房屋租賃合同簡單版樣本

第頁共頁房屋租賃合同簡單版樣本房屋租賃合同甲方：（出租方）住所：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）住所：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方有關(guān)房屋的租賃事宜，達(dá)成以下合同：第一條租賃房屋的位置、面積及用途1.甲方同意將所擁有的位于（房屋地址）的房屋以出租方式提供給乙方居住，具體房屋的面積為（房屋面積），屬于居住用途。第二條租賃期限1.本合同租期為（租賃期限），自（起始日期）起至（終止日期）止，共（租賃期限）個(gè)月。2.租賃期滿后，若雙方無其他約定，本合同自動(dòng)終止。如需續(xù)租，應(yīng)雙方協(xié)商一致并簽訂新的合同。第三條租金及支付方式1.乙方每月向甲方支付租金為人民幣（租金金額），每月應(yīng)在（租金支付日）前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方收到乙方支付的租金后應(yīng)出具正式的租金收據(jù)，并及時(shí)交付給乙方。第四條押金及違約金1.乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時(shí)支付給甲方押金人民幣（押金金額），作為乙方在租賃期滿后的最后一個(gè)月租金或者違約金的支付。2.乙方在租賃期內(nèi)如有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金并通過押金進(jìn)行抵扣。3.乙方在租賃期滿并按照約定正常交付房屋時(shí)，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。第五條房屋的使用和維護(hù)1.乙方在房屋使用期間負(fù)責(zé)合理使用房屋，并且不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和用途。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照合理的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)機(jī)對(duì)房屋進(jìn)行維護(hù)，并按照甲方要求及時(shí)處理房屋內(nèi)的故障和損壞。3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、延長租期等，如經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租，應(yīng)另行簽訂合同。第六條房屋的保險(xiǎn)1.房屋及其內(nèi)部附屬設(shè)施歸甲方負(fù)責(zé)投保，乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋和其附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方。2.若出現(xiàn)自然災(zāi)害、意外事故等不可抗力情況導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并與甲方協(xié)商解決。第七條合同解除1.在租賃期內(nèi)，若乙方提前解除合同，應(yīng)提前（提前解約通知期限）書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。2.在租賃期內(nèi)，若甲方提前解除合同，應(yīng)提前（提前解約通知期限）書面通知乙方，并返還乙方相應(yīng)的租金。第八條爭議解決1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，可協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應(yīng)向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。2.本合同的解釋和執(zhí)行以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。第九條其他事項(xiàng)1.其他未盡事宜，由雙方協(xié)商決定，并作為本合同的補(bǔ)充條款。第十條合同的生效和變更1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，并各自留一份有效執(zhí)行。2.本合同的變更、補(bǔ)充或終止必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。甲方（出租方）簽字：乙方（承租方）