房屋拆遷安置補償合同通用版本

第頁共頁房屋拆遷安置補償合同通用版本房屋拆遷安置補償合同合同編號：【編號】簽訂日期：年月日甲方（拆遷單位）：【甲方名稱】聯(lián)系地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法定代表人名稱】電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（被拆遷人）：【乙方姓名】聯(lián)系地址：【乙方地址】身份證號碼：【乙方身份證號碼】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于：1.甲方依據(jù)國家法律法規(guī)和相關政策，對乙方所擁有的【拆遷房屋】進行拆遷，并提供相應的安置補償；2.乙方同意甲方拆遷房屋并接受安置補償。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《房屋拆遷安置管理辦法》等相關法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等互利的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條拆遷房屋情況1.乙方所擁有的【拆遷房屋】位于【拆遷房屋地址】，房屋所有權人為乙方；2.拆遷房屋建筑面積為【建筑面積】平方米；3.拆遷房屋為【房屋類型】，具體結構和裝修情況詳見附件【拆遷房屋情況表】。第二條安置補償方式1.甲方將向乙方提供以下安置補償方式之一：a)安置房屋：甲方將為乙方提供相應面積的新房屋，新房屋的位置、面積和戶型由甲方確定；b)貨幣補償：甲方按照相關規(guī)定，向乙方支付相應金額的貨幣補償。2.乙方選擇【選擇安置補償方式，可填寫“安置房屋”或“貨幣補償”】作為安置補償方式。第三條安置補償方案1.安置房屋：a)若乙方選擇安置房屋方式，甲方將按照相關政策，在【安置地點】為乙方提供新房屋。b)新房屋的位置、面積和戶型由甲方確定，并以書面形式通知乙方。c)新房屋的面積應不小于拆遷房屋的建筑面積，若新房屋面積大于拆遷房屋面積，乙方應自行承擔超出部分的費用。d)乙方自拆遷房屋交付之日起，享受新房屋所產(chǎn)生的所有權及使用權。2.貨幣補償：a)若乙方選擇貨幣補償方式，甲方將按照相關政策，向乙方支付相應金額的貨幣補償。b)貨幣補償金額的計算方法為：【貨幣補償計算方法】。第四條補償標準和支付方式1.補償標準：a)安置房屋：乙方選擇安置房屋方式，甲方按照相關政策，以乙方原房屋的建筑面積為基礎，按照【安置房屋補償標準】的規(guī)定進行補償。b)貨幣補償：乙方選擇貨幣補償方式，甲方按照相關政策，以乙方原房屋的建筑面積為基礎，按照【貨幣補償標準】的規(guī)定進行補償。2.支付方式：a)安置房屋：甲方將在乙方簽署本合同之日起【支付期限】內，按照相關政策和約定，安排新房屋的交付；b)貨幣補償：i.甲方將在乙方簽署本合同之日起【支付期限】內，以銀行轉賬或現(xiàn)金方式向乙方支付貨幣補償。ii.乙方應提供相應的有效銀行賬戶信息，以便甲方進行貨幣補償?shù)闹Ц?。第五條房屋交付手續(xù)1.安置房屋：a)新房屋竣工后，甲方將通知乙方進行交付。b)乙方應按照甲方安排的時間和地點，簽署相關房屋交接文件。c)乙方在簽署交接文件時，應確認新房屋的裝修和設備情況，并向甲方提交有效的裝修驗收報告。2.貨幣補償：a)甲方將在乙方提供有效的銀行賬戶信息后，【支付期限】內將貨幣補償支付至乙方指定的銀行賬戶。第六條違約責任1.任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的經(jīng)濟損失。第七條稅費責任1.拆遷涉及的相關稅費由甲方承擔，包括但不限于土地使用稅、房產(chǎn)稅等。2.乙方在新房屋使用過程中，應按照相關法律法規(guī)，繳納相應的稅費。第八條合同終止1.本合同終止的情況包括但不限于以下情形：a)甲方完成對乙方拆遷房屋的拆遷工作，并按照約定提供了安置補償；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)根據(jù)相關政策和法律法規(guī)之規(guī)定解除本合同。2.合同終止后，雙方互不發(fā)生任何債權債務關系。第九條其他約定1.所有附件與本合同具有同等法律效力。第十條爭議解決1.本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。2.若發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條合同生效1.本合同自雙方代表簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式【份數(shù)】份，雙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等效力。甲方：（蓋章）