【某小區(qū)12＃住宅樓招標(biāo)控制價(jià)的編制與優(yōu)化分析案例報(bào)告12000字（論文）】

=3\*ROMANIII某小區(qū)12＃住宅樓招標(biāo)控制價(jià)的編制與優(yōu)化分析案例報(bào)告目錄

工程取費(fèi)3.1綜合單價(jià)確定3.1.1綜合單價(jià)說明人工的費(fèi)用 人工的費(fèi)用機(jī)械的費(fèi)用機(jī)械的費(fèi)用綜合單價(jià)綜合單價(jià)施工機(jī)械使用的費(fèi)用施工機(jī)械使用的費(fèi)用企業(yè)的管理費(fèi)和利潤企業(yè)的管理費(fèi)和利潤綜合單價(jià)是由上述表格四個(gè)部分組成，并且需要考慮到在合理合情區(qū)間內(nèi)產(chǎn)生的開支。單價(jià)每年都有更新，通過查找最新的河南省建設(shè)工程費(fèi)用定額規(guī)范調(diào)整綜合單價(jià)為最新的內(nèi)容，得知企業(yè)管理費(fèi)最新的費(fèi)率為百分之26，最新利潤的費(fèi)率為百分之十二。清單計(jì)價(jià)要先根據(jù)圖紙和規(guī)范的要求確定清單項(xiàng)目，再根據(jù)圖紙中具體的施工工藝及用做法來確定定額子目，并對(duì)相應(yīng)的清單和定額的工程量分別進(jìn)行計(jì)算。人工按2021年3月河南省建設(shè)工程人工工資指導(dǎo)價(jià)進(jìn)行調(diào)整，材料和機(jī)械的單價(jià)按2020年03月下半月南京市信息價(jià)進(jìn)行調(diào)整。3.1.2一般項(xiàng)目定額套用該部分的需先計(jì)算出各分部分項(xiàng)工程的清單工程量，然后對(duì)相對(duì)應(yīng)的清單項(xiàng)目來填寫定額子目。本項(xiàng)目采用最新的廣聯(lián)達(dá)GCCP6.0來進(jìn)行套取費(fèi)用。3.2工程量計(jì)算1.工程量計(jì)算相關(guān)說明（1）場(chǎng)地平整建筑物場(chǎng)地厚度在±30cm以內(nèi)的挖、填、運(yùn)、找平。平整場(chǎng)地的清單計(jì)算規(guī)則：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以建筑物首層面積計(jì)算。平整場(chǎng)地的定額計(jì)算規(guī)則：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以建筑物首層面積計(jì)算。（2）土方工程本工程的基礎(chǔ)類型為獨(dú)立基礎(chǔ)，工程土方考慮為人工挖基坑。溝槽、地坑、土（石）方的區(qū)分：凡圖示基地面積在20㎡以內(nèi)的為基坑；凡圖示基底寬在3米以內(nèi)，且基底長大于基底寬3倍以上的，為溝槽；凡圖示基底寬3米以上，基底面積20㎡以上的石方，為平級(jí)；凡圖示基底寬3米以上的，基底面積20㎡以上，平整場(chǎng)地挖土方厚度在30㎝以上者，均為挖土方。山區(qū)或丘陵地建設(shè)中一邊挖土者屬于山坡切土[5]。其中，工程中開挖土方的堆置問題是依據(jù)土方回填的需要、工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況以及工程施工組織設(shè)計(jì)方案中的有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行判斷的，本工程為模擬工程，未進(jìn)行實(shí)際的現(xiàn)場(chǎng)勘查及未提供完整的施工組織設(shè)計(jì)文件，所以本工程考慮土方回填的需要。（3）砌筑工程按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。扣除門窗洞口、過人洞、空圈、嵌入墻內(nèi)的鋼筋混凝土柱、梁、圈梁、挑梁、過梁及凹進(jìn)墻內(nèi)的壁龕、管槽、暖氣槽、消火栓箱所占體積，不扣除梁頭、板頭、檁頭、墊木、木楞頭、沿緣木、木磚、門窗走頭、磚墻內(nèi)加固鋼筋、木筋、鐵件、鋼管及單個(gè)面積0.3m2以內(nèi)的孔洞所占體積，凸出墻面的腰線、挑檐、壓頂、窗臺(tái)線、虎頭磚、門窗套不增加體積，凸出墻面的磚垛并入墻體體積內(nèi)，墻長度：外墻按中心線，內(nèi)墻按凈長計(jì)算[6]。（4）混凝土與鋼筋混凝土工程在混凝土計(jì)算的工程中，除了樓梯是按樓梯間內(nèi)墻面的水平投影面積計(jì)算，不扣除寬度小于500mm的樓梯井外，其余均是以體積計(jì)算[7]。本工程的鋼筋工程量按46kg/㎡考慮。在計(jì)算鋼筋工程量時(shí)，應(yīng)該鋼筋的種類不同分開套用清單項(xiàng)目。（5）屋面及防水工程本工程屋面為平屋面，在計(jì)算屋面工程量時(shí)，按水平投影面積計(jì)算。