宗地土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書合同協(xié)議

宗地土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書合同協(xié)議【合同名稱】宗地土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同【甲方/出讓方】〔以下簡稱“甲方”〕身份證號碼：______________住所地：______________【乙方/受讓方】〔以下簡稱“乙方”〕身份證號碼：______________住所地：______________鑒于：1.甲方是宗地土地使用權(quán)的所有人，具有轉(zhuǎn)讓該土地使用權(quán)的權(quán)利；2.乙方愿意購置該土地使用權(quán)，并具備購置資格。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條宗地土地使用權(quán)根本信息1.1根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及土地管理部門的規(guī)定，甲方擁有以下宗地土地使用權(quán)，并有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方：宗地土地使用權(quán)證書號碼：______________土地面積：______________土地地址：______________1.2甲方保證該土地使用權(quán)不存在任何限制性條件、質(zhì)押、抵押或其他權(quán)利糾紛，并承諾所提供的土地使用權(quán)證書和相關(guān)文件真實、合法、有效。第二條轉(zhuǎn)讓總價款及支付方式2.1乙方同意以人民幣形式購置該土地使用權(quán)，并支付總價款〔以下簡稱“轉(zhuǎn)讓款”〕：轉(zhuǎn)讓款金額：______________2.2乙方應在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)一次性支付轉(zhuǎn)讓款至甲方指定的賬戶上。第三條過戶手續(xù)及費用3.1過戶手續(xù)：乙方在支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、填寫過戶申請等。3.2相關(guān)費用：土地使用權(quán)過戶所需的相關(guān)費用由乙方承當。第四條附屬設施4.1甲方將在土地上現(xiàn)有的附屬設施一并轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于建筑物、圍墻、道路、供電、供水等。4.2甲方保證該土地上的附屬設施不存在任何權(quán)利糾紛，并承諾所提供的附屬設施證明和相關(guān)文件真實、合法、有效。第五條權(quán)益保障與爭議解決5.1甲方保證轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)所有權(quán)真實、合法、有效，并對土地使用權(quán)的損失承當一切責任。5.2假設因甲方的原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)的真實性、合法性、有效性受到任何質(zhì)疑或爭議，甲方應承當相應的賠償責任。5.3本合同的履行、解釋、爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。6.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力?！炯追健俊?/p>