二手房交易買賣合同1

二手房交易買賣合同范本實(shí)用合同編號(hào)：甲方（出賣方）：【甲方姓名】聯(lián)系件號(hào)碼：【甲方證件號(hào)碼】聯(lián)系地質(zhì)：【甲方聯(lián)系地質(zhì)】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】乙方（購買方）：【乙方姓名】聯(lián)系件號(hào)碼：【乙方證件號(hào)碼】聯(lián)系地質(zhì)：【乙方聯(lián)系地質(zhì)】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】經(jīng)雙方自愿，甲方同意出售其擁有的房產(chǎn)，乙方同意購買該房產(chǎn)，并達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地質(zhì)：【房產(chǎn)地質(zhì)】房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)面積】平方米房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：【房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)】建筑結(jié)構(gòu)：【建筑結(jié)構(gòu)】建筑年代：【建筑年代】房產(chǎn)權(quán)屬：【房產(chǎn)權(quán)屬】使用權(quán)限：【使用權(quán)限】土地使用年限：【土地使用年限】二、買賣價(jià)格及支付方式本次交易的總價(jià)格為人民幣【總價(jià)格】元（大寫：【總價(jià)格大寫】）。乙方在簽訂此合同的同時(shí)，向甲方支付定金人民幣【定金金額】元（大寫：【定金金額大寫】）作為誠意金，定金應(yīng)在【支付定金日期】之前支付至甲方指定賬戶。乙方在【支付尾款日期】之前，向甲方支付尾款人民幣【尾款金額】元（大寫：【尾款金額大寫】），尾款應(yīng)在【支付尾款日期】之前支付至甲方指定賬戶。乙方應(yīng)承擔(dān)因匯款而產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。三、交房與過戶甲方應(yīng)在乙方支付尾款之日起【交房時(shí)限】個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方，房產(chǎn)的真實(shí)權(quán)屬全部歸屬于乙方。乙方在甲方交付房產(chǎn)之日起【過戶時(shí)限】個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至自己名下。過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，包括但不限于契稅、印花稅等。四、房產(chǎn)附屬設(shè)施房產(chǎn)附屬設(shè)施包括：【房產(chǎn)附屬設(shè)施】。附屬設(shè)施的使用狀況處于正常狀態(tài)，甲方對(duì)其性能及質(zhì)量沒有任何保證責(zé)任。五、房產(chǎn)權(quán)屬及法律責(zé)任甲方保證房產(chǎn)系其合法所有，不存在任何糾紛或爭議。甲方保證房產(chǎn)權(quán)證及其他相關(guān)證件真實(shí)有效，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方賠償相應(yīng)損失。六、違約責(zé)任若甲方在交付房產(chǎn)時(shí)不符合約定的時(shí)間限制，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價(jià)格的【違約金比例】%。若乙方在支付尾款時(shí)不符合約定的時(shí)間限制，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為尾款金額的【違約金比例】%。雙方違約期限為【違約期限】個(gè)自然日，逾期未支付的，每延遲一天，將按應(yīng)付金額的【逾期違約金比例】%計(jì)算逾期違約金。七、附加條款本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效至房產(chǎn)交付及過戶完畢。本合同涉及的爭議均應(yīng)在雙方友好協(xié)商解決的基礎(chǔ)上解決，協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方：簽字：日期：乙方：簽字：日期：本合同簽署時(shí)，請(qǐng)注