股份房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議

股份房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議一、協(xié)議背景本協(xié)議由甲方（下稱“出售方”）和乙方（下稱“購買方”）共同簽訂，雙方就出售方擁有的股份房屋進行轉(zhuǎn)讓事宜達成一致，以確保交易的合法性和權益的保障。二、轉(zhuǎn)讓房屋信息1.出售方股份房屋信息出售方擁有的股份房屋位于[房屋地址]，房屋面積為[房屋面積]平方米，具體房屋信息如下：房屋所有權證號：[證號]房屋使用權證號：[證號]房屋產(chǎn)權人：[產(chǎn)權人]房屋產(chǎn)權人身份證號：[身份證號]房屋現(xiàn)狀及裝修情況：[描述房屋現(xiàn)狀及裝修情況]其他相關信息：[補充其他相關信息]2.轉(zhuǎn)讓條件和方式購買方同意以現(xiàn)金方式購買出售方所擁有的股份房屋。三、轉(zhuǎn)讓條款1.轉(zhuǎn)讓價格乙方同意按照雙方協(xié)商一致的價格購買甲方股份房屋，轉(zhuǎn)讓價格為[轉(zhuǎn)讓價格]元。2.轉(zhuǎn)讓支付方式乙方應在簽訂本協(xié)議之日起[支付方式]方式支付全部轉(zhuǎn)讓款項給甲方，支付方式可以選擇一次性付清或分期付款。若選擇一次性付清，乙方應在[指定日期]前全額支付轉(zhuǎn)讓款項給甲方；若選擇分期付款，乙方應按照約定的分期付款計劃，準時支付每期款項給甲方。3.房屋權屬變更甲方應在乙方完成全部支付后，將房屋的所有權證和使用權證辦理過戶手續(xù)，確保乙方成為房屋的合法產(chǎn)權人。四、違約處理1.賣方違約如果甲方違反本協(xié)議的任何條款，乙方有權解除本協(xié)議，退還甲方已支付的轉(zhuǎn)讓款項，同時要求甲方承擔違約責任并賠償因此給乙方造成的一切損失。2.買方違約如果乙方違反本協(xié)議的任何條款，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任并賠償因此給甲方造成的一切損失。五、其他條款1.附屬文件本協(xié)議的附件包括但不限于：房屋所有權證、房屋使用權證、房屋產(chǎn)權人的身份證明等。2.稅費及費用雙方同意各自負責自己的稅費和辦理房屋過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用。3.爭議解決雙方如有爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.本協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并以正本和副本共計兩份，雙方各持一份。六、協(xié)議解除本協(xié)議在下列情況下解除：雙方協(xié)商一致解除；甲方向乙方支付的轉(zhuǎn)讓款項在約定時間內(nèi)未支付或未按時支付；乙方向甲方支付的轉(zhuǎn)讓款項在約定時間內(nèi)未支付或未按時支付。本協(xié)議解除后，雙方互不再承擔協(xié)議約定的義務。七、協(xié)議終止本協(xié)議在下列情況下終止：雙方協(xié)商一致終止；乙方支付了全部轉(zhuǎn)讓款項，并辦理了房屋過戶手續(xù)。本協(xié)議