農(nóng)村租房合同協(xié)議

第頁共頁農(nóng)村租房合同協(xié)議本協(xié)議（以下簡稱“協(xié)議”）由甲方（以下簡稱“出租人”）和乙方（以下簡稱“承租人”）共同簽訂，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款：第一條租賃房屋的基本情況1.出租方提供的房屋位于_________（農(nóng)村地址），房屋的具體地址為__________，房屋面積為______平方米，由出租方合法擁有并有權(quán)出租。2.房屋的用途為住房出租，承租人僅有住宿、居住的權(quán)利，不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租給他人。3.房屋的租金為每月人民幣______元整，租金支付方式為______________（請選擇一種支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。第二條租賃期限1.本次租賃期限為____年，起始日期為______年______月______日，終止日期為______年______月______日。2.若在租賃期滿前，雙方協(xié)商一致決定繼續(xù)租賃，則應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對方。第三條保證金和租金支付1.承租人應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)，向出租人支付押金人民幣______元整作為履行合同的保證金。保證金將用于扣除承租人在租賃期間未支付的租金或房屋損壞的修復(fù)費(fèi)用。2.租賃期屆滿時(shí)，出租人應(yīng)在扣除未付租金以及房屋損壞修復(fù)費(fèi)用后的合理時(shí)間內(nèi)，將保證金全額歸還給承租人。3.租金支付方式：（選擇一種）a)每月____日前，承租人將租金按合約約定的金額通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給出租人。b)每月____日前，承租人將租金以現(xiàn)金方式支付給出租人。第四條使用和維護(hù)1.承租人在租賃期間應(yīng)妥善使用房屋及其設(shè)施，不得加固、拆除或改變房屋結(jié)構(gòu)及裝修。2.承租人應(yīng)保持房屋內(nèi)外的清潔和衛(wèi)生，做到及時(shí)清理垃圾，避免民事糾紛和衛(wèi)生問題的發(fā)生。3.若在使用過程中房屋設(shè)施損壞或出現(xiàn)故障，承租人應(yīng)迅速通知出租人，并經(jīng)出租人同意后進(jìn)行維修或更換。4.若因承租人的過錯造成房屋或設(shè)施的損壞，承租人應(yīng)按照出租人指定的維修方案及費(fèi)用進(jìn)行修復(fù)。第五條保密條款1.雙方約定，本協(xié)議內(nèi)容為保密信息，未經(jīng)雙方協(xié)商一致同意，不得向任何第三方透露或披露。2.出租人及其家屬，不得在承租人租住期間擅自進(jìn)入承租的房屋和占用承租人的租賃權(quán)益。第六條糾紛解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議的附件包括房屋交付單、房屋維修責(zé)任書等，作為本協(xié)議的不可分割附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：簽字：