物業(yè)承包合同協(xié)議書(shū)

物業(yè)承包合同協(xié)議書(shū)范本1.引言本文件為物業(yè)承包合同的協(xié)議書(shū)范本，旨在明確業(yè)主與物業(yè)承包方之間的權(quán)益和責(zé)任。本合同適用于物業(yè)承包方與業(yè)主之間的合作關(guān)系，以確保物業(yè)管理和維護(hù)的順利進(jìn)行。2.雙方信息2.1業(yè)主姓名：聯(lián)系方式：地質(zhì)：2.2物業(yè)承包方公司名稱(chēng)：公司地質(zhì)：聯(lián)系方式：3.合同條款3.1合同期限本合同的有效期為起始日期至終止日期。雙方應(yīng)在終止日期前協(xié)商是否續(xù)簽。3.2服務(wù)內(nèi)容保安巡邏和安全監(jiān)控公共區(qū)域清潔和綠化維護(hù)設(shè)備設(shè)施維護(hù)和修理公共設(shè)施的維修工作管理費(fèi)用的財(cái)務(wù)管理其他雙方另行約定的服務(wù)3.3服務(wù)費(fèi)用服務(wù)費(fèi)用：每月固定費(fèi)用為元（大寫(xiě)：元整）。付款方式：業(yè)主每月在號(hào)前將費(fèi)用支付給物業(yè)承包方。3.4保證金保證金金額：元（大寫(xiě)：元整）。保證金支付方式：業(yè)主需在合同簽訂時(shí)支付保證金，該保證金將在合同終止后的30個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還給業(yè)主。3.5違約責(zé)任若物業(yè)承包方未能按合同約定提供服務(wù)，業(yè)主有權(quán)要求返還相應(yīng)的費(fèi)用。若業(yè)主在合同期內(nèi)拖欠服務(wù)費(fèi)用超過(guò)X天，物業(yè)承包方有權(quán)暫停提供服務(wù)。若一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的金額為合同總金額的X%。3.6合同解除合同解除的條件如下：雙方協(xié)商一致解除；一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方提出書(shū)面警告后，仍未改正違約行為；發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。3.7爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。4.其他條款4.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可通過(guò)書(shū)面協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。4.2生效和變更本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。如需要修改合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行變更。4.3合同解釋本合同條款如有不明之處，應(yīng)由雙方協(xié)商解釋。合同解釋的最終解決權(quán)歸屬于法律法規(guī)。5.簽字業(yè)主：___________________日期：________________物業(yè)承包方：________