商服房屋租賃合同

商服房屋租賃合同1.合同方當(dāng)事人甲方：[出租方姓名/企業(yè)名稱]地質(zhì)：[出租方地質(zhì)]聯(lián)系方式：[出租方方式]乙方：[承租方姓名/企業(yè)名稱]地質(zhì)：[承租方地質(zhì)]聯(lián)系方式：[承租方方式]合同有效期為從[起始日期]至[終止日期]。2.出租房屋基本信息房屋地質(zhì)：[房屋地質(zhì)]房屋面積：[房屋面積]平方米3.租金及支付方式租金支付方式：乙方需在每月的[指定日期]前支付當(dāng)月租金至甲方指定銀行賬戶。4.定金及交付方式定金：乙方需在簽訂本合同之日起[指定天數(shù)]日內(nèi)向甲方支付房屋租金[定金金額]元作為定金。若乙方未按時(shí)支付定金，甲方有權(quán)解除本合同并與其他租賃意向人簽訂租賃合同。支付方式：乙方需將定金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等形式支付至甲方指定賬戶。定金退還：乙方在租賃期滿或解除合同時(shí)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方將全額退還定金給乙方。5.租賃期限6.房屋使用規(guī)定房屋用途：乙方承諾將租賃房屋僅用作商業(yè)服務(wù)行業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得將租賃房屋用于非法用途。房屋裝修：乙方可以對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修，但必須獲得甲方書面同意，并在租賃期滿或解除合同時(shí)將房屋恢復(fù)原狀。房屋維修：乙方有責(zé)任對(duì)租賃房屋進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，并承擔(dān)因乙方過(guò)失造成的房屋損壞的修繕費(fèi)用。管理費(fèi)用：乙方需承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水、電、網(wǎng)絡(luò)等公共事業(yè)費(fèi)用，并按時(shí)支付給相關(guān)部門。7.違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：若甲方未能按照本合同的約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的全部租金和定金。乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同的約定支付租金、定金或違反本合同的其它條款，甲方有權(quán)解除合同并沒(méi)收乙方已支付的全部定金和租金。8.解除合同解除原因：若發(fā)生下列任一情況，本合同可以被解除：一方當(dāng)事人提前[提前解除天數(shù)]日書面通知對(duì)方當(dāng)事人解除合同；一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)的原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解除后責(zé)任：一旦合同解除，乙方應(yīng)立即將房屋交還給甲方，并對(duì)因解除合同而產(chǎn)生的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.法律適用及爭(zhēng)議解決本合同適用法律。出現(xiàn)因履行本合同而發(fā)生的任何爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充合同。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。本合同