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文檔簡介

夫妻婚前購房協(xié)議一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確夫妻雙方在婚前購房方面的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確?；楹筘敭a(chǎn)的安全和居住權(quán)的穩(wěn)定。二、購房方式夫妻雙方?jīng)Q定采取共同購買、共同償還貸款的方式購房。三、購房資金來源夫方提供購房的全部資金，屬夫方個人財產(chǎn)。妻方提供購房的部分資金，屬夫妻共同財產(chǎn)。四、購房方式1.購房人：夫妻雙方以及雙方共同的子女。購房人的產(chǎn)權(quán)比例為夫方70%，妻方30%。2.貸款方式：采用等額本金還款方式或等額本息還款方式，具體方式雙方協(xié)商確定。3.征信及借款人身份確認：雙方共同配合提供相關(guān)資料，辦理貸款手續(xù)，并確保借款人身份進行完全確認。五、貸款償還1.購房人按照購房資金比例共同償還貸款。2.按照貸款還款協(xié)議，每月還款數(shù)額由購房人共同承擔，分別占夫方70%和妻方30%。3.貸款期限為X年，償還期限結(jié)束時，貸款共同歸屬于夫妻共同財產(chǎn)。六、房屋分割夫方對購房所產(chǎn)生的貸款利息和維護費用免除妻方責任。房屋按照購房人的產(chǎn)權(quán)比例進行分配，夫方70%，妻方30%。如購房人離婚或購房人夫方死亡，妻方有權(quán)獲得房屋取得的部分產(chǎn)權(quán)，按照購房人產(chǎn)權(quán)比例分配。七、繼承權(quán)和贈與權(quán)如購房人離婚或購房人夫方死亡，妻方享有該房屋繼承權(quán)。夫妻雙方同意，在婚姻存續(xù)期間，任何一方不得將財產(chǎn)贈與第三方，否則需向另一方支付相應贈與財產(chǎn)價值的50%作為補償。八、財產(chǎn)綜合稅務(wù)規(guī)劃夫妻雙方愿意配合相關(guān)稅務(wù)規(guī)劃，以最大程度地減少稅務(wù)負擔。九、其他約定夫妻雙方應保持夫妻之間的互信和對方的秘密。如有其他爭議，應通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、協(xié)議生效及解除本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效，為期X年。如在協(xié)議期間內(nèi)，雙方一方提出解除協(xié)議或離婚，則本協(xié)議自動解除。以上所

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