房屋拆遷租賃協(xié)議

房屋拆遷租賃協(xié)議1.合同背景本協(xié)議由甲方（房屋拆遷方）與乙方（租賃方）雙方共同簽署，旨在規(guī)范雙方在房屋拆遷過(guò)程中的租賃關(guān)系，確保雙方權(quán)益。2.基本條款2.1租賃房屋信息甲方拆遷的房屋位于________________（地址），房屋類(lèi)型為_(kāi)_______________（住宅/商業(yè)/辦公等），總面積為_(kāi)_____________平方米。2.2租賃期限本次租賃期為_(kāi)______________年/月，自_________________起至_________________止。2.3租金及支付方式2.3.1租金總額為_(kāi)________________（幣種），按________________（年/月）支付。2.3.2租金支付方式：乙方每_________________日/月交納租金，甲方提供租金收據(jù)。2.4押金乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金，押金金額為租金總額的________________（百分比），在租期屆滿(mǎn)后無(wú)欠款、無(wú)損壞的情況下，甲方將全額退還押金。3.權(quán)利和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)保證拆遷房屋在租期內(nèi)符合當(dāng)?shù)亟ㄖh(huán)保等相關(guān)法律法規(guī)要求，保證租賃房屋的正常使用。3.1.2甲方應(yīng)按時(shí)提供租賃房屋的相關(guān)證明文件，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、使用權(quán)確認(rèn)等。3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)按時(shí)使用租賃房屋，并要求甲方保證房屋的安全、衛(wèi)生等基本條件。3.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并保持房屋內(nèi)的正常使用與維護(hù)。4.房屋維修維護(hù)4.1維修責(zé)任4.1.1在租期內(nèi)，租賃房屋的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，包括因自然損耗引起的房屋維修費(fèi)用。4.1.2如因乙方過(guò)失導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。4.2維護(hù)責(zé)任4.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常保潔和衛(wèi)生，保持房屋內(nèi)外環(huán)境整潔。4.2.2甲方應(yīng)定期檢查維護(hù)房屋的設(shè)備設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)解決。5.合同解除5.1協(xié)商解除5.1.1雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。解除協(xié)議需提前____________天/月通知對(duì)方，并支付相應(yīng)的違約金。5.1.2若因不可抗力等原因?qū)е伦赓U房屋無(wú)法繼續(xù)使用，本協(xié)議自動(dòng)解除，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約解除5.2.1一方未履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，經(jīng)申請(qǐng)仲裁或法院判決，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議。5.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償因違約造成的直接損失。6.爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中若發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)或法院提起訴訟。7.其他事項(xiàng)7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議的修改、補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。7.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之