在計(jì)算向上延伸高度面積時(shí)，要扣除其門洞所占的面積，不扣除房上煙囪、風(fēng)道、斜溝等所占面積。其中衛(wèi)生間、廚房防水層向上延伸高度按350mm考慮[8]，洞口處延伸350mm。（6）樓地面工程在計(jì)算樓地面工程時(shí)，采取的是按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。不扣除間壁墻和0.3㎡以內(nèi)的柱、垛、附墻煙囪及孔洞所占的面積[9]。門洞、空圈的開口部分不增加面積。其中墊層、找平層、防水層的工程量作為定額子目套在相應(yīng)的清單項(xiàng)目內(nèi)，均在樓地面面層項(xiàng)目報(bào)價(jià)中考慮。（7）墻柱面工程墻柱面工程量計(jì)算按建筑部位，分為內(nèi)墻部分和外墻部分，根據(jù)其裝飾做法的不同分項(xiàng)計(jì)算。同樓地面工程都是按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算?？鄢龎θ?、門窗洞口及單個(gè)0.3㎡以外的孔洞面積，不扣除踢腳線、掛鏡線和墻扣件交接處的面積，門窗洞口和孔洞的側(cè)壁及頂面不增加面積，其中附墻柱、梁、垛、煙囪側(cè)壁并入相應(yīng)的墻面面積內(nèi)。（8）天棚工程本工程的天棚采用乳膠漆，按設(shè)計(jì)圖示尺寸以水平投影面積計(jì)算，其中不扣除間壁墻、垛、柱等所占面積，增加梁兩側(cè)的面積，板式樓梯底面的工程量按其斜面積計(jì)算。與采用天棚吊頂最大的區(qū)別是增加了梁兩側(cè)的面積。（9）門窗工程計(jì)算門窗工程時(shí)，其清單項(xiàng)目工程量按設(shè)計(jì)數(shù)量以“樘”考慮，定額子目的工程量按圖示洞口尺寸以“㎡”考慮，其中金屬門、金屬窗按成品考慮，膠合板門考慮刷油漆、五金的工程量。（10）措施項(xiàng)目計(jì)算清單項(xiàng)目中，其措施項(xiàng)目以“項(xiàng)”為計(jì)量單位計(jì)算，在定額子目中按其計(jì)算規(guī)則進(jìn)行計(jì)算。其中，本工程為現(xiàn)澆混凝土，除另有規(guī)定外，按混凝土與模板接觸面以面積計(jì)算，不扣除墻、板單孔面積再1.0㎡以內(nèi)的孔洞面積，洞側(cè)壁模板也不增加，不扣除柱與梁、梁與梁、梁與墻連接重疊部分面積，但應(yīng)扣除梁與板、板與墻、墻與墻連接重疊部分面積。其中預(yù)制混凝土構(gòu)件的模板工程量，除了另有規(guī)定外，與現(xiàn)澆混凝土最大的區(qū)別是：按設(shè)計(jì)圖示尺寸混凝土體積以“m3”計(jì)算。外墻腳手架工程量計(jì)算按建筑物或構(gòu)筑物施工組織設(shè)計(jì)的搭設(shè)計(jì)算，通常按以下方案考慮：建筑物外墻腳手架可按實(shí)際外圍搭設(shè)長度（一般為外墻外邊線，即包括突出外墻的陽臺(tái)外邊線，不包括雨篷、空調(diào)機(jī)外機(jī)擱板、飄窗、檐溝等的外邊線）乘以設(shè)計(jì)室外地坪至檐口高度（女兒墻或挑檐反口超過1.2m時(shí)，可計(jì)算至女兒墻或挑檐反口頂面）以面積計(jì)算。建筑物凸出（或凹進(jìn)）部分應(yīng)根據(jù)實(shí)際搭設(shè)長度并入外墻腳手架計(jì)算。墻體砌筑腳手架按砌筑墻體垂直投影面積計(jì)算，不包括框架柱、梁所占面積，不扣除門窗洞口、空圈洞口等所占面積，其中砌筑高度在1.2m以內(nèi)的不計(jì)算腳手架，砌筑高度在3.6m以內(nèi)的套用里腳手架定額，超過3.6n的套用單排腳手架定額。3.3編制招標(biāo)控制價(jià)3.3.1計(jì)價(jià)依據(jù)依照畢業(yè)設(shè)計(jì)任務(wù)書的要求，按照《河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于發(fā)布建設(shè)工程人工預(yù)算單價(jià)的通知》（豫建筑函[2013]92號(hào)文）的人工單價(jià)，材料價(jià)格按《義馬2016年1月份材料價(jià)格》及當(dāng)前材料市場(chǎng)價(jià)格綜合考慮；施工機(jī)械臺(tái)班價(jià)格按河南省建設(shè)工程造價(jià)管理總站發(fā)布時(shí)間選擇《河南省2016年第1季度機(jī)械臺(tái)班》，其中文件調(diào)整根據(jù)實(shí)際需要對(duì)消耗量定額、費(fèi)用定額和信息價(jià)等行進(jìn)調(diào)整。