婚內(nèi)房產(chǎn)協(xié)議

婚內(nèi)房產(chǎn)協(xié)議1.引言本文檔旨在明確夫妻雙方在婚內(nèi)所共同擁有的房產(chǎn)的權(quán)益分配與管理。根據(jù)雙方的自愿原則，為了維護(hù)雙方的合法權(quán)益并確立財(cái)產(chǎn)歸屬，特制定此婚內(nèi)房產(chǎn)協(xié)議。2.協(xié)議內(nèi)容2.1房產(chǎn)明細(xì)夫妻雙方共同名下的房產(chǎn)如下：房產(chǎn)1：位于XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)，房產(chǎn)面積XX平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：XXXXXX；房產(chǎn)2：位于XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)，房產(chǎn)面積XX平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：XXXXXX；2.2財(cái)產(chǎn)歸屬2.2.1房產(chǎn)1歸屬：男方享有房產(chǎn)1的產(chǎn)權(quán)，擁有房產(chǎn)1的所有權(quán)；婚后，若出現(xiàn)離婚情況，房產(chǎn)1不納入夫妻共同財(cái)產(chǎn)，歸男方所有。2.2.2房產(chǎn)2歸屬：女方享有房產(chǎn)2的產(chǎn)權(quán)，擁有房產(chǎn)2的所有權(quán)；婚后，若出現(xiàn)離婚情況，房產(chǎn)2不納入夫妻共同財(cái)產(chǎn)，歸女方所有。2.3房產(chǎn)管理2.3.1共同使用：婚后，夫妻雙方可以協(xié)商決定房產(chǎn)1或房產(chǎn)2用于共同居??；共同使用的房產(chǎn)的日常維護(hù)、管理和修繕費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。2.3.2房產(chǎn)買賣：雙方均需經(jīng)過對(duì)方同意，才能將自己名下的房產(chǎn)出售或轉(zhuǎn)讓給他人。2.3.3房產(chǎn)抵押：雙方均需經(jīng)過對(duì)方同意，才能將自己名下的房產(chǎn)作為抵押貸款的擔(dān)保物。2.4遺產(chǎn)繼承2.4.1當(dāng)一方去世時(shí)：若男方去世，其名下的房產(chǎn)1歸女方所有；若女方去世，其名下的房產(chǎn)2歸男方所有。2.4.2子女繼承權(quán)：若夫妻雙方共同擁有子女，子女在雙方去世時(shí)享有平等繼承權(quán)；子女繼承遺產(chǎn)的具體權(quán)益事宜需另行協(xié)商。2.5協(xié)議變更與解除2.5.1協(xié)議變更：對(duì)于房產(chǎn)的權(quán)益分配、管理以及其他相關(guān)事宜的變更，需經(jīng)雙方書面協(xié)議并簽署以生效。2.5.2協(xié)議解除：協(xié)議解除需要雙方共同協(xié)商一致，并書面聲明解除協(xié)議。3.生效與爭議解決3.1生效條件本協(xié)議生效的條件如下：雙方共同簽署及日期；協(xié)議生效時(shí)，所有房產(chǎn)證明文件和權(quán)益文件的原件或副本的存放地點(diǎn)。3.2爭議解決若雙方對(duì)于協(xié)議內(nèi)容有任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無法解決爭議，可選擇訴諸相關(guān)法律機(jī)構(gòu)解決。4.聲明與確認(rèn)雙方確認(rèn)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容已經(jīng)充分了解；雙方確認(rèn)是出于自愿意愿簽署本協(xié)議；本協(xié)議的效力和執(zhí)行應(yīng)受中華人民共和國法律的制約。本協(xié)議是雙方在婚姻關(guān)系中對(duì)房產(chǎn)相關(guān)事項(xiàng)的約定和規(guī)定。在任何情況下，本協(xié)議的內(nèi)容是雙方如何共同管理和分配房產(chǎn)的準(zhǔn)則。雙方需理解并遵守本協(xié)議的規(guī)定，以維護(hù)各自的權(quán)益并維持婚姻的穩(wěn)定