.評估報告【答案】ABC5、評估協(xié)會是評估機構和評估專業(yè)人員的自律性組織。下列關于《資產評估行業(yè)財政監(jiān)督管理辦法》對資產評估協(xié)會及其自律管理的規(guī)定的表述中，正確的有（）。A.資產評估協(xié)會接受有關財政部門的監(jiān)督,通過制定章程規(guī)范協(xié)會內部管理和活動B.資產評估協(xié)會章程應當由會員代表大會制定，經登記管理機關核準后，報有關立法部門備案C.資產評估協(xié)會對資產評估機構及其資產評估專業(yè)人員進行自律檢查。D.資產評估協(xié)會應當結合自律檢查工作，對資產評估機構及其分支機構按照規(guī)定每年3月31日之前報送的材料進行分析E.資產評估協(xié)會應當與其他評估專業(yè)領域行業(yè)協(xié)會加強溝通協(xié)作，建立會員.執(zhí)業(yè).懲戒等相關信息的共享機制【答案】ACD6、資產評估機構可以采用的形式包括（）。A.合伙企業(yè)B.個人獨資企業(yè)C.有限責任公司D.股份有限公司E.非營利組織【答案】ACD7、下列關于價格與需求量關系的說法中，正確的有（）。A.正常產品價格下降，替代效應會減少其需求量B.正常產品價格下降，收入效應會增加其需求量C.吉芬商品價格上升，替代效應會減少其需求量D.吉芬商品價格上升，收入效應會增加其需求量E.吉芬商品替代效應作用大于收入效應作用【答案】BCD8、下列關于勞動價值論的說法中，正確的有（）。A.勞動價值論提出了商品價值的二重性—使用價值和價值B.使用價值是商品的自然屬性，價值是商品的社會屬性C.具體勞動構成了商品的使用價值，抽象勞動則形成了商品的價值D.決定商品價值量大小的是生產商品的個別勞動時間E.商品供求關系的變化引起價格圍繞價值上下波動【答案】ABC9、評估機構及其評估專業(yè)人員開展業(yè)務應當遵守（）。A.法律B.行政法規(guī)C.注冊會計師準則D.評估準則E.注冊稅務師準則【答案】ABD10、市場法的應用前提包括（）。A.預期收益所對應的風險能夠度量B.可比參照物具有公開的市場，以及活躍的交易C.有關交易的必要信息可以獲得D.評估對象能正常使用或者在用E.評估對象能夠通過重置途徑獲得【答案】BC11、A企業(yè)集團擁有一個商品商標甲，注冊領域為第1號注冊領域。據了解該集團采用普通方式將商標甲許可給其下屬的上市公司B使用，合同規(guī)定，下屬上市公司可以無時間限制、無地域限制地免費使用該商標甲?，F(xiàn)A企業(yè)集團準備將該商標所有權轉讓給B上市公司，需要對該商標所有權進行評估。另外，A企業(yè)集團在同一注冊領域內還有注冊商標乙。該案例的評估對象包括（）。A.該項許可使用權B.商標甲所有權中除B公司許可使用權之外的權利C.商標乙的所有權D.商標甲所有權E.商標乙的專利申請權【答案】BC12、收益法中確定折現(xiàn)率的方法有（）。A.加和法B.資本資產定價模型C.更新周期法D.資本成本加權法E.市場法【答案】ABD13、下列關于國有資產評估報告附件中審計報告的相關規(guī)定的說法中，正確的有（）。A.《企業(yè)國有資產評估報告指南》規(guī)定，按照法律、行政法規(guī)規(guī)定需要進行專項審計的，應當將企業(yè)提供的與經濟行為相對應的評估基準日專項審計報告（含會計報表和附注）作為資產評估報告附件B.《企業(yè)國有資產交易監(jiān)督管理辦法》規(guī)定，產權轉讓事項經批準后，由轉讓方委托會計師事務所對轉讓標的企業(yè)進行審計。涉及參股權轉讓不宜單獨進行專項審計的，轉讓方應當取得轉讓標的企業(yè)最近一期年度審計報告C.