3.3.2取費(fèi)設(shè)置根據(jù)工程類別、當(dāng)?shù)毓こ滩捎茫ɑ驑I(yè)主要求）的勞保等級(jí)、工程所在地稅金的選取，在取費(fèi)條件設(shè)置中選擇工程取費(fèi)參數(shù)，系統(tǒng)自動(dòng)完成企業(yè)管理費(fèi)、利潤、措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金等費(fèi)率的計(jì)取[10]。在進(jìn)行取費(fèi)設(shè)置時(shí)，本工程依據(jù)河南省建設(shè)工程造價(jià)管理總站發(fā)布的豫建筑〔2012〕36號(hào)文中規(guī)定：建筑業(yè)的價(jià)格調(diào)節(jié)基金按營業(yè)額的0.1％～0.5％征收，自本通知發(fā)布之日起，招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、施工合同價(jià)應(yīng)當(dāng)按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取價(jià)格調(diào)節(jié)基金，故造價(jià)模板采用“工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范GB50500-2013（含價(jià)格調(diào)節(jié)基金）”，其價(jià)格調(diào)節(jié)基金的費(fèi)率為0.3%。本工程未考慮設(shè)置風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)。根據(jù)豫財(cái)建〔2007〕157號(hào)文中第九條規(guī)定：實(shí)行風(fēng)險(xiǎn)包干的，應(yīng)當(dāng)計(jì)取相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)包干費(fèi)用。風(fēng)險(xiǎn)包干系數(shù)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)承包范圍和工期合理確定，工期在一年以內(nèi)（含一年）的一般為2%以內(nèi)，工期在一年以上的一般為1～3%[11]。3.3.3項(xiàng)目輸入在項(xiàng)目編號(hào)中直接輸入清單編號(hào)，系統(tǒng)自動(dòng)根據(jù)清單編碼調(diào)用出該清單的相關(guān)信息（項(xiàng)目名稱、單位、工作特征和清單指引等），或者在清單導(dǎo)航里查找，套用相應(yīng)的定額子目[12]，將其之前算的工程量依次輸入，系統(tǒng)將自行調(diào)用其相關(guān)價(jià)格。在招標(biāo)控制價(jià)編制過程中，會(huì)發(fā)現(xiàn)很多砼及砂漿定額項(xiàng)目的默認(rèn)配置與實(shí)際需要的不符，這時(shí)候可以通過“砼換”來完成。選擇含有砼或砂漿的定額項(xiàng)目，點(diǎn)擊工程量中間工具欄中的“砼換”，進(jìn)入到換算窗口中進(jìn)行換算。換算完成后，系統(tǒng)自動(dòng)對(duì)定額項(xiàng)目的名稱進(jìn)行了修改，消耗量里的砼項(xiàng)目也被替換成新的砼項(xiàng)目，系統(tǒng)也會(huì)自動(dòng)重新計(jì)算工程造價(jià)。3.4招標(biāo)控制價(jià)編制說明的編寫招標(biāo)控制價(jià)編制說明除了明確工程概況、編制范圍、編制依據(jù)、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)外，重點(diǎn)要對(duì)設(shè)計(jì)不明確、不詳細(xì)，甚至設(shè)計(jì)錯(cuò)誤的地方做說明和考慮的施工方法和措施，故招標(biāo)控制價(jià)編制說明要盡量詳細(xì)和全面，便于投標(biāo)單位報(bào)價(jià)以及為施工和結(jié)算做好充足的準(zhǔn)備[13]。土方外運(yùn)運(yùn)距按3km；未考慮土方堆置及土源費(fèi)用；環(huán)境保護(hù)：垃圾外運(yùn)運(yùn)距按3km；具體招標(biāo)控制價(jià)編制說明的內(nèi)容見附件3招標(biāo)控制價(jià)。

