實(shí)用住房翻修合同通用版范本

第頁(yè)共頁(yè)實(shí)用住房翻修合同通用版范本住房翻修合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租人）：[甲方姓名]，[甲方身份證號(hào)碼]乙方（承租人）：[乙方姓名]，[乙方身份證號(hào)碼]鑒于甲乙雙方本著互利互惠的原則，就甲方所擁有的位于[房屋地址]的住房進(jìn)行翻修事宜達(dá)成如下協(xié)議，以確保雙方的權(quán)益。第一條翻修內(nèi)容1.乙方將對(duì)乙方自行使用的[房屋地址]進(jìn)行翻修工程。2.翻修范圍包括但不限于：室內(nèi)裝修、墻面處理、地板鋪設(shè)、廚房和衛(wèi)生間的設(shè)施更新、照明系統(tǒng)的改造、水電管線的檢查和更新等。3.乙方有義務(wù)確保翻修工程符合相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范，并保證翻修工程的質(zhì)量和安全。第二條翻修時(shí)間1.翻修工程的開(kāi)始日期為[開(kāi)始日期]，結(jié)束日期為[結(jié)束日期]。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致翻修工程無(wú)法按時(shí)完成，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，并確定新的工程完成日期。第三條翻修費(fèi)用1.翻修工程的總費(fèi)用為人民幣[翻修費(fèi)用]元。2.翻修費(fèi)用由甲乙雙方按照以下方式承擔(dān)：甲方負(fù)責(zé)支付翻修工程材料費(fèi)用，并提供相關(guān)發(fā)票；乙方負(fù)責(zé)支付翻修工程人工費(fèi)用。3.翻修費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)在工程完成后[支付方式]支付翻修工程人工費(fèi)用給甲方。第四條使用期限1.乙方完成翻修工程后，有權(quán)繼續(xù)使用[房屋地址]，使用期限為[使用期限]。2.在使用期限內(nèi)，乙方應(yīng)按時(shí)支付房租，并履行其他相關(guān)協(xié)議和義務(wù)。第五條維修責(zé)任1.在使用期限內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)履行維修義務(wù)，對(duì)因乙方不當(dāng)使用或保養(yǎng)所導(dǎo)致的任何設(shè)施損壞，均由乙方負(fù)責(zé)修繕和賠償。2.如住房由于非人為因素（如自然災(zāi)害、設(shè)施老化等）導(dǎo)致主體結(jié)構(gòu)和設(shè)施損壞，甲方有義務(wù)及時(shí)維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任1.如甲方或乙方未按照合同的約定履行其義務(wù)，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.如因乙方違反合同履行義務(wù)導(dǎo)致的設(shè)施破壞，乙方應(yīng)承擔(dān)所有維修和恢復(fù)原狀的費(fèi)用。3.如甲方違反合同履行義務(wù)導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。第七條合同終止1.合同期滿或提前終止后，甲方享有再次使用[房屋地址]的權(quán)利，乙方應(yīng)按期交還住房，并保持住房的良好狀態(tài)。2.如乙方已完成翻修工程，乙方有權(quán)在合同終止后將住房恢復(fù)至原狀態(tài)并交還甲方。第八條爭(zhēng)議解決本合同的履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。如甲乙雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)1.本合同正本為兩份，甲乙雙方各持一份；2.合同附件包括但不限于：身份證復(fù)印件、其他相關(guān)證明文件等；3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租人）簽字蓋章：日期：