宅基地使用權(quán)出讓合同

宅基地使用權(quán)出讓合同范本一、合同背景二、合同主要條款2.1宅基地情況甲方擁有位于____________（詳細(xì)地質(zhì)）的宅基地，土地面積為_______㎡，土地權(quán)利性質(zhì)為宅基地使用權(quán)。2.2出讓標(biāo)的甲方同意將上述宅基地使用權(quán)出讓給乙方，乙方同意接受該宅基地使用權(quán)。2.3使用權(quán)期限宅基地使用權(quán)期限為______年，自本合同生效之日起計(jì)算。2.4使用權(quán)費(fèi)用乙方應(yīng)按照約定支付宅基地使用權(quán)費(fèi)用，費(fèi)用為人民幣_(tái)______元。出讓款項(xiàng)應(yīng)一次性支付，在支付完成后，甲方將移交宅基地使用權(quán)證書給乙方。2.5使用權(quán)轉(zhuǎn)讓乙方不得將宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則，若甲方提出追償或解除合同的要求，乙方應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。2.6使用權(quán)終止使用權(quán)期限屆滿；乙方違反本合同的約定，甲方提出解除合同的要求。2.7合同解除一方違反本合同的約定，另一方提出解除合同的要求；因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行合同。2.8爭議解決本合同的解釋和爭議解決適用的法律。在協(xié)商不成的情況下，應(yīng)提交相關(guān)爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。三、合同生效與變更3.1合同生效本合同的生效條件為：雙方簽字并加蓋合同專用章。3.2合同變更任何對(duì)本合同的修改、補(bǔ)充或終止，必須由雙方達(dá)成書面協(xié)議并簽字確認(rèn)。四、其他事項(xiàng)4.1保密條款甲乙雙方須對(duì)本合同的內(nèi)容及簽署過程保密，不得向除雙方以外的任何第三方透露。4.2合同效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.3合同解釋本合同的如何解釋以及與其他文件、協(xié)議的關(guān)系，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。五、合同終止5.1合同終止本合同的終止條件為：宅基地使用權(quán)的期限屆滿，或甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。5.2合同解除后的處理合同解除后，甲方有權(quán)收回宅基地使用權(quán)，并不退還已支付的宅基地使用權(quán)費(fèi)用。六、附則6.1附加條款經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可根據(jù)實(shí)際情況增加附加條款，并以書面形式載明。6.2強(qiáng)制性規(guī)定本合同未盡事宜，適用現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。6.3合同爭議因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)本著友好的態(tài)度協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出讓方）：__________________乙