4招標(biāo)控制價(jià)文件匯總4.1取費(fèi)依據(jù)參照2014年《河南省建設(shè)工程費(fèi)用定額》、2021年3月的信息價(jià)和2021年3月河南省建施工程人工資指導(dǎo)價(jià)作為取費(fèi)依據(jù)。工程造價(jià)=分部分項(xiàng)的工程費(fèi)+措施項(xiàng)目的費(fèi)用+其他項(xiàng)目哈的費(fèi)用+規(guī)費(fèi)+稅金。措施項(xiàng)目費(fèi)、其他哈項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金的哈取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)均會(huì)在以下小節(jié)中進(jìn)行詳細(xì)說明。4.2措施項(xiàng)目費(fèi)這一小節(jié)其中包括單價(jià)和總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)。單項(xiàng)措施項(xiàng)目費(fèi)包括腳手架工程、混凝土模板和超高施工增加在第二章已做詳細(xì)的計(jì)算說明，可知一共為2706015.74元。安全文明施工、夜間施工、冬雨季施工增加、已完工程及設(shè)備保護(hù)和臨時(shí)設(shè)施的費(fèi)用都是為總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)，總價(jià)措施項(xiàng)目的計(jì)算基數(shù)、費(fèi)率和對(duì)應(yīng)的金額詳見表4-1。表4-1總價(jià)措施項(xiàng)目清單和計(jì)價(jià)表序號(hào)項(xiàng)目名稱基數(shù)說明費(fèi)率（%）金額（元）1安全文明施工分部分項(xiàng)工程費(fèi)+單價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)-工程設(shè)備費(fèi)3.1104872.292夜間施工分部分項(xiàng)工程費(fèi)+單價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)-工程設(shè)備費(fèi)0.15521.833冬雨季施工分部分項(xiàng)工程費(fèi)+單價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)-工程設(shè)備費(fèi)0.213259.654已完工程及設(shè)備保護(hù)分部分項(xiàng)工程費(fèi)+單價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)-工程設(shè)備費(fèi)0.052689.915臨時(shí)設(shè)施分部分項(xiàng)工程費(fèi)+單價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)-工程設(shè)備費(fèi)2.31592624.3其他項(xiàng)目費(fèi)其他項(xiàng)目分為很多部分，但本項(xiàng)目只有暫列金作為本項(xiàng)目唯一考慮的其他項(xiàng)目費(fèi)，分部分項(xiàng)的百分之十作為暫列金的費(fèi)用，分部分項(xiàng)工費(fèi)=2706015.74元，所以暫列金額=2706015.74×10%=270601.57元。4.4規(guī)費(fèi)和稅金其中對(duì)于規(guī)費(fèi)和稅金而言是無論什么情況都法減少開支的項(xiàng)目，計(jì)算規(guī)則詳見4-2。表4-2總價(jià)措施項(xiàng)目規(guī)費(fèi)和稅金序號(hào)項(xiàng)目名稱計(jì)算基礎(chǔ)計(jì)算費(fèi)率

(%)金額(元)1規(guī)費(fèi)社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)+住房公積金+環(huán)境保護(hù)稅121805.731.1社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)分部分項(xiàng)工程+措施項(xiàng)目+其他項(xiàng)目-分部分項(xiàng)設(shè)備費(fèi)-技術(shù)措施項(xiàng)目設(shè)備費(fèi)3.2101769.81.2住房公積金分部分項(xiàng)工程+措施項(xiàng)目+其他項(xiàng)目-分部分項(xiàng)設(shè)備費(fèi)-技術(shù)措施項(xiàng)目設(shè)備費(fèi)0.5316855.621.3環(huán)境保護(hù)稅分部分項(xiàng)工程+措施項(xiàng)目+其他項(xiàng)目-分部分項(xiàng)設(shè)備費(fèi)-技術(shù)措施項(xiàng)目設(shè)備費(fèi)0.13180.312稅金分部分項(xiàng)工程+措施項(xiàng)目+其他項(xiàng)目+規(guī)費(fèi)-(甲供材料費(fèi)+甲供主材費(fèi)+甲供設(shè)備費(fèi))/1.019297190.074.5單項(xiàng)工程費(fèi)用匯總表單項(xiàng)工程費(fèi)用匯總表見表5-1。