農(nóng)村建設(shè)土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書格式

第頁共頁農(nóng)村建設(shè)土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書格式甲方：（出讓方）住址：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）住址：身份證號碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方是本村的農(nóng)戶，擁有位于（具體位置）的農(nóng)村土地面積為（具體面積）畝，并且甲方愿意將該土地轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方同意購買甲方的土地并承擔相應(yīng)的權(quán)益和義務(wù)，雙方愿意按照《土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，達成如下協(xié)議：第一條土地轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.1甲方同意將其擁有的位于（具體位置）的農(nóng)村土地面積為（具體面積）畝，轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2該土地用途為農(nóng)村建設(shè)用地，并符合國家規(guī)劃和法律法規(guī)的要求。1.3甲方將土地權(quán)屬證書（或者農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證書）等相關(guān)材料如實提供給乙方，保證土地的合法性和真實性。第二條價格和支付方式2.1乙方同意支付土地轉(zhuǎn)讓價格為（具體金額）元，該價格已經(jīng)包含了土地轉(zhuǎn)讓過程中的一切費用。2.2乙方支付土地轉(zhuǎn)讓款的方式為（具體支付方式），乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起（具體期限）內(nèi)完成支付。第三條辦理手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，包括但不限于辦理土地權(quán)屬變更、土地證書過戶等手續(xù)。3.2甲方應(yīng)配合乙方完成土地轉(zhuǎn)讓過程中的各項驗收和審批手續(xù)。第四條權(quán)益和義務(wù)4.1甲方向乙方保證所轉(zhuǎn)讓的土地沒有抵押、查封、糾紛等情況。4.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，合法使用土地，不得以轉(zhuǎn)讓、抵押或者轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租等方式處置土地。4.3乙方應(yīng)維護土地的生態(tài)環(huán)境，不得破壞土地資源和農(nóng)田設(shè)施。4.4乙方應(yīng)及時繳納土地使用費、耕地占用稅等相關(guān)費用，并按照規(guī)定保持土地的農(nóng)田地貌和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)能力。第五條違約責任5.1任何一方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，并賠償對方因此所造成的損失。5.2違約方應(yīng)按照如下方式進行賠償：（具體賠償方式）第六條爭議解決6.1本協(xié)議的履行和解釋適用中國法律。6.2如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第七條其他事項7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并存續(xù)有效。7.2本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：簽字：