房屋出租協(xié)議書(shū)常用版本

第頁(yè)共頁(yè)房屋出租協(xié)議書(shū)常用版本房屋出租協(xié)議書(shū)甲方：（出租人）乙方：（承租人）鑒于甲方是合法的房屋所有人，愿意將其名下的房屋出租給乙方使用，并且，乙方愿意按照本協(xié)議的約定支付租金并遵守其他相關(guān)規(guī)定，雙方達(dá)成如下協(xié)議，并同意遵守：第一條房屋基本信息1.1租賃房屋：（詳細(xì)地址）1.2房屋面積：（平方米）1.3租賃用途：乙方承諾將租賃房屋用作居住，不得用于其他商業(yè)用途。1.4租賃期限：起租日期為（具體日期），租期為（具體時(shí)長(zhǎng)），即自起租日起至止。第二條租金及相關(guān)費(fèi)用2.1租金總額：每月租金為（具體金額）人民幣，共計(jì)（具體金額）人民幣。2.2押金：乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本協(xié)議之日前，向甲方支付押金，押金為租金總額的（具體比例），即（具體金額）人民幣。2.3水電費(fèi)：乙方按照實(shí)際用量支付水電費(fèi)，每月結(jié)算。2.4物業(yè)費(fèi)：甲方負(fù)責(zé)支付物業(yè)費(fèi)用。2.5其他費(fèi)用：乙方需自行承擔(dān)的其他費(fèi)用有（列舉具體費(fèi)用名稱及金額）。第三條租賃期限及續(xù)租3.1定期租約：本協(xié)議規(guī)定的租賃期限屬于定期租約，乙方應(yīng)當(dāng)在租期屆滿前三個(gè)月提前通知甲方是否續(xù)租。3.2續(xù)租談判：若乙方想要續(xù)租，雙方應(yīng)當(dāng)在租期屆滿前一個(gè)月進(jìn)行續(xù)租談判，并且在續(xù)租談判期間，甲方不得以任何理由要求乙方搬離。3.3續(xù)租協(xié)議：若雙方達(dá)成續(xù)租協(xié)議，應(yīng)當(dāng)在租期屆滿七天前簽訂續(xù)租協(xié)議，并按照約定支付續(xù)租押金。第四條房屋裝修及維修4.1裝修：乙方在入住前如需進(jìn)行裝修，應(yīng)當(dāng)提前向甲方提交裝修方案，并得到甲方的書(shū)面同意，同時(shí)承諾在退租時(shí)將房屋恢復(fù)原狀。4.2維修：房屋租賃期間，因非人為原因?qū)е碌膿p壞，甲方負(fù)責(zé)維修，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方的維修工作。4.3自行維修：乙方對(duì)于因乙方的過(guò)失或未經(jīng)甲方同意而導(dǎo)致的房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)自行維修或承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。第五條使用權(quán)利與義務(wù)5.1乙方享有合法使用房屋的權(quán)利，不得將房屋轉(zhuǎn)租或用于商業(yè)目的。5.2乙方應(yīng)當(dāng)按照租約約定按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)和維護(hù)房屋，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。5.4乙方應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和房屋管理規(guī)定，不得從事違法行為或影響他人正常居住的行為。第六條租賃合同解除6.1解除原因：租賃合同解除的情況有：租賃期限屆滿、雙方協(xié)議解除、甲方對(duì)乙方違約的解除、不可抗力因素導(dǎo)致的解除等。6.2解除通知：一方欲解除租賃合同，應(yīng)提前提出書(shū)面解除通知，通知期限為（具體天數(shù)）。6.3其他責(zé)任：若解除租賃合同，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決相關(guān)責(zé)任和賠償問(wèn)題。第七條法律適用和爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的訂立、解釋、執(zhí)行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2如因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商解決不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項(xiàng)8.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)