表5-1 單項(xiàng)工程費(fèi)用匯總表序號(hào)單項(xiàng)工程名稱金額（元）1建筑及裝飾工程4236699.52合計(jì)4236699.524.6單位工程費(fèi)用匯總表單位工程費(fèi)用匯總表見表5-2。表5-2單位工程費(fèi)用匯總表序號(hào)匯總內(nèi)容金額（元）1分部分項(xiàng)工程2706015.741.1人工費(fèi)531445.711.2材料費(fèi)1783610.411.3機(jī)械費(fèi)30199.481.4管理費(fèi)146034.491.5利潤67398.942措施項(xiàng)目費(fèi)621610.92.1單價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)516738.612.2總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)104872.292.2.1安全文明施工費(fèi)104872.293其他項(xiàng)目270601.573.1暫列金額270601.574規(guī)費(fèi)121805.735稅金297190.07合計(jì)=1+2+3+4+5-甲供材料費(fèi)含設(shè)備/1.014236699.524.7分部分項(xiàng)工程和單價(jià)措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表分部分項(xiàng)工程和單價(jià)措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表見表5-3。表5-3 分部分項(xiàng)工程和單價(jià)措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱計(jì)量單位工程量金額（元）綜合單價(jià)綜合合價(jià)A.1土石方工程16760.061010101001001平整場(chǎng)地m2445.767.954508.522010101002001挖一般土方m3378.685.031904.763010103001001回填方m3167.8440.536802.564010103002001余方棄置m3210.8416.813544.22A.4砌筑工程305756.555010402001002頁巖多孔磚墻m3119.7557.366708.816010401008001蒸壓加氣混凝土砌塊m3544.6424.37231111.97010403008001石臺(tái)階m39.61825.797935.84A.5混凝土工程578900.898010501003001獨(dú)立基礎(chǔ)m398.45576.0656713.119010502001001矩形柱m3132.53784.46103964.4810010503002001矩形梁m3136.35653.0689045.5811010503002002矩形梁m30.96671.9645.0212010505001001有梁板m3405.9637.19258635.4213010506001001直形樓梯m2130.4130.455828.3714010507001001散水m2132.5383.5211068.91A.6鋼筋工程835578.5315010515001001現(xiàn)澆構(gòu)件鋼筋（圓鋼直徑≤10）t27.865295.39191819.7216010515001002現(xiàn)澆構(gòu)件鋼筋（螺紋鋼直徑≤10）t31.336022.2211416.4217010515001003現(xiàn)澆構(gòu)件鋼筋（螺紋鋼10＜直徑≤18）t51.026523.67604329.7818010515001004現(xiàn)澆構(gòu)件鋼筋(螺紋鋼直徑≤25)t6.996885.1328012.61A.8門窗工程329464.3019010802001001金屬(塑鋼）門㎡463.05413.19191327.6320010802003001鋼質(zhì)防火門㎡78.75602.6747460.2621010806001001木質(zhì)窗㎡43.2346.3214961.0222010807001001金屬（塑鋼、斷橋）窗㎡225.33336.0275715.39A.9屋面及防水133170.7823010901001001屋面剛性層m2374.1151.5619289.1124010901001002不上人平屋面找坡及找平m242.8142.331812.1525010901001003保溫隔熱屋面m2374.11277.05100691.0526010902002001小門頭、雨棚等小屋面找坡及找平m242.81265.7911378.47A.10樓地面裝飾工程148940.7827011101003002水泥砂漿樓地面m21613.945.473271.0628