《企業(yè)國有資產評估管理暫行辦法》規(guī)定，企業(yè)提出資產評估項目核準申請時，應當向國務院財政部報送“與經濟行為相對應的審計報告”D.《中央企業(yè)資產評估項目核準工作指引》和《企業(yè)國有資產評估項目備案工作指引》都要求“擬上市項目或已上市公司的重大資產重組項目，評估基準日在6月30日（含）之前的，需提供最近兩個完整會計年度和本年度截至評估基準日的審計報告E.《關于加強企業(yè)國有資產評估管理工作有關問題的通知》規(guī)定，對企業(yè)進行價值評估，企業(yè)應當提供與經濟行為相對應的評估基準日審計報告【答案】AB14、（2018年真題）下列行為中，違背資產評估機構及資產評估專業(yè)人員獨立性要求的有（）。A.承辦該資產評估項目的資產評估專業(yè)人員的子女持有委托人的股票B.承辦該資產評估項目的資產評估專業(yè)人員一年前曾擔任過委托人的財務總監(jiān)C.承辦該資產評估項目的資產評估專業(yè)人員持有被評估企業(yè)的股票D.承辦該資產評估項目的資產評估專業(yè)人員曾經在兩年內為被評估企業(yè)提供過其他資產評估服務E.資產評估機構與被評估企業(yè)在資產評估委托合同中約定，如果資產評估報告所對應的經濟行為順利實施，將給予資產評估機構一定金額的獎勵【答案】ACD15、按工作底稿的內容分類，資產評估工作底稿可以分為（）。A.管理類工作底稿B.會計類工作底稿C.評估類工作底稿D.審計類工作底稿E.操作類工作底稿【答案】A16、下列選項中屬于采用成本法評估資產的前提條件的有（）。A.被評估資產處于持續(xù)使用狀態(tài)或被假定處于繼續(xù)使用狀態(tài)B.被評估資產必須是可再生.可復制的資產C.被評估資產不具有再生性或可復制性D.應當具備可利用的歷史資料，同時，現(xiàn)時資產與歷史資產具有相同性或可比性E.現(xiàn)時資產與歷史資產不具有可比性【答案】ABD17、國有資產評估報告主要包括（）。A.企業(yè)國有資產評估報告B.文化企業(yè)國有資產評估報告C.金融企業(yè)國有資產評估報告D.行政事業(yè)單位國有資產評估報告E.個人獨資企業(yè)資產評估報告【答案】ABCD18、下列各項中，可以反映資產評估機構及其資產評估專業(yè)人員職業(yè)道德素質的有（）。A.職業(yè)理想B.職業(yè)態(tài)度C.職業(yè)良知D.職業(yè)紀律E.職業(yè)時間【答案】ABCD19、可能影響獨立性的情形通常包括資產評估機構及其專業(yè)人員或者其親屬與委托人或者其他相關當事人之間存在經濟利益關聯(lián)、人員關聯(lián)或者業(yè)務關聯(lián)。其中，親屬是指（）。A.配偶B.父母C.子女D.配偶的父母E.子女的配偶【答案】ABC20、價值比率有很多種，但在評估實務中，最常用的有（）。A.息稅前收益價值比率B.總資產價值比率C.市銷率D.市凈率E.市盈率【答案】CD21、國家出資企業(yè)，包括（）。A.國有獨資企業(yè)B.國有獨資公司C.國有資本控股公司D.國有資本參股公司E.集體所有制企業(yè)【答案】ABCD22、在現(xiàn)實生活中，比較符合壟斷競爭市場組織的特點的有（）。A.零售業(yè)B.工業(yè)C.批發(fā)業(yè)D.服務業(yè)E.農業(yè)【答案】AD23、無風險報酬率是投資無風險資產所獲得的投資回報率。它具備兩個條件（）。A.沒有投資違約風險B.在特定的時間內，完成投資和再投資可以確定C.沒有通貨膨脹D.通貨膨脹率極低E.完成投資的收益不確定【答案】AB24、（2019年真題）下列關于折現(xiàn)率與資本化率關系的說法中，正確的有（）。