小區(qū)車庫買賣協(xié)議書

第頁共頁小區(qū)車庫買賣協(xié)議書車庫買賣協(xié)議書甲方：（賣方）住址：身份證號碼：乙方：（購房方）住址：身份證號碼：鑒于：1.甲方是小區(qū)內(nèi)車庫的合法所有人，并且具有該車庫的法律使用權(quán)。2.乙方對該車庫的位置、面積、朝向等情況已經(jīng)予以充分考察，并且同意以現(xiàn)狀購買。3.雙方在真實、充分的信息了解基礎(chǔ)上，自愿且平等地達成以下協(xié)議。協(xié)議條款如下：第一條車庫基本信息1.1車庫位置：位于小區(qū)（詳細地址），具體編號為（車庫編號）。1.2車庫面積：（車庫面積）平方米。1.3車庫朝向：（車庫朝向）。第二條車庫交付及價款2.1甲方承諾在本協(xié)議簽訂之日起（天數(shù)）內(nèi)將車庫交付給乙方。2.2乙方應(yīng)當(dāng)在車庫交付之日起（天數(shù)）內(nèi)將車款支付給甲方。2.3乙方購買車庫的總價款為（具體金額）人民幣，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付給甲方。第三條交付手續(xù)3.1在車庫交付之日，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出示以下材料：（1）車庫產(chǎn)權(quán)證明書原件；（2）身份證明原件；（3）車庫內(nèi)原有的一切固定設(shè)施和設(shè)備。3.2乙方確認收到上述材料后，簽字并出具《交付確認書》。第四條車庫權(quán)屬及使用權(quán)轉(zhuǎn)移4.1車庫的所有權(quán)和使用權(quán)在車款支付完成后自動轉(zhuǎn)移給乙方。4.2甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方進行車庫的過戶手續(xù)，并盡快將車庫的產(chǎn)權(quán)證書和相關(guān)手續(xù)辦理完成。第五條保證與擔(dān)保5.1甲方保證車庫的所有權(quán)和使用權(quán)清晰且沒有任何糾紛，不存在任何權(quán)屬糾紛、法律糾紛、債務(wù)糾紛等。5.2甲方保證車庫沒有抵押、查封、保全和任何其他限制車庫權(quán)益的法律行為。5.3甲方保證車庫在交付之前沒有發(fā)生任何瑕疵、損壞等情況，否則，應(yīng)當(dāng)提前通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1一方違反協(xié)議約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如因甲方原因?qū)е陆桓堆舆t或不能交付車庫，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)乙方由此承擔(dān)的一切損失及相應(yīng)賠償責(zé)任。6.3如因乙方原因未能按照約定支付車款，乙方應(yīng)當(dāng)支付給甲方逾期款，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的履行和解釋適用中國法律。7.2本合同如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效8.1本合同正本一式叁份，甲方、乙方各執(zhí)壹份，自簽字蓋章之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商，并以相關(guān)補充協(xié)議的形式進行約定。以上條款經(jīng)甲方、乙方充分閱讀并理解，同意簽署本協(xié)議。甲方（簽字/蓋章）：