委托房地產(chǎn)項目開發(fā)合同

第頁共頁委托房地產(chǎn)項目開發(fā)合同甲方：（委托方）地址：聯(lián)系方式：乙方：（承接方）地址：聯(lián)系方式：鑒于，甲方是一方擁有一定資金和資源的企業(yè)/個人，具備開發(fā)房地產(chǎn)項目的需求；乙方是一方具備開發(fā)房地產(chǎn)項目的經(jīng)驗和能力。為明確雙方權(quán)益，特就房地產(chǎn)項目開發(fā)事宜達成如下委托合作協(xié)議：第一條合作內(nèi)容1.1甲方授權(quán)乙方負責開發(fā)房地產(chǎn)項目，包括項目規(guī)劃、土地購買、項目設(shè)計、施工、銷售等全過程。1.2乙方應根據(jù)甲方的要求和項目規(guī)劃，及時提供相關(guān)的開發(fā)方案和詳細計劃，并征得甲方同意后執(zhí)行。1.3乙方應具備相關(guān)的資金、技術(shù)和人力資源，確保項目的順利進行。1.4甲方有權(quán)了解項目的進展，并對相關(guān)事項提出意見和建議。1.5甲方可隨時要求乙方提供項目的相關(guān)資料和報告。第二條權(quán)益分配2.1乙方在項目開發(fā)過程中的所有費用，包括但不限于土地購買費用、設(shè)計費用、施工費用等，由甲方提供資金予以支付。2.2乙方將按照約定的方式計算和支付相關(guān)的開發(fā)成本，并與甲方達成一致后進行報銷。2.3項目開發(fā)期間，如有銷售收益，乙方按照約定的方式和比例進行分配，具體協(xié)議另行簽署。第三條質(zhì)量保證3.1乙方應確保項目開發(fā)的質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和國家標準，并承擔相關(guān)的責任和賠償責任。3.2甲方有權(quán)對項目開發(fā)的質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，并要求乙方及時解決相關(guān)問題。第四條保密條款4.1雙方應對合作過程中涉及的商業(yè)秘密和機密信息予以保密，并不得向第三方披露或使用。4.2經(jīng)甲方書面同意，乙方可將合作過程中涉及的信息用于宣傳和推廣，但需保證不披露商業(yè)秘密和涉及甲方利益的信息。第五條違約責任5.1若一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔違約責任并賠償相應損失。5.2如因不可抗力因素導致合同不能履行，雙方互不承擔責任。第六條合同變更6.1本合同的任一條款如需變更，應經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。6.2變更協(xié)議具有與本合同同樣的法律效力。第七條爭議解決7.1若雙方在合作過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效與期限8.1本合同自雙方簽字章生效，有效期為從項目開發(fā)開始到項目竣工驗收結(jié)算完成之時。8.2若雙方需要繼續(xù)合作，應在合同期滿前提前30天書面通知對方，并簽署新的合同。第九條其他事項9.1本合同附件為不可分割的整體，與本合同具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商，并簽署補充協(xié)議。甲方（蓋章）：