地基買賣協(xié)議

地基買賣協(xié)議1.合同雙方本協(xié)議由以下雙方簽署：賣方：[賣方姓名]（以下簡稱“賣方”）買方：[買方姓名]（以下簡稱“買方”）2.交易標(biāo)的本協(xié)議針對(duì)的交易標(biāo)的為賣方名下的以下地基：地基地址：[地基地址]地基面積：[地基面積]地基用途：[地基用途]3.交易條件3.1價(jià)格賣方同意將以上地基以以下價(jià)格出售給買方：[交易價(jià)格]。3.2付款方式買方同意以如下方式支付交易款項(xiàng)：[付款方式X]：金額為[金額X]，于[日期X]前支付給賣方。[付款方式Y(jié)]：金額為[金額Y]，于[日期Y]前支付給賣方。3.3物權(quán)交割3.3.1交割時(shí)間雙方同意在本協(xié)議簽署之日起[交割時(shí)間]內(nèi)完成物權(quán)的交割。3.3.2交割方式賣方應(yīng)在交割時(shí)間內(nèi)將地基的實(shí)際控制權(quán)交付給買方，并將地基使用權(quán)的證明文件（如房產(chǎn)證、土地證）正式過戶給買方。3.4交易稅費(fèi)買方承擔(dān)以下交易稅費(fèi)：增值稅及附加稅費(fèi)過戶費(fèi)產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)其他與過戶相關(guān)的稅費(fèi)3.5地基狀況保證賣方保證地基處于正常良好的狀況，并且符合國家有關(guān)的建設(shè)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。3.6不可抗力條款若受到自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府征用等不可抗力因素影響，導(dǎo)致交易無法完成，雙方均可根據(jù)具體情況終止本協(xié)議。4.交易風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任4.1交易風(fēng)險(xiǎn)買方在購買地基的過程中應(yīng)充分了解相關(guān)法律法規(guī)，包括規(guī)劃、審批、用地等方面的要求和限制，自行承擔(dān)購買地基所引起的一切風(fēng)險(xiǎn)。4.2資金來源買方承諾購買地基所用資金來源合法合規(guī)，并愿意提供相關(guān)證明文件。4.3稅費(fèi)和手續(xù)買方負(fù)責(zé)辦理與過戶相關(guān)的稅費(fèi)和手續(xù)，賣方應(yīng)提供必要的協(xié)助配合。4.4違約責(zé)任任何一方因違反本協(xié)議的約定而引起的違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交所在地有管轄權(quán)的人民法院處理。6.合同生效本協(xié)議經(jīng)賣方和買方簽字蓋章后生效，并對(duì)雙方具有合同約束力。賣方（簽字）：___________________日期：_________________買方（