出租門市協(xié)議

出租門市協(xié)議第一部分：引言本文檔旨在規(guī)范門市出租的相關(guān)事宜，并明確出租方和承租方之間的權(quán)責(zé)關(guān)系。請(qǐng)雙方仔細(xì)閱讀、理解并遵守本協(xié)議的內(nèi)容。第二部分：出租方信息出租方名稱：XXX公司法定代表人：XXX地址：XXX街道XXX號(hào)聯(lián)系電話：XXX-XXXXXXXX第三部分：承租方信息承租方姓名/公司名稱：XXX法定代表人（如適用）：XXX地址：XXX街道XXX號(hào)電話：XXX-XXXXXXXX第四部分：出租門市詳情1.門市地址門市地址為：XXX。該門市位于繁華商業(yè)區(qū)，區(qū)域內(nèi)有良好的人流和車流量，適合開展各類商業(yè)活動(dòng)。2.出租期限出租期限為起始日至終止日，共計(jì)XXX個(gè)月。3.出租費(fèi)用及支付方式3.1出租費(fèi)用為每月XXXX元（人民幣）。3.2承租方應(yīng)在每月的X號(hào)前支付當(dāng)月出租費(fèi)用。3.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，承租方需將租金按時(shí)轉(zhuǎn)入出租方指定的銀行賬戶。4.使用約定4.1門市的使用方式為商業(yè)用途，具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目為：XXX。4.2承租方有權(quán)在門市內(nèi)布置及裝修，但不得損壞門窗等設(shè)施并需保證安全使用。4.3承租方在經(jīng)營(yíng)期間需遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法、違規(guī)行為，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。4.4承租方有權(quán)委托其他人員進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，但需提前書面告知出租方，并承擔(dān)委托行為產(chǎn)生的責(zé)任。5.維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任5.1出租方負(fù)責(zé)門窗、水管、照明等設(shè)施的保養(yǎng)和日常維修，但因承租方使用不當(dāng)或故意損壞而產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方承擔(dān)。5.2承租方應(yīng)妥善保管門市內(nèi)的設(shè)施和物品，并定期對(duì)門市進(jìn)行清潔和衛(wèi)生消毒工作。5.3出租方有權(quán)對(duì)門市進(jìn)行定期巡視，如發(fā)現(xiàn)承租方未遵守維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任，有權(quán)要求承租方立即整改。6.保密義務(wù)6.1雙方應(yīng)對(duì)因履行本協(xié)議而獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)技術(shù)等保密信息予以保密，不得泄露給任何第三方。6.2如因一方違反保密義務(wù)導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五部分：違約責(zé)任1.違約責(zé)任1.1如承租方未按時(shí)支付出租費(fèi)用，出租方有權(quán)解除本協(xié)議并要求承租方賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。1.2如承租方未遵守使用約定，損壞門窗等設(shè)施且未及時(shí)修復(fù)，出租方有權(quán)單方解除本協(xié)議。1.3如一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致本協(xié)議解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方的經(jīng)濟(jì)損失。2.協(xié)議解除出租方和承租方一方違約后，對(duì)方有權(quán)提前通知書面解除本協(xié)議。解除后，雙方應(yīng)協(xié)商處理遺留問題。第六部分：其他條款1.爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。2.協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并成為雙方之間權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。3.協(xié)議修改未經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，任何人不得對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改或變更。4.協(xié)議終止協(xié)議期滿或提前解除后，出租方應(yīng)退還承租方押金（如有）并做好交接手續(xù)；承租方應(yīng)清空門市并將其恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。第七部分：附則本協(xié)議一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租方：簽字：_____________________日期：_______