房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書通用一、甲方和乙方1.1甲方姓名：[甲方姓名]聯(lián)系號(hào)碼：[甲方聯(lián)系號(hào)碼]地質(zhì)：[甲方地質(zhì)]1.2乙方姓名：[乙方姓名]聯(lián)系號(hào)碼：[乙方聯(lián)系號(hào)碼]地質(zhì)：[乙方地質(zhì)]二、房屋信息2.1房產(chǎn)信息房產(chǎn)名稱：[房產(chǎn)名稱]房屋坐落：[房產(chǎn)地質(zhì)]房屋面積：[房屋面積]產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]土地使用權(quán)證號(hào)：[土地使用權(quán)證號(hào)]使用權(quán)類型：[使用權(quán)類型]2.2房產(chǎn)現(xiàn)狀房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀]房屋權(quán)屬情況：[房屋權(quán)屬情況]是否有抵押：[是否有抵押情況]三、轉(zhuǎn)讓條款3.1交易價(jià)格房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元整。3.2支付方式乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起[支付方式]支付全部款項(xiàng)給甲方。3.3過(guò)戶手續(xù)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶所需的費(fèi)用。3.4債權(quán)轉(zhuǎn)讓乙方同意將原有的房屋貸款債權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方，并承擔(dān)相關(guān)債權(quán)的償還責(zé)任。3.5附條件轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的房屋轉(zhuǎn)讓受乙方所購(gòu)買的貸款機(jī)構(gòu)的審批、同意以及甲方因個(gè)人原因、法規(guī)規(guī)定等所需辦理的手續(xù)為條件。四、合同生效與解除4.1生效條件本協(xié)議自甲方、乙方簽字之日起生效，雙方均應(yīng)履行對(duì)應(yīng)義務(wù)。4.2合同解除若甲方、乙方一方違反本協(xié)議規(guī)定，對(duì)方有權(quán)要求其履行或賠償損失，情節(jié)嚴(yán)重者可以解除本協(xié)議。若因不可抗力等不可預(yù)見的原因?qū)е聼o(wú)法履行本協(xié)議的，雙方可以協(xié)商解除合同或者延期履行。五、爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議的解釋和爭(zhēng)議的解決，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2適用法律本協(xié)議相關(guān)事項(xiàng)適用法律。六、其他本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議附件與協(xié)議正文具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：___