居民租房的合同范本

第頁(yè)共頁(yè)居民租房的合同范本甲方（出租人）：姓名/公司名稱(chēng)：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方本著自愿、平等、互惠原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬將租賃物出租給乙方使用事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物情況1.租賃物名稱(chēng)：_______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）2.租賃物地址：_______________3.租賃物面積：_______________（平方米）4.租賃物建筑結(jié)構(gòu)、裝修情況等詳細(xì)情況以附件（如有）為準(zhǔn)。第二條租賃期限1.租賃期限：自____年____月____日起，至____年____月____日止。2.乙方未按約定時(shí)間交付租賃物，甲方有權(quán)解除合同。第三條租金及支付方式1.租金總額：每月____元，共計(jì)____元。2.租金支付方式：（請(qǐng)選擇下列一種）（1）按月支付：乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付給甲方。（2）按季度支付：乙方應(yīng)在每季度____日前將當(dāng)季度租金支付給甲方。（3）其他方式：雙方協(xié)商一致，約定如下：____________________第四條押金1.乙方在簽署本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金：____元（大寫(xiě)：____）作為對(duì)租賃物及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和保證金。2.押金將在租賃期滿(mǎn)并經(jīng)甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，在七個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息返還給乙方。3.如乙方在租賃期屆滿(mǎn)時(shí)違反本合同約定且甲方通知乙方自行改正而未能改正的，甲方有權(quán)扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，并在七個(gè)工作日內(nèi)向乙方退還押金。第五條用途乙方承諾將所租賃的物件用作居住及其它合法用途，并承諾不從事任何違法行為及危害租賃物及周邊環(huán)境的行為。第六條使用與維修1.甲方應(yīng)保證租賃物及配套設(shè)備的正常使用，并承擔(dān)日常維護(hù)和修繕的責(zé)任。2.乙方使用租賃物期間應(yīng)妥善使用，保持良好狀態(tài)。如有損壞或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條房屋裝修及改動(dòng)1.乙方承諾不得擅自對(duì)租賃物進(jìn)行控制性裝修及改動(dòng)，如需裝修或改動(dòng)須經(jīng)甲方書(shū)面同意。2.如因乙方擅自進(jìn)行裝修或改動(dòng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任1.如甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的實(shí)際損失。2.如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的實(shí)際損失。3.雙方違約的，守約方可以解除合同，并有權(quán)要求違約方賠償相應(yīng)損失。第九條合同解除與終止1.合同解除情況：本合同履行期間，發(fā)生下列情況之一，甲、乙雙方有權(quán)解除本合同：（1）乙方嚴(yán)重違反支付租金的義務(wù)的；（2）租賃物嚴(yán)重?fù)p壞或無(wú)法維持正常使用的；（3）其他影響租賃關(guān)系正常履行的情況。2.合同終止情況：本合同到期或合同履行期間未發(fā)生解除合同情況，則合同自然終止。第十條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院解決。第十一條其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條合同生效本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。合同有效期內(nèi)如需變更或解除，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面文件。甲方（出租人）：乙