株洲房屋買賣合同

株洲房屋買賣合同1.合同主要內(nèi)容賣方：[賣方姓名]買方：[買方姓名]本合同的目的是明確雙方在株洲買賣房屋時(shí)的權(quán)利義務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.房屋相關(guān)信息2.1房屋基本信息房屋地質(zhì)：[房屋地質(zhì)]房屋面積：[房屋面積]產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]2.2房屋權(quán)屬證明賣方保證其擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并無任何糾紛、抵押等負(fù)擔(dān)。賣方應(yīng)向買方提供相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證明材料，并在該房屋的權(quán)屬過戶手續(xù)辦理完成之前，不得處分、轉(zhuǎn)讓或質(zhì)押該房屋。3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格本次買賣房屋的總價(jià)格為：[交易總價(jià)格]人民幣。3.2付款方式買方應(yīng)在簽訂本合同之日起[付款期限]內(nèi)將購房款支付給賣方，并向賣方提供付款憑證。付款方式可以選擇一次性支付或分期支付。4.過戶及稅費(fèi)4.1過戶手續(xù)過戶手續(xù)由買方負(fù)責(zé)辦理，包括但不限于辦理土地使用權(quán)、房屋權(quán)屬等相關(guān)手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完成后，應(yīng)及時(shí)通知賣方。4.2稅費(fèi)買方和賣方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定的稅費(fèi)政策承擔(dān)各自的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、增值稅等。5.房屋交付與驗(yàn)收5.1交付條件賣方應(yīng)在簽訂本合同之日起[交付期限]內(nèi)將房屋交付給買方。房屋的交付應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，保證房屋的質(zhì)量和完好無損。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)買方在接受房屋交付時(shí)有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。買方應(yīng)在接受房屋交付的[驗(yàn)收期限]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并及時(shí)向賣方提出書面通知，說明房屋中存在的問題或瑕疵，賣方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或協(xié)商解決。6.違約責(zé)任6.1買方違約責(zé)任如果買方在本合同項(xiàng)下違約，賣方有權(quán)解除合同并要求買方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)由此給賣方造成的損失等。6.2賣方違約責(zé)任如果賣方在本合同項(xiàng)下違約，買方有權(quán)解除合同并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于返還已支付的購房款、承擔(dān)由此給買方造成的損失等。7.爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議解決適用的相關(guān)法律法規(guī)。如雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方可將爭(zhēng)議提交至相關(guān)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或人民法院進(jìn)行解決。8.合同變更與終止本合同變更或終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。9.其他條款本合同未盡