011101003001塊料樓地面1m2356.483.4929755.8429011106002001塊料樓地面2m2280.51163.6845913.88A.11墻面280850.3230011201001001內(nèi)墻面抹灰m26049.9241.9262873.7931180513004003外墻抹灰m21257.114.317976.53A.12天棚31604.0732011301001002天棚抹灰m22184.1114.4731604.07分部分項(xiàng)合計(jì)557474.12A.13其他構(gòu)件509384.6333010607003003鋼板止水帶m45.129491.69428265.0534010607003004橡膠止水帶m45.12884.0339887.4335010607003005遇水膨脹止水條m45.12458.8920705.12分部分項(xiàng)合計(jì)2706015.7436011701001001綜合腳手架m22265.7416.5837565.9737011701002001外腳手架m22208.3126.2457946.0538011701003001里腳手架m22793.5811.1231064.6139011701006001滿堂腳手架m22595.2525.4265971.2640011702001001基礎(chǔ)模板m2122.48155.2619016.2441011702001002基礎(chǔ)模板m234.3841.341421.2742011702002001矩形柱模板m2725.6877.3956160.3843011702006001矩形梁模板m21516.2188.73134533.3144011702014001有梁板模板m21267.4880.07101487.1245011702024001樓梯模板m248.73237.4811572.446011703001001垂直運(yùn)輸天170650019.39單價(jià)措施合計(jì)516738.614.8總價(jià)措施項(xiàng)目計(jì)價(jià)表總價(jià)措施項(xiàng)目計(jì)價(jià)表見表5-4。表5-4 總價(jià)措施項(xiàng)目計(jì)價(jià)表序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱基數(shù)說明費(fèi)率（%）金額（元）1011707001001安全文明施工分部分項(xiàng)工程費(fèi)+單價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)-工程設(shè)備費(fèi)-技術(shù)措施項(xiàng)目設(shè)備費(fèi)3.1178616.612011707002001夜間施工分部分項(xiàng)工程費(fèi)+單價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)-工程設(shè)備費(fèi)-技術(shù)措施項(xiàng)目設(shè)備費(fèi)0.15761.833011707005001冬雨季施工分部分項(xiàng)工程費(fèi)+單價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)-工程設(shè)備費(fèi)-技術(shù)措施項(xiàng)目設(shè)備費(fèi)0.211523.654011707007001備保護(hù)分部分項(xiàng)工程費(fèi)+單價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)-工程設(shè)備費(fèi)-技術(shù)措施項(xiàng)目設(shè)備費(fèi)0.052880.915011707008001臨時(shí)設(shè)施分部分項(xiàng)工程費(fèi)+單價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)-工程設(shè)備費(fèi)-技術(shù)措施項(xiàng)目設(shè)備費(fèi)2.31325224.9其他項(xiàng)目計(jì)價(jià)表其他項(xiàng)目計(jì)價(jià)表見表5-5。表5-5 其他項(xiàng)目計(jì)價(jià)表序號(hào)項(xiàng)目名稱金額（元）1暫列金額490077.082暫估價(jià)2.1材料（工程設(shè)備）暫估價(jià)2.2專業(yè)工程暫估價(jià)3計(jì)日工4總承包服務(wù)費(fèi)5索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證合計(jì)490077.085存在問題及建議5.1存在問題5.1.1規(guī)范的應(yīng)用方面由于《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》條目眾多，內(nèi)容分類死板，內(nèi)容不全，不好區(qū)分，實(shí)際工程做法復(fù)雜，種類繁多，出臺(tái)的清單項(xiàng)目已遠(yuǎn)遠(yuǎn)無法滿足實(shí)際的需求了。