A.折現(xiàn)率和資本化率在數(shù)值上可能相同B.折現(xiàn)率和資本化率都反映無風險報酬率和風險報酬率C.資本化率是將未來有限期的預期收益轉化成現(xiàn)值的比率D.折現(xiàn)率是將未來永續(xù)性的預期收益折算為現(xiàn)值的比率E.折現(xiàn)率與資本化率在本質上都是回報率【答案】AB25、關于商品的兩因素原理，下列說法正確的有（）。A.商品是使用價值和價值的對立統(tǒng)一體B.沒有價值的東西，也就沒有使用價值C.價值是交換價值的表現(xiàn)形式，使用價值是交換價值的基礎D.商品按價值交換，是生產者之間的勞動交換，體現(xiàn)著商品生產者之間的生產關系E.交換價值是相對的，不同的交換對象有不同的交換價值【答案】AD大題（共10題）一、已知某一時期內某商品的需求量為300萬件，市場供給量是200萬件。價格每波動1元，會引起銷量變動2萬件。＜1>、求該商品的均衡價格和均衡數(shù)量。＜2>、如果市場對該商品需求進一步擴大，則可能引起的情形有哪些＜3>、假設商品供給量達到220萬件，求該商品的均衡價格。＜4>、如果當前商品市場價格是18元/件，則可能引起的情形有哪些【答案】商品需求函數(shù)＝300－2P，商品供給函數(shù)＝200＋2P，從而得出均衡價格P＝25（元），均衡數(shù)量＝300－2×25＝250（萬件）。在其他條件不變時，需求變動分別引起均衡價格和均衡數(shù)量的同方向變動，如果市場對該商品需求進一步擴大，則可能引起的情形有：商品均衡價格提高、商品均衡數(shù)量提高。商品需求函數(shù)＝300－2P，商品供給函數(shù)＝220＋2P，從而得出均衡價格P＝20（元）。均衡價格為25元，當前商品市場價格是18元，即市場價格低于均衡價格。如果市場價格低于均衡價格，則商品供不應求，形成商品短缺，超額需求會引發(fā)商品價格上漲，供應方也會增加供應量，使價格提升至均衡價格水平。二、某設備購建于2003年1月，賬面原值為20萬元；2006年1月追加投資5萬元，2010年1月進行評估。從2003年到2010年，該類設備每年價格上漲10%；該設備由于技術落后，每年生產成本比替代品超支1萬元。該設備過去的資產利用率僅為70%，尚可使用5年。企業(yè)所得稅率25%，折現(xiàn)率10%。經研究，采用成本法進行價值評估。要求：＜1>、采用成本法評估資產的前提條件；＜2>、計算該設備的重置成本；＜3>、計算該設備的成新率?！敬鸢浮浚?>、采用成本法評估資產的前提條件：①被評估資產處于持續(xù)使用狀態(tài)或被假定處于繼續(xù)使用狀態(tài)；（1分）②被評估資產必須是可再生、可復制的資產；（1分）③應當具備可利用的歷史資料。（1分）＜2>、重置成本＝20×（1＋10%）7＋5×（1＋10%）4＝38.97＋7.32＝46.29（萬元）（4分）＜3>、加權平均年限＝（38.97×7＋7.32×4）/46.29＝6.53（年）（2分），成新率＝5/（6.53×70%＋5）×100%＝52.24%（3分）三、已知某一時期內某商品的需求函數(shù)Qd＝300－10P，供給函數(shù)為Qs＝100＋10P。＜1>、計算該商品的均衡價格和均衡數(shù)量。＜2>、分別計算下列不同情況下的均衡價格和均衡數(shù)量。①假定供給函數(shù)不變，由于消費者收入水平提高，使需求函數(shù)變?yōu)镼d＝500－10P。②假定需求函數(shù)不變，由于生產技術水平提高，使供給函數(shù)變?yōu)镼s＝200＋10P。＜3>、根據供求定理，當供給不變時，需求量的增加或減少會引起需求曲線、均衡價格和均衡數(shù)量怎樣的變動？