2023年購二手房合同范本

2024年購二手房合同范本以下是一個2024年購置二手房的合同范本：二手房購置合同甲方〔賣方〕：姓名/法定代表人：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：：聯(lián)絡(luò)：乙方〔買方〕：姓名/法定代表人：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：：聯(lián)絡(luò)：在甲、乙雙方自愿、平等的根底上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條買賣標(biāo)的1.1根據(jù)甲方的真實(shí)意愿和真實(shí)情況，乙方同意購置位于__________〔房屋所在地〕的二手房，即房屋坐落于__________。1.2房屋根本情況：地址：__________建筑面積：__________房屋類型：__________房屋格局：__________所在樓層：__________交付標(biāo)準(zhǔn)：__________其他相關(guān)情況：__________第二條買賣價格和支付方式2.1本次買賣的房屋總價為________________〔大寫〕，其中房屋款為____________________〔大寫〕，其余費(fèi)用由甲方承當(dāng)。2.2支付方式：〔1〕買賣雙方在本合同簽署時支付定金____________元，此定金在本合同生效后，視為買賣合同的一局部，假設(shè)買賣合同無效，定金應(yīng)予以返還；〔2〕買賣房屋臺賬簽字后的第30天內(nèi)，乙方支付房屋款_________元給甲方，乙方可選擇一次性付款或分期支付。分期支付方式的分期期限和詳細(xì)金額由雙方自行協(xié)商確定，同時乙方在簽署本合同時需提供履約保證金_________元給甲方。第三條房屋權(quán)屬3.1甲方保證所賣房屋是他所有的合法財產(chǎn)，不存在任何法律上或?qū)嶋H上以及擔(dān)保、抵押或其他任何形式限制其處分權(quán)利的問題。3.2甲方應(yīng)在本合同簽署后30天內(nèi)，辦理房屋的所有權(quán)過戶手續(xù)，并將相關(guān)證照交付給乙方。第四條過戶手續(xù)4.1乙方應(yīng)按照約定支付房屋款的期____理過戶的相關(guān)手續(xù)。4.2過戶費(fèi)用和稅費(fèi)由雙方各自承當(dāng)，詳細(xì)費(fèi)用按照相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定執(zhí)行。第五條房屋交付和驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)在本合同簽署后30天內(nèi)，將房屋及其相關(guān)附屬設(shè)備、配件以及法律法規(guī)規(guī)定的其他設(shè)備和物品，以及使用答應(yīng)證等相關(guān)證照交付給乙方。5.2乙方在承受房屋交付時，應(yīng)對房屋的面積、格局、設(shè)施等進(jìn)展認(rèn)真檢查，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方協(xié)商解決。第六條產(chǎn)權(quán)保證和房屋瑕疵6.1我方認(rèn)可該房屋未發(fā)生規(guī)劃、地質(zhì)、環(huán)保等方面的糾紛，且該房屋并無未解決的瑕疵問題。6.2如經(jīng)過驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)房屋存在重大瑕疵，經(jīng)乙方書面通知甲方后，乙方有權(quán)要求甲方承當(dāng)維修、賠償?shù)蓉?zé)任，或解除合同。第七條合同的解除和違約責(zé)任7.1未經(jīng)對方書面同意，一方不得隨意解除合同。7.2假設(shè)一方違背本合同的約定，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)按照法律法規(guī)和雙方約定承當(dāng)相應(yīng)賠償責(zé)任。第八條法律適用和爭議解決8.1本合同適用中華人民共和國的法律。8.2買賣雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。假設(shè)協(xié)商不成，可以依法向有管轄權(quán)的法院起訴。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字蓋章后生效，并對雙方具有法律約束力。9.2本合同一式兩份，甲方和