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第頁共頁北京市個人房屋租賃合同甲方（出租方）：姓名/單位名稱：住所地：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/單位名稱：住址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及《北京市房屋租賃管理暫行條例》，甲、乙雙方本著公平、自愿、互利的原則，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方的事宜，達成如下租賃合同：一、租賃房屋的描述1.房屋的地址：北京市（具體地址）2.房屋的類型：（公寓/獨立住宅/商業(yè)用房等）3.房屋的面積：（平方米）4.房屋的布局：（幾室?guī)讖d）二、租賃期限及租金1.租賃期限：自yyyy年mm月dd日起至yyyy年mm月dd日止。2.租金及支付方式：每月租金為人民幣（大寫）（小寫）元。乙方應于每月（具體日期）前支付當月的租金。支付方式為（銀行轉賬/現(xiàn)金等）。三、租賃權益及責任1.甲方應保障房屋的安全、清潔，并修復因非乙方過錯導致的房屋設施損壞。2.乙方應按時支付租金，并按照約定使用房屋，不得將房屋轉租或用于違法活動。3.甲、乙雙方應共同保護房屋內的設施設備，對于因雙方過錯導致的損壞，由雙方協(xié)商解決。4.甲方有權在提前（具體天數(shù)）通知乙方的情況下，進入房屋進行巡查和維修。5.乙方應妥善保管房屋內的設施設備，如有遺失或損壞，應賠償甲方合理費用。四、違約責任1.若甲方未按期交付房屋，乙方有權解除合同并要求返還已支付的租金。2.若乙方未按時支付租金，甲方有權單方解除合同并追究乙方相關違約責任。3.若任何一方違反本合同其他條款，均應予以追究法律責任。五、其他事項1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同未約定事項，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決，并以書面形式確認。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并履行到期止。4.本合同涉及的爭議如不能協(xié)商解決，雙方可向所在地人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：乙

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