個(gè)人房屋租賃合同范本正規(guī)的

個(gè)人房屋租賃合同范本正規(guī)的個(gè)人房屋租賃合同甲方：〔出租人〕身份證號(hào)碼：___________________：______________________乙方：〔承租人〕身份證號(hào)碼：___________________：______________________鑒于甲方擁有位于___________〔地址〕的房屋，并愿意將其租出給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃房屋甲方將其位于_____________〔地址〕的房屋出租給乙方使用，并保證該房屋的合法性、平安性和完好性。第二條租賃期限本租賃合同的租賃期限為：自____年____月____日起，至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。第三條租金和支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：〔1〕每月租金：______元，于每月______日前支付至甲方指定的銀行賬戶；〔2〕押金：______元，在簽署本合同時(shí)一次性支付至甲方。2.甲方收到押金后，應(yīng)開(kāi)具正式的收據(jù)，并在租賃期滿、乙方搬離房屋并交還鑰匙時(shí)，無(wú)任何損失情況下將押金歸還給乙方。第四條房屋使用及維護(hù)1.乙方承諾僅將租賃房屋作為居住之用，并不得將其轉(zhuǎn)租或用于違法、違規(guī)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付房屋使用期間的水、電、煤氣等費(fèi)用，并保持房屋的清潔和衛(wèi)生，保護(hù)房屋內(nèi)設(shè)施和裝修，不得擅自改動(dòng)房屋構(gòu)造或增設(shè)設(shè)施，并應(yīng)妥善保管房屋的鑰匙，不得隨意將鑰匙給別人使用。3.如出現(xiàn)房屋設(shè)施或裝修損壞，需要維修的情況，乙方應(yīng)立即通知甲方，并由甲方指定的維修單位進(jìn)展維修或換新。第五條退租乙方在到期退房前一個(gè)月提早通知甲方，并將房屋和鑰匙交還給甲方。第六條違約責(zé)任1.如乙方在租賃期內(nèi)擅自解除合同或未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為每月租金的______%。2.如甲方未按時(shí)提供符合租賃要求的房屋，或發(fā)生不可抗力等無(wú)法履行合同的情況，甲方應(yīng)向乙方賠償相應(yīng)的損失，并在雙方協(xié)商后解除合同。第七條合同解除與終止本合同在以下情況下可以解除：1.雙方協(xié)商一致；2.乙方未支付租金并拒不補(bǔ)齊的；3.嚴(yán)重違背約定的；4.法律規(guī)定的其他情形。第八條適用法律和爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，一式兩份，甲、乙雙方各持一份。2.假設(shè)本合同中任何一條或幾條被認(rèn)定為無(wú)效的，不影響其他條款的效力。甲方〔出租人〕：__________乙方〔承租人〕：__________日期：____年____月____日