房地產(chǎn)公司投資合作協(xié)議書1

房地產(chǎn)公司投資合作協(xié)議書1.背景介紹本協(xié)議書是由房地產(chǎn)公司（下稱“甲方”）與投資公司（下稱“乙方”）共同簽署，旨在明確雙方在房地產(chǎn)投資領域的合作關系和權(quán)利義務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成協(xié)議：2.合作內(nèi)容甲方與乙方將共同開發(fā)、建設和銷售位于地區(qū)的房地產(chǎn)項目，具體合作內(nèi)容如下：甲方負責提供土地資源和相關開發(fā)權(quán)限，并協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)；乙方負責出資開發(fā)、建設和銷售房地產(chǎn)項目，并承擔相應的風險；雙方共同制定項目規(guī)劃和開發(fā)方案，合作決策項目的具體實施；雙方共同參與項目的營銷推廣和銷售工作，通過協(xié)同努力實現(xiàn)項目的最大化價值。3.資金投入乙方對本項目的總投資額為X元，具體分期支付方式如下：第一期（年X月X日）支付元；第二期（年X月X日）支付元；…第N期（年X月X日）支付元。甲方應按照約定時間及金額提供相應的土地資源，并承擔土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的手續(xù)費用。4.權(quán)益份額雙方在項目中的權(quán)益份額按照投資金額的比例確定，即乙方占%，甲方占%。雙方的權(quán)益份額將在項目結(jié)束或其他約定條件滿足時進行結(jié)算和支付。5.盈利分配項目盈利按照權(quán)益份額比例進行分配，甲方和乙方分別享有相應比例的盈利；盈利分配將每個季度進行一次，由甲方和乙方共同確認。6.風險責任甲方負責提供的土地資源合法合規(guī)，并對土地使用權(quán)負責；乙方在項目開發(fā)過程中承擔可能發(fā)生的市場風險和資金風險；雙方共同面對項目可能發(fā)生的法律風險，并承擔相應的法律責任。7.合作期限本合作協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為年。如雙方同意繼續(xù)合作，可在合作期滿前進行續(xù)簽。8.保密條款雙方同意對合作過程中獲知的商業(yè)機密和合作方信息進行保密，不得向第三方泄露。合作結(jié)束后，雙方亦應繼續(xù)承擔保密義務。9.爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何糾紛或爭議應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交相關仲裁機構(gòu)進行調(diào)解或仲裁。10.協(xié)議變更和終止本協(xié)議任何條款的修改、補充或解除均須經(jīng)過雙方的書面協(xié)商一致，并簽署補充協(xié)議；雙方一致同意解除本協(xié)議時，應采取書面形式提前X天通知對方，并辦理相關手續(xù)。11.適用法律和管轄本協(xié)議受法律管轄。雙方如發(fā)生爭議，應提交市中級人民法院裁決。本協(xié)議正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽署之日起生效。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：________