商鋪招租居間合同范本

第頁(yè)共頁(yè)商鋪招租居間合同范本甲方（出租人）：________（出租人姓名/機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）住所地：________（出租人住所地）身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________聯(lián)系電話(huà)：________乙方（承租人）：________（承租人姓名/機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）住所地：________（承租人住所地）身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________聯(lián)系電話(huà)：________鑒于：1.甲方是合法擁有并具有出租權(quán)的商鋪所有人；2.乙方希望租用商鋪開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議，以茲遵守。第一條商鋪信息甲方將其擁有的位于______（商鋪地址）______（建筑面積）的商鋪出租給乙方使用。第二條租賃期限本租賃合同的起始日期為_(kāi)_____，終止日期為_(kāi)_____。租賃期限為_(kāi)_____（單位：月/年）。第三條租金和支付方式1.乙方每月支付給甲方的租金為_(kāi)_____。租金包含了商鋪的基礎(chǔ)租金以及其他費(fèi)用（如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等）。2.乙方應(yīng)在每月的______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)或現(xiàn)金支付給甲方。第四條使用目的乙方承諾將商鋪用于______（詳細(xì)描述使用目的）______，并保證使用行為不違反相關(guān)法律法規(guī)。第五條商鋪裝修和維修1.乙方在租賃期限內(nèi)享有對(duì)商鋪的裝修和維修權(quán)利，但必須提前向甲方提出申請(qǐng)并獲得甲方書(shū)面同意。2.租賃期滿(mǎn)或解除后，乙方有義務(wù)將商鋪恢復(fù)至原狀或按照甲方要求進(jìn)行裝修。第六條管理和維護(hù)1.甲方負(fù)責(zé)商鋪的日常管理、維護(hù)和安全責(zé)任，包括但不限于物業(yè)管理、消防安全等。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用商鋪，不得損壞商鋪設(shè)施設(shè)備，并配合甲方完成相關(guān)管理和維護(hù)工作。第七條租賃違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，按照每天應(yīng)付租金的百分之______計(jì)算。2.若乙方擅自改變商鋪使用目的或?qū)⑸啼佫D(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方在商鋪內(nèi)從事違法或違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條協(xié)議變更和解除1.本合同的任何變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2.乙方有權(quán)解除本合同，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。3.甲方有權(quán)解除本合同，在提前______個(gè)月書(shū)面通知乙方的情況下，支付相應(yīng)的違約金。第九條不可抗力1.因不可抗力因素導(dǎo)致雙方不能履行本合同的，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。2.不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、法律法規(guī)變更等。第十條爭(zhēng)議解決本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同生效本合同以正本兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租人）簽名：________乙方（承租人）簽名：_