2023門面房租賃版合同

門面房租賃通用版合同合同甲方：[甲方名稱]合同乙方：[乙方名稱]背景與目的本合同旨在明確甲方和乙方之間關(guān)于門面房租賃的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保合同的履行。1.租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于[地質(zhì)]的門面房屋（簡(jiǎn)稱“物件”）出租給乙方使用，作為[乙方經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)類型]的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。1.2本合同的租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商決定是否延長(zhǎng)租賃期限。2.租金及支付方式2.1乙方同意按每月[租金金額]的價(jià)格支付租金，租金以人民幣計(jì)算，并于每月的[支付日]之前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.2如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日滯納金，滯納金金額為應(yīng)付租金金額的[滯納金百分比]%，自逾期之日起計(jì)算。3.保證金3.1乙方同意在簽訂本合同之日起，支付給甲方作為擔(dān)保的保證金，金額為[保證金金額]人民幣。3.2保證金在合同履行完畢且雙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，將無(wú)息返還給乙方。3.3如乙方違約導(dǎo)致合同提前終止，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金。4.使用和裝修4.1乙方在使用物件期間，應(yīng)按合理使用的原則進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，并遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)定。不得從事違法、違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為。4.2乙方同意不得擅自改變門面房屋的結(jié)構(gòu)或進(jìn)行大規(guī)模的裝修，如需進(jìn)行裝修或改動(dòng)，需提前書面通知甲方，并征得甲方同意。5.維修和保養(yǎng)5.1在租賃期間，如物件因甲方原因?qū)е聯(lián)p壞或需要維修的，甲方將負(fù)責(zé)修繕，但如因乙方原因?qū)е碌膿p壞或需要維修的，乙方將承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)對(duì)物件進(jìn)行合理保養(yǎng)，確保物件的正常使用，防止因使用不當(dāng)而導(dǎo)致的損壞。6.保險(xiǎn)6.1甲方將購(gòu)買門面房屋的保險(xiǎn)，保障物件的安全。6.2乙方同意購(gòu)買相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)，保障經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的安全，并在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供相應(yīng)的保險(xiǎn)單證明。7.違約責(zé)任7.1若任何一方違反本合同的約定，造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2若乙方違約解除合同，甲方有權(quán)扣除保證金并要求乙方賠償因違約造成的損失。8.合同解除8.1在情況下，本合同將被提前解除：雙方協(xié)商一致解除；租賃期滿后，雙方另行協(xié)商決定不繼續(xù)租賃；一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)催告后未能改正。8.2合同解除后，雙方應(yīng)及時(shí)結(jié)清未付款項(xiàng)，并辦理物件交接手續(xù)。9.爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決并書面確認(rèn)。10.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同甲方（蓋章）：____________________合