土地租賃合同協(xié)議

第頁(yè)共頁(yè)土地租賃合同協(xié)議甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話(huà)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方本著互惠互利、平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成租賃協(xié)議，共同遵守。第一條租賃物甲方同意將其合法擁有并可正常使用的土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。第二條租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。到期后，雙方如無(wú)其他約定，則自動(dòng)終止合同。如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前______個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲方同意后另行簽訂續(xù)租協(xié)議。第三條使用目的乙方同意以租賃物為基礎(chǔ)，開(kāi)展_______業(yè)務(wù)活動(dòng)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和政府政策，確保租賃物的安全及合法使用。第四條租金及支付方式1.租金：（1）租金總額為人民幣（大寫(xiě)）______________元/年，在租賃期內(nèi)月租金按照______________元支付；（2）租賃期滿(mǎn)后，雙方如繼續(xù)合作，租金按照當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)格重新協(xié)商確定。2.支付方式：乙方按照約定的租金支付方式，在合同簽訂后第3天內(nèi)將租金一次性支付給甲方。3.逾期支付：如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)租金總額0.1%的滯納金。第五條預(yù)繳押金乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）______________元作為押金，作為保證乙方在租賃期內(nèi)按照約定履行合同責(zé)任的保證金。租賃期結(jié)束后，乙方如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將押金全額無(wú)息退還給乙方。第六條違約責(zé)任1.乙方如有以下情況之一，均視為違約行為：（1）未經(jīng)甲方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方；（2）擅自改變租賃物用途；（3）未按時(shí)按量支付租金；（4）違反相關(guān)法律法規(guī)和政府政策，導(dǎo)致租賃物遭受罰款、沒(méi)收等處罰；（5）未經(jīng)甲方同意，擅自對(duì)租賃物進(jìn)行改造、拆遷等行為。2.若乙方有違約行為，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，同時(shí)甲方有權(quán)保留全部或部分押金。第七條保險(xiǎn)責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)并支付租賃物的保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等。2.乙方在使用租賃物期間，應(yīng)合理保管租賃物，如因乙方過(guò)失導(dǎo)致租賃物發(fā)生損毀或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用。第八條查驗(yàn)權(quán)甲方有權(quán)在事先通知乙方后，隨時(shí)進(jìn)入租賃物以檢查乙方的使用情況，并有權(quán)要求乙方保持租賃物的清潔和維護(hù)。第九條合同終止1.本合同終止的情況包括但不限于以下情形：（1）租賃期限屆滿(mǎn)且未續(xù)租；（2）甲方與乙方另行達(dá)成終止協(xié)議；（3）乙方不履行合同義務(wù)，被甲方單方解除合同。2.合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)租賃物的實(shí)際情況，協(xié)商解決相關(guān)事宜。第十條爭(zhēng)議解決因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十一條其他約定1.本合同未盡事宜，可由雙方根據(jù)協(xié)商確定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