個(gè)人房屋抵債協(xié)議

個(gè)人房屋抵債協(xié)議1.背景本個(gè)人房屋抵債協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“協(xié)議”）是由債務(wù)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵債人”）和債權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“債權(quán)人”）就抵債事項(xiàng)達(dá)成的一項(xiàng)協(xié)議。協(xié)議內(nèi)容包括債務(wù)的性質(zhì)、抵債的方式、雙方的權(quán)益與義務(wù)等具體規(guī)定。抵債人通過(guò)將個(gè)人房屋作為抵押品，用以抵消債務(wù)。2.協(xié)議條款2.1債務(wù)抵債人向債權(quán)人欠下的債務(wù)為：金額：【填寫(xiě)具體金額】債務(wù)性質(zhì)：【填寫(xiě)債務(wù)性質(zhì)，如貸款、欠款等】2.2抵債方式抵債人將個(gè)人房屋【填寫(xiě)詳細(xì)信息，如位置、面積、產(chǎn)權(quán)證號(hào)等】作為抵押品，用以抵消債務(wù)。個(gè)人房屋的評(píng)估價(jià)值為【填寫(xiě)具體價(jià)值】。2.3權(quán)益與義務(wù)債權(quán)人享有以下權(quán)益：債權(quán)人有權(quán)在抵債人未履行還款義務(wù)的情況下，通過(guò)司法程序?qū)€(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓或變賣(mài)，以?xún)斶€債務(wù)。債權(quán)人有權(quán)要求抵債人提供房屋相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明、抵押登記證明等相關(guān)材料。抵債人享有以下權(quán)益：抵債人有權(quán)在按期償還債務(wù)后，要求債權(quán)人返還抵押物并辦理解除抵押手續(xù)。抵債人有權(quán)要求債權(quán)人保密個(gè)人房屋的相關(guān)信息。2.4違約若抵債人未按照協(xié)議約定履行還款義務(wù)，債權(quán)人有權(quán)采取法律措施追討債權(quán)。若債權(quán)人通過(guò)司法程序?qū)€(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓或變賣(mài)無(wú)法償還債務(wù)，債權(quán)人不再追索剩余債務(wù)。2.5協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，并具有法律效力。3.法律適用與爭(zhēng)議解決3.1法律適用本協(xié)議的解釋、執(zhí)行與效力適用中華人民共和國(guó)的法律。3.2爭(zhēng)議解決凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提交至仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。4.其他條款4.1協(xié)議變更本協(xié)議的變更或修訂必須經(jīng)過(guò)雙方書(shū)面同意，并在合同條款中進(jìn)行明確。4.2協(xié)議終止本協(xié)議在以下任一情況發(fā)生時(shí)終止：債務(wù)全額償還；經(jīng)雙方協(xié)商一致終止。4.3完整協(xié)議本協(xié)議構(gòu)成雙方之間就抵債事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，并取代任何其他形式的書(shū)面或口頭約定。5.簽署抵債人簽字/蓋章:______________________日期:____________________債權(quán)人簽字/蓋章:______________________日期:____________________以上為個(gè)人房