房產(chǎn)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文

第頁共頁房產(chǎn)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文《房產(chǎn)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》甲方：（出讓方名稱、法定代表人姓名、住所）乙方：（受讓方名稱、法定代表人姓名、住所）鑒于：1.甲方是合法擁有位于（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)經(jīng)營權(quán)的法定所有人，房產(chǎn)經(jīng)營權(quán)的權(quán)屬、所有權(quán)清晰。2.乙方希望從甲方處購買該房產(chǎn)的經(jīng)營權(quán)，并愿意按照本協(xié)議的約定支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費用。經(jīng)過雙方友好協(xié)商，就房產(chǎn)經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)經(jīng)營權(quán)的約定1.1甲方同意將其擁有的位于（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)經(jīng)營權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2房產(chǎn)經(jīng)營權(quán)包括但不限于對該房產(chǎn)的使用、收益和處分權(quán)利等。1.3轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)經(jīng)營權(quán)的詳細(xì)信息如下：（房產(chǎn)信息，包括房產(chǎn)證號、房屋面積、用途等）。第二條轉(zhuǎn)讓費用及支付方式2.1乙方同意支付給甲方作為房產(chǎn)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費用的金額為（具體金額）人民幣。2.2轉(zhuǎn)讓費用的支付方式為：（支付方式，包括一次性支付或分期支付等）。2.3轉(zhuǎn)讓費用應(yīng)在雙方簽訂本協(xié)議之日起（具體期限）內(nèi)完成支付。第三條附條件的房產(chǎn)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1甲方同意在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓費用后，將有關(guān)房產(chǎn)經(jīng)營權(quán)的相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并將相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。3.2乙方同意在收到相關(guān)權(quán)屬證明文件后，完成相關(guān)過戶手續(xù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用。第四條保證與承諾4.1甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)經(jīng)營權(quán)的有效性，不存在任何第三方對該房產(chǎn)經(jīng)營權(quán)的爭議、法律糾紛。4.2如因甲方的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或本協(xié)議約定的義務(wù)不能完全履行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3乙方保證其購買該房產(chǎn)經(jīng)營權(quán)的目的符合法律、法規(guī)的規(guī)定，不侵犯他人的合法權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議約定的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。5.2若乙方未能按照約定支付全部轉(zhuǎn)讓費用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究乙方的違約責(zé)任。第六條法律適用與爭議解決6.1本協(xié)議的解釋、效力及糾紛解決等均適用中華人民共和國的法律。6.2若因本協(xié)議發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條協(xié)議生效與終止7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（有效期限）年。7.2本協(xié)議有效期屆滿后，雙方如需繼續(xù)合作，應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議。7.3本協(xié)議解除或終止前