地皮買賣協(xié)議書范本

第頁共頁地皮買賣協(xié)議書范本甲方：（買方）身份證號碼：_______________________________地址：_______________________________乙方：（賣方）身份證號碼：_______________________________地址：_______________________________鑒于甲方希望購買乙方所擁有的一塊地皮，并且雙方已經(jīng)就購買事宜達(dá)成一致意見，特訂立本協(xié)議如下：第一條賣地的基本情況1、地皮所在地：______________________________2、地皮面積：__________________平方米3、土地使用權(quán)是否清晰：是／否（如否，請注明原因）第二條價款及支付方式1、地皮的總價款為人民幣___________________元整（￥___________），甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付全款。2、甲方應(yīng)將購買款項支付至乙方以下賬戶：賬戶名：_______________________________開戶行：_______________________________賬號：_______________________________3、除非另有約定，如甲方逾期未支付款項，將按日計算拖欠金額的________%作為逾期滯納金。第三條過戶手續(xù)1、乙方應(yīng)在收到甲方支付全款后，立即辦理地皮過戶手續(xù)。2、過戶費用由乙方承擔(dān)。第四條地皮的現(xiàn)狀及權(quán)屬保障1、乙方保證提供的地皮是合法、有效且權(quán)屬清晰的，并且不存在任何限制性債務(wù)、糾紛、贈予或質(zhì)押行為。2、如因乙方所提供的地皮權(quán)屬不清晰而導(dǎo)致購買不能成立，乙方應(yīng)返還甲方支付的全部購買款項及相應(yīng)的利息。第五條地皮的合規(guī)要求1、地皮必須符合國家和地方有關(guān)土地使用的法律、法規(guī)和政策，并且甲方購買地皮后，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進行合法使用。2、甲方自購買地皮之日起向相關(guān)部門申請辦理土地使用權(quán)手續(xù)，并且承擔(dān)相關(guān)審批費用。第六條違約責(zé)任1、任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此產(chǎn)生的損失。2、如因甲方違約導(dǎo)致本協(xié)議解除，乙方有權(quán)扣除已支付的定金，并要求甲方支付相應(yīng)違約金。3、如因乙方違約導(dǎo)致本協(xié)議解除，乙方應(yīng)返還甲方支付的全部購買款項及相應(yīng)的利息，并承擔(dān)違約金。第七條爭議解決本協(xié)議的解釋以及履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，任何一方均有權(quán)向相關(guān)法院提起訴訟。第八條附則1、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并具有法律效力。2、本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。本協(xié)議的任何修改或補充應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商達(dá)成一致，方可生效。3、本協(xié)議相關(guān)事宜由雙方委托的第三方律師進行法律審核，并且由雙方共同支付法律審核費用。4、本協(xié)議未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)處理。甲方（買方）簽字：_____________________日期：_________