房買賣合同范本

第頁共頁房買賣合同范本房屋買賣合同甲方（出售方）：姓名/單位：地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名/單位：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是以上述房產(chǎn)的合法所有人，并有權(quán)將其出售，乙方愿意以約定條件購買該房產(chǎn)，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商達成以下買賣合同：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)基本信息：房產(chǎn)地址：房產(chǎn)現(xiàn)狀：（描述房屋的結(jié)構(gòu)、面積、裝修、設(shè)施等信息）產(chǎn)權(quán)狀況：土地使用權(quán)狀況：其他附屬設(shè)施：其他相關(guān)信息：1.2房產(chǎn)權(quán)屬：該房產(chǎn)系甲方合法所有，有權(quán)處分。第二條購買價格2.1房屋總價：人民幣（大寫）________________________元整。購房款項方式：一次性交付/分期付款/其他（雙方商定）。2.2購房款支付期限：首付款：人民幣（大寫）________________________元整，于本合同簽訂之日后的______日內(nèi)支付。尾款：人民幣（大寫）________________________元整，于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后的______日內(nèi)支付。2.3房產(chǎn)交付日期：雙方約定的______年______月______日。第三條過戶及產(chǎn)權(quán)變更登記3.1過戶事項：甲方負責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于：-提供齊全的相關(guān)證書、文件和資料；-將房屋產(chǎn)權(quán)登記證書辦理過戶手續(xù)；-繳納相關(guān)稅費；-同意協(xié)助乙方辦理貸款相關(guān)手續(xù)（如果適用）。3.2過戶費用：-轉(zhuǎn)讓人的過戶手續(xù)費用由甲方承擔(dān)；-購買人的過戶手續(xù)費用由乙方承擔(dān)。第四條房屋狀況和質(zhì)量保證4.1房屋狀況：甲方保證所售房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、裝修等均符合承諾，并處于正常使用狀態(tài)。4.2質(zhì)量保證：自房產(chǎn)交付之日起，甲方對于房屋的質(zhì)量問題負責(zé)，乙方享有合理的維權(quán)和索賠權(quán)利。第五條違約責(zé)任5.1若有一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任，損失賠償以受損害方實際損失為準(zhǔn)。5.2若由甲方違約，乙方有權(quán)選擇：-繼續(xù)履行本合同，要求甲方支付違約金；-解除本合同，要求甲方雙倍返還已支付的全部款項。5.3若由乙方違約，甲方有權(quán)選擇：-繼續(xù)履行本合同，要求乙方支付違約金；-解除本合同，甲方有權(quán)扣留已支付款項的________%作為違約金。第六條合同解除6.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可解除。6.2本合同解除后，雙方應(yīng)協(xié)商處理已支付款項、責(zé)任承擔(dān)等問題。第七條其他約定7.1本合同的補充約定、變更、終止及爭議解決等相關(guān)事宜，可由雙方書面協(xié)議。7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。7.3本合同的任何修改、補充或附加協(xié)議，須采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字確認方可生效。甲方（出售方）：簽字：