當需求不變時，供給量的增加或減少又將引起供給曲線、均衡價格和均衡數(shù)量怎樣的變動？【答案】1.由于Qd＝300－10P，Qs＝100＋10P，Qs＝Qd，因此有：300－10P＝100＋10P解方程，得P0＝10，Q0＝200。2.①由于Qd＝500－10P，Qs＝100＋10P，Qs＝Qd，因此有：500－10P＝100＋10P解方程，得P0＝20，Q0＝300。②由于Qd＝300－10P，Qs＝200＋10P，Qs＝Qd，因此有：300－10P＝200＋10P解方程，得P0＝5，Q0＝250。3.如果供給不變，需求量增加使需求曲線向右上方移動，導致均衡價格上升，均衡數(shù)量增加；相反，需求量減少使需求曲線向左下方移動，使得均衡價格下降，均衡數(shù)量減少。如果需求不變，供給量增加使供給曲線向右下方移動，導致均衡價格下降，均衡數(shù)量增加；相反，供給量減少會使供給曲線向左上方移動，使得均衡價格上升，均衡數(shù)量減少。四、甲資產評估機構接受乙公司委托，對某一項目組進行價值評估，雙方確定采用收益法講行評估，有關資料如下:①本企業(yè)所得稅稅率為25%;②未來3年該資產的預期的稅前利潤分別為:2000萬元、2100萬元、2150萬元，從第4年開始預計2200萬元左右；該項目組中資產預計壽命均為10年，每年提取折舊400萬元，項目壽命以資產為準，項目結束時，沒有殘值;③本項目組初始投資30000萬元，其中長期負債占30%，長期負債利息率為6%;④據查，評估時市場平均收益率為10%，無風險報酬率為4%，風險系數(shù)為1.5。要求：（1）請說明應用收益法必須具備的前提條件?（2）在單項資產評估中，收益法通常被用于哪些資產的評估？（3）使用資本資產定價模型確定的該項資產權益資金的投資報酬率為多少？（4）評估該項收益性資產使用的折現(xiàn)率為多少？【答案】（1）應用收益法必須具備的前提條件是:①評估對象的未來收益可以合理預期并用貨幣計量；②預期收益所對應的風險能夠度量;③收益期限能夠確定或者合理預期。（2）在單項資產評估中，收益法通常被用于以下類型資產的評估:無形資產、房地產、機器設備（可出租的機器設備或可獨立產生現(xiàn)金流的）以及其他資產（如非上市交易的股票、債券、長期應收款、長期股權投資等）。（3）資產權益資金的投資報酬率=4%+1.5×（10%-4%）=13%（4）折現(xiàn)率=長期負債比重×長期負債利息率×（1-所得稅稅率）+所有者權益比重×投資報酬率=30%×6%×（1-25%）+70%×13%=10.45%五、評估報告書信和評字【2018】第8號ABC有限責任公司：信和資產評估有限責任公司（以下簡稱“本公司”）接受貴單位的委托，根據有關法律、法規(guī)和資產評估準則、資產評估原則，采用收益法，按照必要的評估程序，對貴公司在北京市海淀區(qū)中關村南路奉天大廈的房產在評估基準日2017年10月31日的市場價值進行了評估。評估結果有效期為一年?，F(xiàn)將資產評估結果揭示如下：一、委托方、被評估單位（或者產權持有單位）和業(yè)務約定書約定的其他評估報告使用者概況（一）委托方簡介委托方名稱（暨產權持有者）：ABC有限責任公司法定代表人：丁然注冊資本：6110萬元實收資本：6110萬元公司類型：有限責任公司經營范圍：投資管理，企業(yè)管理，受托資產管理；投資顧問等。通過評估我們認為，ABC有限公司堅持科學發(fā)展觀，誠信經營，科學創(chuàng)新，增加國家稅收、發(fā)展循環(huán)經濟、構建和諧社會等方面均做出了積極的貢獻，經濟效益與社會效益顯著?！敬鸢浮?.