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房屋租賃協(xié)議簡介一、協(xié)議的目的和背景本協(xié)議旨在確立房屋租賃雙方（以下簡稱“出租方”和“承租方”）之間的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。出租方擁有一套位于xxxx地區(qū)的房屋，希望將其出租給承租方。本協(xié)議詳細(xì)規(guī)定了租賃期限、租金、押金、維護(hù)責(zé)任、違約責(zé)任等事項。二、租賃期限租賃期限為從xxxx年xx月xx日開始，至xxxx年xx月xx日結(jié)束。租賃期限屆滿后，若雙方同意繼續(xù)租賃，則需另行簽訂協(xié)議。三、租金及支付方式承租方同意每月按照xxxx元支付租金給出租方。租金支付方式：承租方每月的租金需在每個月的第五個工作日之前通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付給出租方。支付方式以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。四、押金承租方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)當(dāng)向出租方繳納xxxx元押金。承租方應(yīng)保證在租賃期滿后，將房屋交還給出租方，并經(jīng)出租方確認(rèn)無損后，全額退還押金。五、房屋維修與維護(hù)出租方應(yīng)保證房屋在租賃期開始時處于良好的居住狀態(tài)，并定期進(jìn)行維護(hù)和檢修。若租賃期內(nèi)出現(xiàn)非人為原因?qū)е碌姆课菰O(shè)施損壞，則由出租方承擔(dān)維修費用；若為承租方人為原因?qū)е碌膿p壞，則需要由承租方承擔(dān)相應(yīng)維修費用。六、違約責(zé)任若一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約金，違約金的數(shù)額為月租金的xx%。若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議，致使對方無法繼續(xù)執(zhí)行本協(xié)議，對方有權(quán)解除合同，并可以要求違約方賠償相應(yīng)損失。七、其他事項本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自修改、解除或終止本協(xié)議。雙方若有其他約定事項，可在協(xié)議生效前附加附約，作為本協(xié)議的有效補(bǔ)充，附約同本協(xié)議具有同等法律效力。八、附則本協(xié)議履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本協(xié)議一式兩份，每方一份，具有同等法律效力。以上為《房屋

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