出租廠房合同范本

第頁共頁出租廠房合同范本甲方：（出租方）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租位于（以下簡稱“廠房”）的事宜達成以下合同，并共同遵守：第一條合同目的甲方同意將其擁有的廠房出租給乙方使用，為乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動提供場所，乙方同意支付租金并按照約定使用。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。雙方經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽合同。續(xù)簽合同的租金、租期等事項將另行約定。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照每月元的價格向甲方支付租金，租金的支付方式為（現(xiàn)金/銀行匯款/支付寶等）支付，每月應在每月日前支付至甲方指定賬戶。2.若因乙方原因致使支付租金延遲，乙方應當按照每日逾期支付租金總額的%支付逾期罰金。3.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用廠房且造成經(jīng)濟損失，甲方應對乙方進行相應賠償。第四條建筑物的使用及保養(yǎng)1.乙方承諾按照國家相關(guān)法律法規(guī)的要求使用廠房，不得將廠房用于非法經(jīng)營活動，不得進行違法建設(shè)、改擴建或者轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方應妥善保管、使用廠房設(shè)施及附屬物品，不得損壞、挪用、轉(zhuǎn)移。如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞設(shè)施及附屬物品，乙方應按照市場價值進行賠償。3.乙方在使用廠房期間應按時繳納相關(guān)水、電、氣等公用設(shè)施的使用費用。第五條增改建筑物1.乙方在租賃廠房期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得進行增建、改建等工程，否則由乙方承擔一切后果。2.若甲方同意乙方進行增建、改建等工程，乙方應按照相關(guān)法律法規(guī)辦理手續(xù)，并承擔一切費用和責任。第六條維修及保險責任1.甲方負責及時維修、保養(yǎng)廠房的主體結(jié)構(gòu)，并對產(chǎn)生的維修費用負責。2.乙方負責按時維修、保養(yǎng)廠房內(nèi)裝修及設(shè)備，如乙方未能按時維修、保養(yǎng)，由乙方承擔相應費用并賠償甲方經(jīng)濟損失。3.乙方應購買相應的廠房使用保險，如發(fā)生廠房損壞、火災等意外情況，由乙方負責賠償。第七條保密責任乙方應對甲方在租賃過程中向乙方提供的技術(shù)、商業(yè)秘密等保密信息進行嚴格保密，不得向任何第三方泄露，否則乙方應負相應法律責任。第八條合同解除1.乙方如無正當理由，未按照約定支付租金、違反其他條款的，甲方有權(quán)隨時解除合同并要求乙方依法承擔相應違約責任。2.甲方如無正當理由，致使乙方無法正常使用廠房且造成經(jīng)濟損失的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方依法承擔相應違約責任。第九條爭議解決1.合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方可以向人民法院提起訴訟。2.合同簽訂地為甲方所在地。第十條其他約定1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，補充協(xié)議具有合同效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份