“ABC有限公司堅持科學發(fā)展觀，誠信經營，科學創(chuàng)新，增加國家稅收、發(fā)展循環(huán)經濟、構建和諧社會等方面均做出了積極的貢獻，經濟效益與社會效益顯著?！北硎霾磺‘?。資產評估報告所有描述應客觀、真實，并有依據來源，例如一些經營統(tǒng)計資料、獲獎情況、行業(yè)地位、名次、排位等數(shù)據，因資產評估師并未對這些信息進行盡職調查和核查，原則上應在評估報告中謹慎出現(xiàn)。2.評估基準日確定不正確。評估基準日應根據經濟行為的性質確定，并盡可能與評估目的的實現(xiàn)日接近。評估基準日由委托人確定，資產評估師可以根據專業(yè)經驗提供建議。3.估價依據中名稱列示未更新。應為“資產評估基本準則”、“資產評估職業(yè)道德準則”。4.參考資料中“北京市統(tǒng)計部門資料”提法太籠統(tǒng),未說明與本次評估有關的資料是哪些。5.只選用了一種方法且未說明選用一種方法的原因或不選用其他方法的原因。6.計算錯誤：P＝A/r×[1-1/（1＋r）n]＝（200/15%）×[1-1/（1＋15%）5]＝670.43萬元。相應評估結論處表述也是錯誤的。7.未對業(yè)務是否能夠受理進行評價。資產評估機構應當根據所了解的評估業(yè)務基本事項對專業(yè)能力、獨立性和業(yè)務風險進行綜合分析與評價。受理資產評估業(yè)務應當滿足專業(yè)能力、獨立性和業(yè)務風險控制的要求，否則不得受理。六、S公司為A股上市公司，擬通過定向增發(fā)的方式收購T公司全部股權。S公司及T公司的股東共同授權T公司委托Z資產評估機構進行資產評估。資產評估委托合同中就評估方法使用，盈利預測責任和評估付費等事項作出如下約定：（1）資產評估機構應采用收益法對委托資產進行評估；（2）委托方應向資產評估機構提供企業(yè)未來盈利預測資料，并對資料的真實性與可實現(xiàn)性負責；因盈利預測的可實現(xiàn)性和真實性對評估結果產生的影響，由委托方負責；（3）資產評估開始現(xiàn)場工作后7日內支付評估服務費合同款總額的30%，完成現(xiàn)場評估工作后7日內支付40%，提交正式報告后7日內支付30%。項目滿足委托方的要求，實現(xiàn)委托方的預期目標后另行獎勵20萬元。在項目執(zhí)行過程中，資產評估專業(yè)人員直接使用委托方提供的盈利預測數(shù)據，認為盈利預測數(shù)據的真實性與可實現(xiàn)性應由委托方負責而未履行任何核查驗證程序。后有關部門發(fā)現(xiàn)該項目盈利預測造假，導致大幅度虛增評估值，并決定對該項目進行立案調查。要求：（1）委托合同中對評估方法的約定是否恰當？說明理由。（2）該項目的資產評估專業(yè)人員使用企業(yè)所提供的盈利預測資料的行為是否恰當？說明理由。（3）委托合同中付款是否存在問題？說明理由?！敬鸢浮浚?）委托合同中對評估方法的約定不恰當。因為評估目的是股權轉讓，評估對象就應該是企業(yè)的股權，涉及的資產范圍是企業(yè)的全部資產和負債。價值類型應需要根據交易雙方的實際情況選擇市場價值或投資價值等，因此適宜的評估方法應選擇市場法。（2）不恰當。這種做法違背了客觀性要求。在資產評估過程中，資產評估專業(yè)人員應當完整、客觀地收集信息、數(shù)據；必須保證賴以形成評估結論信息的完整性、客觀性、有效性、合法性；不得使用缺乏依據的信息、數(shù)據。資產評估專業(yè)人員有責任核查所獲得信息的客觀性，對于從其他第三方獲得的信息，也應當關注其客觀性。資產評估專業(yè)人員，應當依據所收集的信息、數(shù)據，遵守法律法規(guī)、資產評估準則等相關規(guī)定，通過合理履行資產評估程序客觀作出評估結論、發(fā)表專業(yè)意見。