株洲市二手房交易協(xié)議書(shū)

第頁(yè)共頁(yè)株洲市二手房交易協(xié)議書(shū)編號(hào)：___賣方（出售方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：住址：買(mǎi)方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：住址：鑒于賣方是株洲市（具體地址）的合法擁有者，并有權(quán)出售房產(chǎn)，買(mǎi)方是具備購(gòu)買(mǎi)能力的自然人，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商達(dá)成以下交易協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)地址：2.房屋面積：3.房屋類型：4.房產(chǎn)權(quán)屬證明：5.房產(chǎn)抵押情況：6.房產(chǎn)價(jià)格：7.房產(chǎn)交付時(shí)間：二、交易條件1.買(mǎi)賣價(jià)格：買(mǎi)方同意以人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____）的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，并支付相關(guān)稅費(fèi)。2.交易方式：全款/分期付款（具體約定）。3.首付支付方式與期限：買(mǎi)方同意支付首付款（金額：____元），在_____年月日前支付給賣方。4.分期付款方式與期限（如果適用）：買(mǎi)方同意于每月的_____日前支付房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)的分期付款（金額：____元），直至全部支付完畢。5.其他費(fèi)用：房屋過(guò)戶費(fèi)、中介費(fèi)、稅費(fèi)等由買(mǎi)方承擔(dān)。三、過(guò)戶手續(xù)1.過(guò)戶費(fèi)用由買(mǎi)方支付，包括房屋買(mǎi)賣合同公證費(fèi)等。2.雙方均應(yīng)配合各種相關(guān)過(guò)戶手續(xù)，并按照法律規(guī)定及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。四、房產(chǎn)交付1.賣方應(yīng)在_____年月日前將房屋清空，保持房屋正常狀態(tài)，確保買(mǎi)方可順利接管。2.房產(chǎn)交付后，買(mǎi)方應(yīng)自行負(fù)責(zé)房屋的保養(yǎng)及維護(hù)。五、違約責(zé)任1.若買(mǎi)方違反本協(xié)議，不按時(shí)支付款項(xiàng)，將承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償賣方因此產(chǎn)生的損失。2.若賣方違反本協(xié)議，不履行房屋交付義務(wù)，將承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償買(mǎi)方因此產(chǎn)生的損失。六、其他約定1.買(mǎi)方在簽署本協(xié)議之前已經(jīng)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行了實(shí)地考察，并對(duì)房屋的戶型、現(xiàn)狀、建筑結(jié)構(gòu)等信息有所了解。2.本協(xié)議任何一方未盡的事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并以書(shū)面形式記錄補(bǔ)充協(xié)議。3.本協(xié)議一式兩份，賣方和買(mǎi)方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。七、協(xié)議生效本協(xié)議于雙方簽署，并按照法定程序公正認(rèn)證后生效，自生效之日起開(kāi)始執(zhí)行。賣方（簽字）：買(mǎi)方（簽字）：簽署日期：簽署日期：見(jiàn)證人（簽字）：