房屋贈與協(xié)議標準格式

第頁共頁房屋贈與協(xié)議標準格式【房屋贈與協(xié)議】本房屋贈與協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由贈與方（以下簡稱“甲方”）和受贈方（以下簡稱“乙方”）于（填寫日期）簽署。第一條定義1.1“贈與房屋”指甲方擁有的具體地址為（填寫具體地址）的房屋（以下簡稱“房屋”）。1.2“房屋權(quán)屬證書”指房屋的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證等。1.3“財產(chǎn)交付”指甲方將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)交給乙方，并辦理過戶手續(xù)等相關(guān)手續(xù)。第二條贈予房屋2.1甲方自愿將房屋以無償方式贈與乙方，并將房屋權(quán)屬證書一并交付給乙方。2.2乙方接受贈與，并同意承擔房屋相關(guān)的權(quán)益和義務(wù)。第三條財產(chǎn)交付3.1甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬證書及其相關(guān)手續(xù)的合法性和真實性，并在簽署本協(xié)議后的（填寫時間）內(nèi)將房屋權(quán)屬證書及其相關(guān)手續(xù)交付給乙方。3.2乙方接收房屋權(quán)屬證書及其相關(guān)手續(xù)，并對其真實性和合法性進行核驗。第四條房屋權(quán)屬保證4.1甲方保證自身對房屋的所有權(quán)合法、完整，并不存在任何潛在隱患或糾紛。4.2如因房屋權(quán)屬發(fā)生糾紛，甲方承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。第五條過戶手續(xù)5.1甲方同意配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)變更等相關(guān)手續(xù)。5.2過戶手續(xù)辦理期間，甲方應(yīng)提供乙方要求的相關(guān)文件和證明，確保手續(xù)的順利進行。第六條稅費負擔6.1房屋過戶所需的相關(guān)稅費由乙方承擔。6.2如因甲方拖欠相關(guān)稅費導致房屋過戶手續(xù)無法辦理的，由甲方承擔相應(yīng)的法律責任。第七條協(xié)議的生效與解除7.1本協(xié)議自雙方簽字生效，并具有法律效力。7.2未盡事宜由雙方友好協(xié)商解決，并以書面形式作為補充協(xié)議。7.3如因不可抗力或其他突發(fā)事件導致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔責任。7.4如一方違反本協(xié)議或無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的法律責任和經(jīng)濟損失。第八條法律適用與爭議解決8.1本協(xié)議的解釋與適用以中華人民共和國法律為準據(jù)。8.2如因本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟解決。第九條協(xié)議的補充和修改9.1對本協(xié)議的任何修改或補充，均需經(jīng)雙方書面同意，并以書面形式作為補充協(xié)議。9.2補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十條協(xié)議的延續(xù)10.1本協(xié)議對雙方具有約束力，自簽字之日起生效，有效期為（填寫有效期限）。10.2協(xié)議有效期屆滿后，若無任何異議或爭議，協(xié)議自動延續(xù)。10.3若一方不再履行協(xié)議約定的義務(wù)，需要終止協(xié)議的，需提前（填寫提前通知期限）書面通知對