（3）存在問題?！皩崿F(xiàn)委托方的預期目標后另行獎勵20萬元”，屬于不正當利益。資產評估機構、資產評估專業(yè)人員不得向委托方或相關當事方索取約定服務費之外的不正當利益。七、S公司是2004年10月經人民政府批準，由S集團公司100%控股投資的外商獨資企業(yè)。S公司位于K市經濟技術開發(fā)區(qū)，注冊資本2200萬美元，經營范圍為生產銷售陶瓷制品.美術陶瓷.精密陶瓷。2016年9月，S公司董事會決議將公司改制為股份有限公司，遂聘請資產評估機構F對S公司所擁有的整體資產進行評估。評估專業(yè)人員根據S公司所處的具體環(huán)境和經濟背景，結合特定的評估目的和評估方法的特點，選擇收益法進行評估，并確定評估基準日為2016年8月31日。評估報告中明確說明了評估目的是為了將S公司改制為股份有限公司，而提供S公司的整體資產的評估值。在上述經濟行為實施過程中，出現(xiàn)一家K公司需要對S公司增資，但是在評估委托合同上沒有約定K公司為評估報告使用人，國家法律.法規(guī)也沒有明確規(guī)定K公司是評估報告的法定使用人，現(xiàn)在K公司也需要對S公司的整體資產有所了解，但是K并沒有另外請資產評估機構對S所擁有的整體資產進行評估，而是直接使用了資產評估機構F出具的上述評估報告。（1）.S公司董事會可以將此評估報告用于“為了將S公司改制為股份有限公司，而提供S公司的整體資產的評估值”以外的地方嗎？為什么？（2.）如果K公司在使用資產評估報告的過程中出了任何紕漏，資產評估機構F需要對此承擔責任嗎？為什么？【答案】1.評估報告不可以用于“為了將S公司改制為股份有限公司，而提供S公司的整體資產的評估值”以外的地方因為評估報告使用人有權按照法律規(guī)定.資產評估委托合同約定和資產評估報告載明的使用范圍和方式使用評估報告或評估結論。但是評估報告使用人未按照法律.法規(guī)或資產評估報告載明的使用范圍和方式使用評估報告的，評估機構和評估專業(yè)人員將不承擔責任。（4分）2.資產評估機構F不需要對此承擔責任因為在評估委托合同上沒有約定K公司為評估報告使用人，國家法律.法規(guī)也沒有明確規(guī)定K公司是評估報告的法定使用人，評估機構和評估專業(yè)人員不承擔非評估報告使用人使用評估報告的任何后果和責任。八、某生產設備系2007年5月從英國W公司引進。賬面價值6753萬元人民幣，生產能力為15萬噸/年，公司改制需對此設備進行評估，評估基準日為2017年9月5日。經調查了解，市場同類設備的合同價（到岸價）是750萬美元，生產能力為19萬噸/年。銀行財務費率0.7%，外貿手續(xù)費率為1.3%，海關監(jiān)管費率為0.4%，國內運雜費率為0.9%，安裝調試費率為5%,其他費率為1.2%。設備從訂購到安裝完畢投入使用需半年，銀行貸款利率5.8%，美元兌人民幣的匯率為1：6.285。經專業(yè)人員對該設備運行情況檢測，運行狀態(tài)良好，設備運轉率在90%以上，屬完好設備，尚可使用15年。如何對該機器設備進行評估和鑒定？【答案】（1）接受業(yè)務委托階段：向客戶了解被估設備的背景、現(xiàn)狀、評估目的和報告的用途及評估涉及的其他因素，評估勝任能力及風險后訂立業(yè)務委托合同。（2）評估準備階段：①要求委托方提供資產評估所需資料；②根據具體情況制訂評估計劃；③各種途徑收集評估數(shù)據資料。（3）現(xiàn)場調查階段：①清查核實評估對象數(shù)量和權屬；②對機器設備進行勘察技術鑒定。（4）確定設備估價數(shù)據與經濟參數(shù)階段：一是對收集到的數(shù)據進行篩選、分析和整理，確