工程計價課件

工程計價課件contents目錄工程計價概述工程定額與計價方法建筑工程計價裝飾工程計價安裝工程計價工程計價軟件應(yīng)用01工程計價概述工程計價定義工程計價是指對工程的造價進行評估、核算和控制的過程，包括投資估算、設(shè)計概算、施工圖預算、招標控制價、投標報價、工程結(jié)算等環(huán)節(jié)。工程計價評估的主要依據(jù)是工程圖紙、定額、清單規(guī)范、市場價格等，并結(jié)合工程實際情況進行具體分析和計算。工程計價應(yīng)當遵循科學、合理、公正的原則，按照規(guī)定的程序和方法進行評估和計算。科學合理原則實事求是原則公平公正原則工程計價應(yīng)當以實際情況為依據(jù)，客觀真實地反映工程的造價情況，避免虛假和不實之詞。工程計價應(yīng)當公平公正，不得偏袒任何一方利益，維護各方合法權(quán)益。030201工程計價原則工程計價可以分為定額計價和清單計價兩種類型。按計價依據(jù)分類工程計價可以分為初步設(shè)計階段計價、施工圖設(shè)計階段計價、招投標階段計價、施工階段計價和竣工結(jié)算階段計價等類型。按計價階段分類工程計價可以分為政府投資項目計價和企業(yè)投資項目計價兩種類型。按計價主體分類工程計價類型02工程定額與計價方法工程定額的定義01工程定額是指在一定社會生產(chǎn)力條件下，在工程建設(shè)過程中對人力、物力、財力的消耗和利用所應(yīng)達到的標準或水平進行限制或規(guī)定的總稱。工程定額的作用02工程定額是工程建設(shè)中重要的技術(shù)經(jīng)濟指標之一，它貫穿于工程建設(shè)的全過程，從項目決策、建設(shè)、竣工驗收等各個階段，都離不開定額的制定和運用。工程定額的分類03工程定額可以根據(jù)不同的劃分標準分為施工定額、預算定額、概算定額、估算指標等。工程定額概述預算定額的概念預算定額是指在正常施工條件下，完成單位合格產(chǎn)品所需消耗的人工、材料、機械臺班數(shù)量及應(yīng)負擔的費用的規(guī)定。單價定額的概念單價定額是指以單位產(chǎn)品人工費、材料費、機械費為基礎(chǔ)，以規(guī)定的價格為標準，計算出每單位產(chǎn)品的價格。預算定額的作用預算定額是編制施工圖預算的依據(jù)，也是施工單位進行經(jīng)濟核算的基礎(chǔ)。單價定額的作用單價定額是計算工程總造價的重要依據(jù)，也是衡量設(shè)計方案經(jīng)濟合理性的重要指標。預算定額的內(nèi)容預算定額包括人工消耗量、材料消耗量、機械臺班消耗量等三個部分的內(nèi)容，以及根據(jù)編制原則確定的有關(guān)費用。單價定額的編制方法單價定額的編制方法包括人工費、材料費、機械費的計算和價格的確定，以及根據(jù)具體情況進行適當調(diào)整。預算定額與單價定額平方米造價包干法根據(jù)設(shè)計圖紙和相應(yīng)的計價規(guī)范，將單位建筑面積所需的費用固定下來，然后根據(jù)工程實際情況進行適當調(diào)整。這種方法多用于住宅小區(qū)的開發(fā)建設(shè)。定額計價法根據(jù)施工圖和工程量計算規(guī)則計算出工程量，然后套用相應(yīng)的定額單價，加上規(guī)定的費用后，即得到工程造價。工程量清單計價法根據(jù)工程量清單和相應(yīng)的計價規(guī)范，按照綜合單價法或工料單價法計算工程造價。成本加成法根據(jù)工程的實際情況，按照成本加利潤的原則計算工程造價。這種方法多用于政府投資項目或缺乏市場競爭力的工程項目。工程計價方法分類03建筑工程計價工程量清單以清單形式列舉建筑項目的所有工作內(nèi)容，并詳細說明施工過程中的工程量及單價，作為建筑工程計價的參考。建筑工程定額根據(jù)不同的施工階段和工藝，制定相應(yīng)的定額，作為建筑工程計價的依據(jù)。建筑材料價格建筑材料的價格波動對建筑工程計價有較大影響，因此需要及時掌握市場價格，作為計價的依據(jù)之一。建筑工程計價依據(jù)清單細目報價根據(jù)清單細目報價，包括工作內(nèi)容、工程量及單價等，對建筑項目進行計價。綜合單價分析根據(jù)清單綜合單價分析，綜合考慮人工、材料、機械等費用，以及其他直接費、間接費等，得出清單綜合單價。清單計價原則根據(jù)工程量清單，按照規(guī)定的計價原則和方法，對建筑項目進行計價。建筑工程量清單計價建筑工程結(jié)算的依據(jù)包括施工合同、工程量清單、現(xiàn)場簽證、設(shè)計變更等資料。結(jié)算依據(jù)根據(jù)施工合同約定的結(jié)算方法，對建筑工程進行結(jié)算計價。