標(biāo)準(zhǔn)版私人購(gòu)房合同范文

標(biāo)準(zhǔn)版私人購(gòu)房合同范文私人購(gòu)房合同本合同由購(gòu)房人〔以下簡(jiǎn)稱“乙方”〕和出售方〔以下簡(jiǎn)稱“甲方”〕共同簽訂，雙方同意按照以下條款達(dá)成購(gòu)房協(xié)議：一、房屋信息1.房屋所在地：〔填寫(xiě)準(zhǔn)確地址，包括門牌號(hào)碼〕2.房屋建筑面積：〔填寫(xiě)準(zhǔn)確面積〕3.房屋用處：〔填寫(xiě)住宅、商業(yè)等〕4.房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：〔填寫(xiě)產(chǎn)權(quán)所屬方〕二、房屋交易價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)款為：〔填寫(xiě)詳細(xì)總價(jià)款，包括貨幣單位〕2.乙方在簽訂本合同時(shí)支付訂金：〔填寫(xiě)詳細(xì)金額，包括貨幣單位〕3.房屋交付時(shí)，乙方需一次性支付房屋的余款：〔填寫(xiě)詳細(xì)金額，包括貨幣單位〕4.支付方式：〔填寫(xiě)詳細(xì)支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等〕三、房屋交付和過(guò)戶手續(xù)1.房屋交付時(shí)間：〔填寫(xiě)詳細(xì)時(shí)間〕2.甲方應(yīng)在交付房屋前辦理過(guò)戶手續(xù)，并向乙方提供有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。3.乙方接收房屋時(shí)，應(yīng)仔細(xì)核對(duì)房屋的完好狀態(tài)，并在交付時(shí)簽署接收確認(rèn)書(shū)。四、違約責(zé)任1.甲方違約情況：a.如甲方違背本合同第三條的規(guī)定，在約定的時(shí)間內(nèi)未能辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任，乙方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的訂金和余款，甲方還應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的違約金。b.如甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件不真實(shí)或存在問(wèn)題，乙方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的訂金和余款，甲方還應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的違約金。2.乙方違約情況：a.如乙方在約定的時(shí)間內(nèi)未能一次性支付房屋余款，乙方應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。b.如乙方在房屋交付后未能支付房屋余款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承當(dāng)相應(yīng)的違約金。五、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的簽訂、生效、解釋及爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。3.本合同的任何修改、補(bǔ)充須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并以書(shū)面形式確認(rèn)生效。4.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.合同的解除、終止或失效不影響合同中其他條款的有效性。甲方〔簽字〕：