房屋租賃合同民間與房屋租賃合同版

房屋租賃合同民間通用與房屋租賃合同版一、合同當(dāng)事人甲方：（出租方）乙方：（承租方）二、租賃物及租賃期限1.租賃物房屋地質(zhì)：房屋用途：房屋面積：2.租賃期限本次租賃合同的租賃期為_______（具體期限）。租賃期屆滿后，雙方如無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽合同。三、租金及費(fèi)用1.租金支付方式：支付時(shí)間：2.押金乙方同意在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付人民幣_(tái)______（金額）作為押金。租賃期滿后，乙方如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在_______（日期）內(nèi)將押金全額退還給乙方。3.其他費(fèi)用租賃期內(nèi)，如發(fā)生房屋損壞、水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用超支或其他費(fèi)用，應(yīng)由乙方承擔(dān)。四、房屋維修及損壞賠償1.維修責(zé)任甲方在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋的正常維修和保養(yǎng)，保證租賃物處于正常使用狀態(tài)。2.損壞賠償乙方在使用房屋期間，如有故意或過(guò)失導(dǎo)致房屋損壞的情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約如甲方未按照合同約定時(shí)間交付房屋、提供合同約定的服務(wù)或其他違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還全部已支付的費(fèi)用、賠償乙方因此遭受的損失等。2.乙方違約如乙方未按照合同約定時(shí)間支付租金、損壞房屋或違反其他合同條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償房屋損失等。六、合同解除與終止1.合同解除雙方協(xié)商一致解除合同；一方違約且經(jīng)過(guò)書面通知后，七日內(nèi)未能履行合同義務(wù)。2.合同終止租賃期滿，雙方?jīng)]有續(xù)簽合同；一方向另一方發(fā)送通知，提前終止合同。七、爭(zhēng)議解決雙方在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。九、合同變更與補(bǔ)充本合同的任何變更與補(bǔ)充，均應(yīng)由雙方以書面形式協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十、合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或合同解除為止。甲方（簽名/蓋章）：________________________乙方（簽