結(jié)算方法在結(jié)算過程中出現(xiàn)爭議時，應(yīng)按照合同約定進行處理，如協(xié)商、仲裁等。爭議處理建筑工程結(jié)算計價04裝飾工程計價施工圖紙是裝飾工程計價的依據(jù)，包括施工圖、剖面圖、節(jié)點圖等，用于確定工程量、材料用量和施工方法。施工圖紙定額標準是裝飾工程計價的基礎(chǔ)，包括人工、材料、機械等消耗量的規(guī)定，以及各種費用如措施費、規(guī)費、利潤等的計算標準。定額標準市場價格是裝飾工程計價的重要因素，包括材料市場價格、人工費等，需要根據(jù)市場變化及時調(diào)整。市場價格裝飾工程計價依據(jù)工程量清單是裝飾工程計價的基礎(chǔ)，包括分部分項工程量清單、措施項目清單等，是招標文件的重要組成部分。工程量清單綜合單價是指完成一個規(guī)定計量單位的分部分項工程所需的人工費、材料費、機械使用費、管理費和利潤，并考慮風險因素。綜合單價清單計價方法包括招標控制價和投標報價兩種，招標控制價是招標人根據(jù)工程量清單計算的最高投標限價，投標報價是投標人根據(jù)自身情況計算的投標報價。清單計價方法裝飾工程量清單計價竣工圖紙竣工圖紙是裝飾工程結(jié)算計價的依據(jù)，包括施工圖紙、變更洽商記錄、驗收記錄等，用于確定實際完成的工程量、材料用量和施工方法。定額結(jié)算定額結(jié)算是一種常見的裝飾工程結(jié)算方式，根據(jù)施工合同約定的結(jié)算方式，按照定額規(guī)定的計算規(guī)則計算工程造價。市場價格變動市場價格變動對裝飾工程結(jié)算計價有很大影響，需要考慮材料市場價格、人工費等的變化情況，及時調(diào)整結(jié)算價格。裝飾工程結(jié)算計價05安裝工程計價施工圖紙及說明是安裝工程計價的重要依據(jù)，包括工程規(guī)模、設(shè)備清單、施工做法等詳細信息。施工圖紙及說明施工組織設(shè)計是確定施工方案、進度計劃、施工現(xiàn)場平面布置等的重要文件。施工組織設(shè)計工程量清單是安裝工程計價的基礎(chǔ)，包括分部分項工程量清單和措施項目清單。工程量清單價格信息是確定人工、材料、機械等費用的重要依據(jù)，包括市場價格、政府指導價等。價格信息安裝工程計價依據(jù)清單編制清單計價清單審核清單調(diào)整安裝工程量清單計價01020304根據(jù)施工圖紙及說明、施工組織設(shè)計等，編制安裝工程量清單。根據(jù)工程量清單和價格信息，計算出安裝工程的總造價。對編制的工程量清單進行審核，確保準確性。在施工過程中，根據(jù)實際情況對工程量清單進行調(diào)整。安裝工程結(jié)算的依據(jù)包括施工合同、工程量清單、價格信息等。結(jié)算依據(jù)根據(jù)施工過程中的實際情況和合同約定，編制安裝工程結(jié)算書。結(jié)算編制對編制的結(jié)算書進行審核，確保準確性。結(jié)算審核在竣工驗收后，根據(jù)實際情況對結(jié)算進行調(diào)整。結(jié)算調(diào)整安裝工程結(jié)算計價06工程計價軟件應(yīng)用工程計價軟件的定義工程計價軟件是一種專門用于工程計價的計算機程序，可以幫助用戶快速、準確地完成工程計價工作。工程計價軟件的發(fā)展隨著計算機技術(shù)的不斷發(fā)展，工程計價軟件的功能越來越強大，操作也越來越簡單，逐漸成為了工程計價工作的必備工具。工程計價軟件的種類根據(jù)使用范圍和功能的不同，工程計價軟件可分為通用型和專用型兩種。通用型軟件適用于各種類型的工程計價工作，而專用型軟件則針對特定的工程類型和用戶需求設(shè)計。工程計價軟件概述創(chuàng)建工程導入圖紙劃分工程項目輸入工程量套用定額匯總計價工程計價軟件操作流程在工程計價軟件中，首先需要創(chuàng)建一個新的工程，輸入工程的相關(guān)信息，如工程名稱、地點、施工單位等。在創(chuàng)建工程后，需要將施工圖紙導入到軟件中，以便進行工程量的計算和計價。根據(jù)施工圖紙和工程實際情況，將工程劃分為多個工程項目，并對每個工程項目進行命名和描述。對于每個工程項目，需要輸入相應(yīng)的工程量，如混凝土的方量、鋼筋的用量等。在輸入工程量后，需要套用相應(yīng)的定額，以便計算出每個工程項目的價格。最后，需要對所有的工程項目進行匯總計價，計算出整個工程的總造價。案例一：某橋梁工程橋梁工程是一個較為復雜的工程項目，需要使用多種材料和工藝。在工程計價軟件中，可以按照橋梁的各個分部分項進行劃分，如橋墩、橋臺、梁板等，然后分別輸入各部分的工程量并套用定額進行計價。最終匯總得到