購房違約協(xié)議

購房違約協(xié)議1.介紹本文檔為購房違約協(xié)議范本，旨在提供一套適用于購房過程中出現(xiàn)違約情況的協(xié)議文本。雙方當事人可根據(jù)實際情況對該協(xié)議進行相應的修改與調(diào)整。2.協(xié)議內(nèi)容2.1協(xié)議主體本協(xié)議由以下雙方共同訂立并遵守：-乙方（賣方）：____________（姓名/公司名稱）。-甲方（買方）：____________（姓名/公司名稱）。2.2違約情形乙方在__________（約定日期）前未按照協(xié)議約定履行相應的義務；甲方在__________（約定日期）前未按照協(xié)議約定履行相應的義務；乙方或甲方提供的相關(guān)信息或文件存在虛假情況；其他__________（具體違約情況）。2.3違約責任乙方違約：乙方應向甲方支付違約金，違約金的金額為購房款總額的_______%;乙方應承擔由乙方違約所產(chǎn)生的全部法律責任和追償費用；在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)解除購房合同，并要求乙方退還已支付的全部購房款；若乙方違約后拒不退還已支付的購房款，甲方有權(quán)采取必要的法律途徑維護自身權(quán)益，并向乙方追償相關(guān)損失。甲方違約：甲方應向乙方支付違約金，違約金的金額為購房款總額的_______%;甲方應承擔由甲方違約所產(chǎn)生的全部法律責任和追償費用；在甲方違約的情況下，乙方有權(quán)解除購房合同，并要求甲方賠償因其違約而產(chǎn)生的實際損失；若甲方違約后拒不支付相應的賠償款項，乙方有權(quán)采取必要的法律途徑維護自身權(quán)益，并向甲方追償相關(guān)損失。雙方違約：若雙方均存在違約情況，應共同承擔相應的違約責任；雙方應友好協(xié)商解決違約問題，若協(xié)商不成，可通過仲裁或訴訟等法律手段解決。2.4協(xié)議生效與解除協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽署之日起生效；本協(xié)議生效后，雙方應按照約定履行各自的義務。協(xié)議解除：若協(xié)議生效后，雙方均未發(fā)生違約行為，本協(xié)議自動解除；在任何一方違約的情況下，對方有權(quán)解除本協(xié)議，同時需要承擔相應的違約責任。2.5法律適用和爭議解決本協(xié)議的成立、效力、解釋、履行和爭議均適用中華人民共和國相關(guān)法律。雙方因協(xié)議履行產(chǎn)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商和解方式解決；如協(xié)商不成，應提交至雙方約定的爭議解決機構(gòu)（仲裁機構(gòu)或人民法院）進行解決。3.簽署甲方（買方）：____________日期：____________乙方（賣方）：____________日期：____________4.注意事項本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等效力；本協(xié)議中未盡事宜，由雙方協(xié)商確定；本協(xié)議中出現(xiàn)的任何爭議均應以中文為準。完成以上購房違約協(xié)議后，請雙方當事人經(jīng)過認真