云浮市新城區(qū)二手房買(mǎi)賣(mài)合同

云浮市新城區(qū)二手房買(mǎi)賣(mài)合同合同雙方雙方確認(rèn)并保證在簽署合同時(shí)提供的個(gè)人信息和聯(lián)系方式真實(shí)有效。房屋信息房屋基本情況房屋所在地：云浮市新城區(qū)房屋地質(zhì)：[房屋地質(zhì)]建筑面積：[建筑面積]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]房屋年限：[房屋年限]房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀]產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]房屋價(jià)格本次買(mǎi)賣(mài)交易的房屋價(jià)格為人民幣房屋價(jià)格元整（￥房屋價(jià)格）。交易條款買(mǎi)賣(mài)雙方確認(rèn)，本合同的簽署是基于雙方自愿、平等和誠(chéng)信的原則，不存在任何欺詐、虛假陳述或誤導(dǎo)行為。買(mǎi)方自愿購(gòu)買(mǎi)，賣(mài)方同意將房屋出售給買(mǎi)方。買(mǎi)方已經(jīng)查閱房屋相關(guān)證件，并對(duì)房屋的法律狀況和物理狀況有了充分的了解。買(mǎi)方在簽署合同時(shí)，向賣(mài)方支付房屋價(jià)格的[首付款]元（￥[首付款]），剩余金額將在[交割時(shí)間]前全額支付。賣(mài)方在收到首付款后，應(yīng)盡快辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。買(mǎi)方支付剩余金額后，賣(mài)方應(yīng)及時(shí)將房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、鑰匙等交付給買(mǎi)方。房屋交割時(shí)間為本合同簽署后的[交割時(shí)間]。為確保房屋質(zhì)量，買(mǎi)方應(yīng)在交割前對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知賣(mài)方并要求解決。房屋交割時(shí)，買(mǎi)方應(yīng)支付房屋交易相關(guān)稅費(fèi)（如契稅等），賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)房屋交易過(guò)戶費(fèi)用。如果賣(mài)方未能履行本合同的條款，買(mǎi)方有權(quán)根據(jù)具體情況選擇解除合同或要求賣(mài)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。買(mǎi)賣(mài)雙方確認(rèn)，本合同中未盡事項(xiàng)另行協(xié)商。法律約束本合同受法律法規(guī)的約束。對(duì)于因履行本合同而發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，應(yīng)提交云浮市新城區(qū)人民法院訴訟解決。合同生效和變更本合同一式兩份，買(mǎi)方和賣(mài)方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同自雙方簽字蓋章之日起生效。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同不得任意變更、解除或轉(zhuǎn)讓。如果雙方需要對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。合同解釋本合同中所使用的名詞和術(shù)語(yǔ)，如無(wú)特別說(shuō)明，以相關(guān)法律法規(guī)和行政規(guī)章的規(guī)定為準(zhǔn)。如本合同中文本與附件存在沖突，則以附件為準(zhǔn)。合同終止雙方協(xié)商一致解除合同；雙方達(dá)成書(shū)面協(xié)議終止合同；法律、法規(guī)等外部原因?qū)е卤竞贤豢陕男?。合同附件買(mǎi)方聯(lián)系復(fù)印件一份；賣(mài)方戶口本復(fù)印件一份；房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件一份。賣(mài)方（簽字/蓋章）：___________________買(mǎi)方（簽字