各種發(fā)布的文件很多，內(nèi)容交叉，一不小心就用錯(cuò)，導(dǎo)致報(bào)價(jià)錯(cuò)誤。在工程量清單編制過程中，需要按清單計(jì)價(jià)方式和定額計(jì)價(jià)方法來計(jì)算項(xiàng)目的工程量和套定額，即包含了兩次算量即計(jì)算清單工程量、計(jì)算定額子目工程量和兩次定價(jià)即確定定額子目單價(jià)、確定清單綜合單價(jià)，一定程度上造成不必要的重復(fù)和浪費(fèi)。5.1.2工程造價(jià)信息價(jià)更新不及時(shí)，價(jià)格有些不合理推行工程量清單計(jì)價(jià)模式使得工程造價(jià)信息服務(wù)尤為重要。但是從當(dāng)前各地的情況來看，造價(jià)管理部門在信息服務(wù)上雖然做了大量工作，但由于市場(chǎng)機(jī)制尚不健全，不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)的現(xiàn)象普遍存在，價(jià)值規(guī)律失靈有時(shí)發(fā)生。同時(shí)，由于缺少激勵(lì)生產(chǎn)供應(yīng)商、社會(huì)信息員等積極提供真實(shí)的信息價(jià)格的機(jī)制，一些由于利益關(guān)系的群體在傳遞建材價(jià)格信息過程中往往進(jìn)行了一些避重就輕的信息價(jià)格過濾和處理，導(dǎo)致價(jià)格偏離。另外，僅僅采用刊物進(jìn)行價(jià)格信息的發(fā)布也由于時(shí)間的限制、滯后而不能及時(shí)跟上現(xiàn)有項(xiàng)目的使用。未及時(shí)更新信息價(jià)，就不能更準(zhǔn)確的進(jìn)行報(bào)價(jià)，價(jià)格不合理，需要多次進(jìn)行詢價(jià)，浪費(fèi)人力、物力。5.2建議在工程量清單模式下，編制標(biāo)底的原則：應(yīng)遵循國家和地方建設(shè)行政主管部門有關(guān)造價(jià)計(jì)價(jià)方法，按照招投標(biāo)文件和計(jì)價(jià)規(guī)范的規(guī)定，參考相關(guān)定額中的人、材、機(jī)的消耗量，依據(jù)市場(chǎng)價(jià)格信息，考慮施工現(xiàn)場(chǎng)勘查、擬編施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行編制[14]?？梢钥紤]建立起一套完整的工程造價(jià)信息的收集和發(fā)布機(jī)制，并通過一定的管理、監(jiān)督、反饋、激勵(lì)措施，力爭(zhēng)使采集到的信息能夠真實(shí)反映市場(chǎng)實(shí)際[15]。也可充分發(fā)揮造價(jià)信息網(wǎng)絡(luò)的作用，提高信息發(fā)布的時(shí)效性和準(zhǔn)確性。還能通過對(duì)工程造價(jià)數(shù)據(jù)進(jìn)行分類與編碼，建立一套科學(xué)、合理的分類與編碼體系，最終實(shí)現(xiàn)信息資源共享，為清單計(jì)價(jià)創(chuàng)建良好的信息平臺(tái)。結(jié)論與展望本工程采用清單計(jì)價(jià)模式進(jìn)行編制招標(biāo)控制價(jià)，依據(jù)國家制定的工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范、工程量計(jì)算規(guī)范等進(jìn)行編制。其主要組成部分有分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)以及稅金。在畢業(yè)設(shè)計(jì)當(dāng)中也發(fā)現(xiàn)幾個(gè)問題的存在：在裝飾工程量計(jì)算時(shí)，套用的定額項(xiàng)目不全；項(xiàng)目計(jì)價(jià)時(shí)，市場(chǎng)詢價(jià)不全面；在計(jì)算的過程中，本工程為模擬工程，未進(jìn)行實(shí)地勘察與參照施工組織設(shè)計(jì)的內(nèi)容，存在計(jì)算偏差等。同時(shí)，通過這次招標(biāo)控制價(jià)的編制，我也了解了工程量計(jì)算的技巧。首先是從看圖紙開始，圖紙是有一定規(guī)律的，在做預(yù)算過程中，是以識(shí)圖的過程為主線進(jìn)行，也就是識(shí)一張圖做一張圖，做完一張圖扔一張圖，圖扔完也就證明