小區(qū)地下車(chē)庫(kù)租賃協(xié)議

第頁(yè)共頁(yè)小區(qū)地下車(chē)庫(kù)租賃協(xié)議甲方：（出租方）____________________住所：____________________________聯(lián)系電話(huà)：________________________乙方：（承租方）____________________住所：____________________________聯(lián)系電話(huà)：________________________鑒于甲方是_____小區(qū)的車(chē)位業(yè)主，擁有該小區(qū)地下車(chē)庫(kù)的使用權(quán)，并愿意將部分車(chē)位出租給有需求的人士；乙方愿意租用甲方地下車(chē)庫(kù)，并愿意按照本協(xié)議的約定支付相應(yīng)的租金；根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃車(chē)位的描述及租金1.1甲方將位于_____小區(qū)地下停車(chē)場(chǎng)的車(chē)位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃車(chē)位”）租給乙方使用，車(chē)位的詳細(xì)位置和編號(hào)為：______________________。1.2租金：乙方每月應(yīng)支付的租金為人民幣_(tái)_____元整（￥________元）。1.3租金支付：1)乙方應(yīng)在每個(gè)月的______號(hào)之前將當(dāng)月租金支付到甲方指定的銀行賬戶(hù)或支付寶賬戶(hù)。2)甲方將提供相應(yīng)的收款信息給乙方，乙方應(yīng)按要求完成支付。3)如乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)采取適當(dāng)措施追繳租金，包括但不限于停車(chē)卡作廢、停車(chē)車(chē)輛依法處置等。1.4其他費(fèi)用：1)乙方需自行承擔(dān)停車(chē)卡的開(kāi)卡、充值金額等與停車(chē)相關(guān)的費(fèi)用。2)如因車(chē)輛未按要求停放或違規(guī)操作等情況導(dǎo)致的罰款、停車(chē)場(chǎng)管理費(fèi)等費(fèi)用，由乙方自行負(fù)責(zé)。第二條租賃期限2.1租賃期限：本次租賃的期限為_(kāi)_____年/月/日起至______年/月/日止。2.2續(xù)租：租賃期滿(mǎn)后，乙方有權(quán)申請(qǐng)續(xù)租，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意續(xù)租，并可根據(jù)市場(chǎng)行情對(duì)租金進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。第三條租賃車(chē)位的使用及管理3.1乙方需按照小區(qū)的停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定合理使用租賃車(chē)位，禁止違停、亂停、占用多個(gè)車(chē)位等行為，以免影響其他車(chē)主的正常使用。3.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)交通法規(guī)，確保車(chē)輛安全，并自行購(gòu)買(mǎi)車(chē)輛保險(xiǎn)。3.3甲方有權(quán)對(duì)租賃車(chē)位進(jìn)行巡查、維護(hù)及管理，如發(fā)現(xiàn)租賃車(chē)位存在故障或需要維修時(shí)，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的措施進(jìn)行修復(fù)，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量避免影響乙方的正常使用。3.4乙方不得擅自改動(dòng)、移動(dòng)或拆除租賃車(chē)位的設(shè)施和裝置。第四條保證金4.1為保證租賃期內(nèi)的租金支付及乙方租賃車(chē)位的正常使用，乙方應(yīng)向甲方繳納保證金，金額為人民幣_(tái)_______元整(￥________元)。4.2保證金支付后，甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具保證金收據(jù)，同時(shí)保證金將在租期結(jié)束并無(wú)任何爭(zhēng)議時(shí)退還給乙方。第五條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋、履行和爭(zhēng)議的解決，應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。若乙方對(duì)本協(xié)議或其履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，即應(yīng)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地的人民法院訴訟解決。第六條其他約定6.1本協(xié)議自簽訂之日起生效，兩方各自保留一份協(xié)議原件。6.2本協(xié)議未盡事項(xiàng)由雙方另行協(xié)商確定，并作為本協(xié)議的補(bǔ)充和附件。（以下無(wú)正文）甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：__________簽名