房屋平分協(xié)議

房屋平分協(xié)議背景介紹本協(xié)議旨在就共有房屋的使用權(quán)和房屋相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致，確保各方的權(quán)益，維持合理的權(quán)益分配和良好的合作關(guān)系。協(xié)議條款共有房屋1.1共有房屋指雙方共同擁有并使用的房屋，包括但不限于住宅、商鋪等。1.2共有房屋的產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有，共同享有產(chǎn)權(quán)利益，并按照本協(xié)議約定進(jìn)行使用和管理。使用權(quán)2.1雙方均享有共有房屋的使用權(quán)，可以根據(jù)自身需求自由使用。2.2協(xié)議生效后，共有房屋的使用權(quán)均由雙方行使，任意一方不得單方面限制對(duì)方的使用權(quán)。2.3雙方應(yīng)保持房屋的正常使用和維護(hù)，并共同承擔(dān)日常維護(hù)及修繕的費(fèi)用。使用時(shí)間及分配3.1雙方應(yīng)在每年年初商議并確定針對(duì)共有房屋的使用時(shí)間，以確保公平、合理的分配。3.2每一方在分配的時(shí)間內(nèi)可以自由使用共有房屋，但應(yīng)提前通知對(duì)方。3.3如其中一方需要額外使用共有房屋，應(yīng)提前與對(duì)方商議，并得到對(duì)方的同意。使用費(fèi)用及分?jǐn)?.1共有房屋的日常使用費(fèi)用包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，應(yīng)由雙方共同承擔(dān)。4.2每一方應(yīng)按照房屋占比參與共有房屋費(fèi)用的分?jǐn)?，分?jǐn)偙壤秊楦髯允褂妹娣e占共有房屋總面積的比例。4.3每月底雙方應(yīng)及時(shí)結(jié)算前一個(gè)月的費(fèi)用，并據(jù)實(shí)共同承擔(dān)。維護(hù)與修繕5.1共有房屋的維護(hù)與修繕費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。5.2若因一方的原因?qū)е鹿灿蟹课輷p壞或需要維修，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。5.3雙方應(yīng)共同商議并保持共有房屋的良好維護(hù)狀態(tài)，及時(shí)進(jìn)行維護(hù)和修繕工作。協(xié)議生效和變更6.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，具有法律效力。6.2如需變更本協(xié)議的任何條款，雙方應(yīng)經(jīng)過(guò)協(xié)商一致并以書(shū)面形式進(jìn)行添加、修改或刪除。協(xié)議解除雙方一致同意解除共有房屋平分協(xié)議，在解除協(xié)議后，共有房屋的使用權(quán)及權(quán)益將重新安排。如一方違反本協(xié)議中的條款，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后不予改正且情節(jié)嚴(yán)重的，對(duì)方有權(quán)單方面解除本協(xié)議。爭(zhēng)議解決若在協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。如無(wú)法協(xié)商解決，則提交至雙方所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。其他事項(xiàng)本協(xié)議一式兩份，每一方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議的附件及補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。簽署人甲方（簽名/蓋章）：_____________________日期：___________