房屋地坪轉(zhuǎn)讓協(xié)議

房屋地坪轉(zhuǎn)讓協(xié)議1.協(xié)議背景本協(xié)議由乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出讓方”）和甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“受讓方”）雙方自愿達(dá)成，旨在規(guī)定出讓方將其名下的房屋地坪轉(zhuǎn)讓給受讓方的各項(xiàng)權(quán)益和義務(wù)。2.轉(zhuǎn)讓房屋地坪的約定2.1出讓方確認(rèn)其對(duì)房屋地坪的合法所有權(quán)，并保證在轉(zhuǎn)讓時(shí)對(duì)其不存在限制或糾紛。2.2受讓方確認(rèn)對(duì)房屋地坪的位置、面積和狀況等相關(guān)信息已經(jīng)充分了解，并同意接受房屋地坪的現(xiàn)狀，不對(duì)出讓方承擔(dān)任何責(zé)任。2.3受讓方同意出讓方將房屋地坪上現(xiàn)有的建筑物、設(shè)備和附屬物等一并轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.4出讓方保證房屋地坪不受政府征用、拆遷或其他限制行為影響。2.5受讓方確認(rèn)已經(jīng)了解房屋地坪的使用權(quán)屬于出讓方所有，并同意出讓方對(duì)房屋地坪的使用行為沒(méi)有限制。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格和付款方式3.1受讓方同意以人民幣（￥）作為本次房屋地坪轉(zhuǎn)讓的貨幣，并支付給出讓方作為轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。3.2本次房屋地坪轉(zhuǎn)讓的總價(jià)款為[轉(zhuǎn)讓總價(jià)款]，雙方同意按照以下方式支付：3.2.1受讓方需在簽署本協(xié)議后5個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[首付款比例]作為首付款。3.2.2受讓方須在收到首付款后的30個(gè)自然日內(nèi)支付余款。3.3受讓方如未按照協(xié)議約定時(shí)間支付款項(xiàng)，則應(yīng)按照約定支付違約金，并在收到違約通知后的[違約期限]內(nèi)補(bǔ)足款項(xiàng)。否則，出讓方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收已支付的一切款項(xiàng)。3.4轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付方式為[支付方式]。支付所發(fā)生的手續(xù)費(fèi)由受讓方承擔(dān)。4.過(guò)戶手續(xù)和責(zé)任承擔(dān)4.1受讓方須承擔(dān)因房屋地坪轉(zhuǎn)讓所需的過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。4.2本協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)盡快辦理過(guò)戶手續(xù)。受讓方應(yīng)積極配合出讓方辦理過(guò)戶手續(xù)所需的文件和材料等。4.3雙方同意，因任何一方的原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)未能辦理完成或受延誤的，責(zé)任由違約方承擔(dān)，并應(yīng)向守約方支付違約金。5.稅費(fèi)和其他費(fèi)用5.1本次房屋地坪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由受讓方承擔(dān)，包括但不限于契稅、印花稅、工本費(fèi)等。5.2如因本次轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生其他費(fèi)用，雙方應(yīng)商定費(fèi)用承擔(dān)和支付方式。6.保密條款6.1雙方同意對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)交易信息保密，不得向任何第三方透露或公開(kāi)。6.2雙方同意不得將本協(xié)議用于其他非約定用途，如需變更協(xié)議內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面變更協(xié)議。7.違約責(zé)任7.1如任何一方違反本協(xié)議約定或不履行其義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。7.2終止本協(xié)議的違約方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議中約定的保密義務(wù)，并賠償守約方因終止本協(xié)議而遭受的損失。8.協(xié)議的生效與終止8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。8.2本協(xié)議終止的情況包括但不限于：雙方約定終止、雙方商定的轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)未能按時(shí)履行、協(xié)議約定的過(guò)戶手續(xù)未能辦理完成等。9.爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議的解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可以將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。本協(xié)議一式兩份，受讓方和出讓方各持一份，具有同等法律效力。甲方（受讓方）：________________簽字：_____________日期