房地產(chǎn)買賣合同書

第頁共頁房地產(chǎn)買賣合同書合同編號:[合同編號]甲方：[甲方名稱]住所地：[甲方住址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]住所地：[乙方住址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)雙方自愿，并依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就甲方出售，乙方購買以下房產(chǎn)達(dá)成如下協(xié)議，以作為雙方權(quán)益的保障，特立此約定書：第一條房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)名稱：[房產(chǎn)名稱]2.房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]3.房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]4.使用權(quán)證號：[使用權(quán)證號]第二條買賣價(jià)格與付款方式1.買賣價(jià)格：人民幣[價(jià)格大寫]（￥[價(jià)格小寫]），雙方共同確認(rèn)該價(jià)格。2.付款方式：（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[支付方式及期限]，支付全款。（2）甲方收到全款之后，乙方交付房產(chǎn)使用權(quán)證書原件，房產(chǎn)交割手續(xù)完成。第三條權(quán)利及義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方保證房產(chǎn)的所有權(quán)屬清晰合法，并在本合同簽訂之日不受他人債權(quán)或其他權(quán)益的影響。（2）甲方應(yīng)保證提供真實(shí)、有效的房產(chǎn)使用權(quán)證書原件，并在房產(chǎn)交割時(shí)辦理相關(guān)過戶手續(xù)。（3）甲方保證房產(chǎn)不存在任何債權(quán)糾紛、法律糾紛或其他糾紛。（4）甲方保證所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（5）甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)交割相關(guān)手續(xù)，保證在本合同生效之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)交割。（6）甲方承擔(dān)因拖延交割造成的損失。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方支付房產(chǎn)全款，并按時(shí)辦理房產(chǎn)交割手續(xù)。（2）乙方有權(quán)對房產(chǎn)進(jìn)行查驗(yàn)，確保房產(chǎn)信息的真實(shí)性與準(zhǔn)確性。（3）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付價(jià)款，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）如甲方不能按照合同約定的時(shí)間和方式辦理房產(chǎn)交割手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金（違約金為合同總價(jià)款的百分之[違約金比例]）。（2）如甲方提供的房產(chǎn)信息虛假或不真實(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金（違約金為合同總價(jià)款的百分之[違約金比例]），并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付全款的，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金（違約金為合同總價(jià)款的百分之[違約金比例]）。（2）如乙方未按合同約定時(shí)間辦理房產(chǎn)交割手續(xù)，則視為乙方放棄購買房產(chǎn)，乙方已支付的房款將不予退還。第五條法律效力1.本合同經(jīng)雙方代表閱讀、確認(rèn)并簽字蓋章后生效，并作為甲方和乙方權(quán)益的保障。2.本合同的補(bǔ)充和修改必須經(jīng)雙方書面協(xié)議，并載明變更條款和具體內(nèi)容。簽約地：[簽約