新版中介服務(wù)合同樣式

第頁共頁新版中介服務(wù)合同樣式甲方（中介服務(wù)機構(gòu)）：[機構(gòu)名稱]地址：[機構(gòu)地址]聯(lián)系電話：[機構(gòu)聯(lián)系電話]乙方（委托方）：[委托方姓名]聯(lián)系地址：[委托方地址]聯(lián)系電話：[委托方聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方是一家合法注冊的中介服務(wù)機構(gòu)，有資質(zhì)和能力提供房地產(chǎn)中介服務(wù)；2.乙方是委托甲方提供房地產(chǎn)中介服務(wù)的自然人/法人。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方本著公平、公正、互利的原則，就甲方提供房地產(chǎn)中介服務(wù)達成協(xié)議如下：一、中介服務(wù)內(nèi)容1.甲方將根據(jù)乙方的委托，提供以下房地產(chǎn)中介服務(wù)：a)尋找合適的購買/租賃房產(chǎn)的信息；b)協(xié)調(diào)乙方與賣方/出租方以及相關(guān)中介機構(gòu)的溝通；c)協(xié)助乙方完成購房/租賃合同的簽訂，辦理房屋過戶等手續(xù)；d)提供房屋評估、金融咨詢、法律咨詢等相關(guān)服務(wù)。2.甲方向乙方提供的房地產(chǎn)中介服務(wù)具體事項、時間、方式以及服務(wù)費用等內(nèi)容，應(yīng)以雙方簽訂的具體中介服務(wù)協(xié)議為準。3.如乙方需要甲方提供上述服務(wù)以外的特殊服務(wù)，甲方有權(quán)額外收取相應(yīng)費用。二、委托方式1.乙方可通過書面、口頭、郵件等方式委托甲方提供房地產(chǎn)中介服務(wù)。乙方委托的方式應(yīng)明確表達房地產(chǎn)中介服務(wù)的內(nèi)容、范圍、期限和約定的服務(wù)費用。2.乙方委托甲方提供房地產(chǎn)中介服務(wù)時，應(yīng)提供真實、準確的個人/法人信息，并出示有效證件以及相關(guān)資料。3.乙方委托甲方提供的房地產(chǎn)信息，應(yīng)保證真實有效，如有虛假不實之處，乙方將承擔相應(yīng)法律責任。三、服務(wù)費用1.乙方委托甲方提供的房地產(chǎn)中介服務(wù)，應(yīng)按照雙方簽訂的具體中介服務(wù)協(xié)議約定的方式、時間和金額支付服務(wù)費用。2.乙方應(yīng)按時足額支付服務(wù)費用，否則甲方有權(quán)暫停或終止相應(yīng)的中介服務(wù)，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。3.如乙方取消委托或解除合同，已支付的服務(wù)費用不予退還。四、保密條款1.甲、乙雙方在履行本合同過程中，涉及到的商業(yè)秘密、個人信息以及其他相關(guān)信息，應(yīng)予以保密。未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露或使用。2.在法律有明確規(guī)定的情況下，甲、乙雙方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)的要求提供相關(guān)信息。五、不可抗力1.在本合同履行過程中，因不可抗力因素導(dǎo)致甲方無法提供房地產(chǎn)中介服務(wù)的，甲方應(yīng)及時通知乙方，并努力尋找解決辦法。2.因不可抗力因素導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)使用甲方提供的中介服務(wù)的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)商解決辦法。六、違約責任1.任何一方未能履行本合同約定的義務(wù)，構(gòu)成違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.如因乙方的原因?qū)е录追綗o法提供房地產(chǎn)中介服務(wù)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.如因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)使用甲方提供的中介服務(wù)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。七、爭議解決1.甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院進行訴訟解決。八、其他條款1.本合同的任何修改、補充或者解除事項，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字確認后生效。2.本合同有效期為____年，自雙方簽字蓋章之日起計算。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（中介服務(wù)機構(gòu)）：乙方（委托方）